深圳2手房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于深圳市的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修情況：__________

1.7房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

2.2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款；

2.2.3買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、交付及過戶

3.1交付時間：買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)：

3.2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.2.2賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

3.2.3過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

四、違約責任

4.1買方未按時支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付人民幣__________元整的違約金；

4.2賣方未按時交付房屋的，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

4.3雙方因其他原因違約的，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于深圳市的二手房，為保障買方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修情況：__________

1.7房屋用途：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

2.2支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

2.2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款；

2.2.3買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

三、擔保方責任

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為擔保金；

3.2擔保方在本合同履行期間，如買方未按時支付款項，擔保方應承擔連帶責任，代為支付；

3.3擔保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明及房屋交付的相關(guān)資料。

四、交付及過戶

4.1交付時間：買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)；

4.2過戶手續(xù)：

4.2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2.2賣方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，配合買方辦理房屋過戶手續(xù)；

4.2.3過戶費用由雙方按照法律規(guī)定各自承擔。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；

5.2甲方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵；

5.3甲方有權(quán)要求賣方保證房屋交付時符合約定條件；

5.4甲方有權(quán)要求賣方提供房屋交付的相關(guān)資料，包括但不限于房屋裝修清單、家具清單等。

六、乙方違約及限制條款

6.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付人民幣__________元整的違約金；

6.2賣方提供虛假房屋權(quán)屬證明或存在權(quán)利瑕疵的，應承擔相應的法律責任；

6.3賣方未保證房屋交付時符合約定條件的，應承擔相應的違約責任；

6.4賣方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋權(quán)屬證明；

4.房屋交付相關(guān)資料；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔了保證買方權(quán)益的重要角色。其介入旨在確保買方在交易過程中得到充分的保障，避免因賣方違約導致買方權(quán)益受損。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中享有主導地位。甲方的主導目的在于確保交易安全、保障自身權(quán)益，同時實現(xiàn)購買二手房的初衷。通過強化甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介機構(gòu)”）：

鑒于買方有意向購買賣方名下位于深圳市的二手房，為提高交易效率，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為中介機構(gòu)，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________

1.3房屋建筑面積：__________平方米

1.4房屋套內(nèi)面積：__________平方米

1.5房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.6房屋裝修情況：__________

1.7房屋用途：__________

二、中介機構(gòu)責任

2.1中介機構(gòu)應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方完成房屋實地考察；

2.2中介機構(gòu)應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助雙方完成交易談判；

2.3中介機構(gòu)應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)；

2.4中介機構(gòu)應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買方提供房屋交易全程服務(wù)。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________________）

3.2支付方式：

3.2.1買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為定金；

3.2.2買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為首付款；

3.2.3買方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元整作為尾款。

四、乙方權(quán)益保障

4.1賣方有權(quán)要求買方按照約定支付定金、首付款和尾款；

4.2賣方有權(quán)要求買方在交付房屋前，提供房屋交付的相關(guān)資料，包括但不限于房屋裝修清單、家具清單等；

4.3賣方有權(quán)要求買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，協(xié)助提供必要的文件和資料。

五、甲方違約及限制條款

5.1買方未按時支付定金、首付款或尾款的，應向賣方支付人民幣__________元整的違約金；

5.2買方在交付房屋前，未提供房屋交付相關(guān)資料的，應承擔相應的違約責任；

5.3買方在辦理房屋過戶手續(xù)時，未協(xié)助提供必要文件和資料的，應承擔相應的違約責任；

5.4買方違反本合同約定的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.房屋交付相關(guān)資料；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中享有主導地位。乙方的主導目的在于確保交易