名宿和租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出租房屋”）的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出租房屋的具體地址為：________________________。

2.出租房屋的建筑面積為：________________________平方米。

3.出租房屋的房屋結構、裝修情況、配套設施等詳見附件一《房屋情況明細表》。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣________________________元。

2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將出租房屋及附屬設施交還甲方，甲方在核實無損壞、欠費等情況后，無息退還乙方押金。

五、使用及維護責任

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修和用途。

2.乙方應負責出租房屋及其附屬設施的正常使用和維護，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得在出租房屋內從事違法活動，不得將出租房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。

六、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，積極配合物業管理，不得干擾他人正常生活。

2.乙方應承擔物業管理費、水電費等相關費用。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金和賠償損失。

3.如雙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋情況明細表

附件二：房屋照片

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“出租房屋”）的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方參與其中，為雙方提供相關服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.出租房屋的具體地址為：________________________。

2.出租房屋的建筑面積為：________________________平方米。

3.出租房屋的房屋結構、裝修情況、配套設施等詳見附件一《房屋情況明細表》。

二、第三方服務內容

1.丙方負責為甲乙雙方提供租賃期間的物業管理、維修服務、法律咨詢等相關服務。

2.丙方的服務費用為每月人民幣________________________元，按月支付。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣________________________元。

2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為________________________。

3.如乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，乙方應將出租房屋及附屬設施交還甲方，甲方在核實無損壞、欠費等情況后，無息退還乙方押金。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討。

2.甲方有權對乙方在租賃期間的房屋使用情況進行監督，確保房屋使用安全、合法。

3.甲方有權對乙方的違約行為進行處罰，包括但不限于解除合同、要求賠償等。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變房屋結構、裝修和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

2.乙方不得在出租房屋內從事違法活動，不得將出租房屋轉租、轉借或擅自改變房屋用途。

3.乙方不得損害甲方及丙方的合法權益，如因乙方違約給甲方或丙方造成損失，乙方應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責權利

1.丙方應按照合同約定提供物業管理、維修服務、法律咨詢等相關服務，確保服務質量。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，如甲方未按時支付，丙方有權采取法律手段追討。

3.丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并向甲方報告。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：房屋情況明細表

附件二：房屋照片

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業、高效的服務，保障雙方的合法權益，降低合同履行過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保出租房屋的安全、合法使用，維護自身權益，同時為乙方提供穩定的租賃環境。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權益的同時，也確保了合同的公平性和合理性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物業”）的物業，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業，丙方作為第三方參與其中，為雙方提供相關服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.租賃物業的具體地址為：________________________。

2.租賃物業的建筑面積為：________________________平方米。

3.租賃物業的房屋結構、裝修情況、配套設施等詳見附件一《物業情況明細表》。

二、第三方服務內容

1.丙方負責為甲乙雙方提供租賃期間的物業管理、維修服務、法律咨詢等相關服務。

2.丙方的服務費用為每月人民幣________________________元，按月支付。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，經協商一致，可續簽本合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，每月租金為人民幣________________________元。

2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付給甲方，支付方式為________________________。

3.如甲方未按時提供租賃物業，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的萬分之五計算。

五、物業使用及維護責任

1.乙方有權按照合同約定使用租賃物業，不得擅自改變物業結構、裝修和用途。

2.乙方應負責租賃物業的正常使用和維護，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方有權要求丙方提供必要的服務，如維修、清潔等。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物業，如甲方未按時提供，乙方有權解除合同并要求賠償。

2.乙方有權對租賃物業的使用情況進行監督，確保物業使用安全、合法。

3.乙方有權在租賃期間提出合理改善建議，甲方應予以考慮。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得擅自改變租賃物業的結構、用途，如需改動，應事先征得乙方的同意。

2.甲方不得在租賃期間將租賃物業轉租或抵押給第三方。

3.如甲方違反合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

八、丙方的責權利

1.丙方應按照合同約定提供物業管理、維修服務、法律咨詢等相關服務，確保服務質量。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，如甲方未按時支付，丙方有權采取法律手段追討。

3.丙方有權對乙方的合理訴求進行協調，并保障乙方的合法權益。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

附件一：物業情況明細表

附件二：物業照片

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

丙方（簽