合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條車位情況1.1甲方擁有位于_______小區的_______個停車位，車位編號為_______。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述停車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整車位租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應及時為乙方提供車位使用。第四條使用權及轉租4.1乙方租賃車位僅限于本人及家庭成員使用，不得轉租、轉讓給第三方。4.2乙方如需轉租，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。第五條維修及保險5.1甲方負責對租賃車位進行維修、保養，確保車位的正常使用。5.2乙方應自行對停放在車位內的車輛進行保管，并自行購買相應的保險。如車輛發生損失或損壞，乙方應自行承擔責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2如甲方未按約定提供車位，或乙方未按約定支付租金，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金為應付租金的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）車位租賃合同的簽訂應遵循法律法規，確保雙方權益。（2）明確車位的數量、編號、位置，避免因車位信息不明確導致的糾紛。（3）租賃期限、租金及支付方式要詳細約定，以免產生誤解。（4）注意合同中關于轉租、轉讓的條款，避免擅自轉租導致合同解除。（5）甲方應履行維修、保養車位的義務，確保車位正常使用。（6）乙方應自行保管車輛并購買保險，避免因車輛損失或損壞造成的糾紛。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，進行友好協商，尋求解決方案。（2）如協商不成，可依據合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并有權出租的一方。2.承租方：指租賃車位并有權使用的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃車位的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的車位使用費。5.轉租：指乙方在未經甲方同意的情況下，將車位出租給第三方使用。6.違約金：指一方違反合同約定，需向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過友好協商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節假日停車需求：春節期間、國慶節等長假期間，乙方是否需要按平時租金標準支付租金？還是可以根據實際停車天數進行調整？補充條款：如甲方所提供的車位在節假日期間無法滿足乙方需求，雙方可協商臨時增加車位，費用按實際停車天數計算。2.車位維修與保養：如果甲方計劃對車位進行維修、保養，需提前通知乙方，并盡量安排在乙方非高峰停車時段進行。補充條款：甲方在車位維修、保養期間，應盡量減少對乙方停車的影響，并提前通知乙方。如因維修、保養導致乙方無法正常停車，甲方應給予乙方一定的補償。3.車輛損壞賠償：如果乙方車輛在停車期間遭受損壞，甲方是否承擔賠償責任？補充條款：甲方不承擔乙方車輛在停車期間的損壞賠償責任。乙方應自行保管好車輛，并購買相應的保險。如車輛發生損失或損壞，乙方應自行承擔責任。4.車位緊張情況：當小區車位緊張時，如何處理乙方的停車需求？補充條款：如小區車位緊張，甲方應優先保障乙方停車需求。雙