首付贈與合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方自愿將其對房屋的所有權部分無償轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬情況：____________________

二、贈與內容

1.甲方自愿將其對上述房屋的所有權中的首付部分無償轉讓給乙方。

2.轉讓的首付款額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付首付款。

三、交付與過戶

1.甲方應在乙方支付首付款后________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起________日內，辦理房屋過戶手續。

四、稅費承擔

1.乙方應承擔房屋過戶過程中產生的所有稅費。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，但不得因此收取任何費用。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付每日萬分之________的違約金。

2.乙方未按約定時間支付首付款的，應向甲方支付每日萬分之________的違約金。

3.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其對房屋的所有權部分無償轉讓給乙方，為確保甲方權益的實現，特引入丙方作為擔保人，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬情況：____________________

二、贈與內容

1.甲方自愿將其對上述房屋的所有權中的首付部分無償轉讓給乙方。

2.轉讓的首付款額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.乙方應于本合同簽訂之日起________日內支付首付款。

三、丙方責任與權利

1.丙方為保證甲方權益，同意在本合同中作為擔保人。

2.丙方應在乙方支付首付款前，對乙方的信用進行調查，并有權要求乙方提供相關擔保措施。

3.丙方有權在乙方未按時支付首付款的情況下，代為支付，并有權向乙方追償。

4.丙方有權在甲方要求解除合同的情況下，協助甲方解除合同，并有權從乙方處追回已支付的款項。

四、交付與過戶

1.甲方應在乙方支付首付款后________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起________日內，辦理房屋過戶手續。

五、稅費承擔

1.乙方應承擔房屋過戶過程中產生的所有稅費。

2.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，但不得因此收取任何費用。

六、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付首付款，如乙方未按時支付，甲方有權解除合同。

2.甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付首付款的，應向甲方支付每日萬分之________的違約金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則甲方有權解除合同。

3.乙方在房屋過戶過程中，不得與第三方簽訂任何影響甲方權益的協議。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在確保甲方權益的實現，通過擔保機制，降低甲方在房屋轉讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過設定詳細的權益保障措施和違約責任，確保其在整個交易過程中的權益不受侵害，同時，甲方對合同條款的設定，有利于維護其長期利益和房屋價值的穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（貸款擔保機構）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的購房權益，特引入丙方作為貸款擔保機構，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬情況：____________________

二、購房內容

1.乙方同意購買甲方上述房屋，總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.乙方計劃通過貸款方式支付房屋總價款中的大部分，具體貸款金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

三、丙方責任與權利

1.丙方同意為乙方的房屋貸款提供擔保服務。

2.丙方有權對乙方的貸款申請進行審查，并決定是否提供擔保。

3.丙方在乙方違約時，有權要求乙方履行合同義務或采取其他救濟措施。

4.丙方有權要求甲方配合處理貸款擔保相關事宜。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方按照約定時間將房屋交付。

2.乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續。

3.乙方在貸款期間，有權要求丙方履行擔保義務，確保貸款的順利發放。

4.乙方有權在貸款條件滿足的情況下，要求丙方解除擔保協議。

五、交付與過戶

1.甲方應在乙方支付首付款后________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起________日內，辦理房屋過戶手續。

六、貸款與還款

1.乙方應在合同簽訂之日起________日內，向丙方申請貸款。

2.丙方應在乙方申請貸款后________日內，完成貸款審批并放款。

3.乙方應按照約定的還款計劃按時還款。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付每日萬分之________的違約金。

2.甲方不得擅自處置房屋，否則乙方有權解除合同并要求賠償損失。

3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，不得無故拖延或阻礙。

八、爭議解決

1.雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

乙