店鋪租賃協議范本：商場專柜租賃指南版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護6.維修責任7.保險責任8.合同的變更和解除9.違約責任10.爭議解決方式11.適用法律12.其他約定13.附件14.簽署日期和地點第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2租賃物描述1.2.1租賃物：位于（商場名稱）的（專柜號碼）專柜。1.2.2租賃物現狀：租賃物處于正常使用狀態，無明顯瑕疵。1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：（具體日期）1.3.2租賃結束日期：（具體日期）1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：（具體金額）元/月。1.4.2租金支付方式：每月（具體日期）前，承租方將當月租金支付至出租方指定的賬戶。1.5租賃物的使用和維護1.5.1承租方應按照租賃物的性質和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。1.6維修責任1.6.1出租方負責對租賃物進行大修、中修和更換主要部件。1.6.2承租方負責對租賃物進行小修和日常保養。1.7保險責任1.7.1承租方應按照租賃物的價值向保險公司投保，并將保險單復印件提交給出租方備案。1.7.2保險費用由承租方承擔。8.合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1租賃雙方同意，合同變更應書面簽署，并經雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同變更內容包括但不限于租金調整、租賃期限調整等。8.2合同解除8.2.1出租方或承租方提前終止合同，需向對方提出書面通知。8.2.2提前終止合同的違約責任按照雙方協商確定的方式處理。8.2.3合同解除后，承租方應按照出租方的要求將租賃物恢復至租賃開始前的狀態。9.違約責任9.1出租方違約9.1.1出租方未按照約定提供租賃物，應支付承租方違約金，違約金為租金的（具體比例）%。9.1.2出租方未按照約定履行維修義務，應承擔相應的維修費用。9.2承租方違約9.2.1承租方未按照約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為租金的（具體比例）%。9.2.2承租方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。10.爭議解決方式10.1租賃雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.適用法律11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定12.1租賃雙方應在合同簽訂后（具體時間）內辦理租賃物的交接手續。12.2租賃雙方應對合同內容保密，不得向第三方泄露。13.附件13.1租賃物清單13.2租賃物現狀照片13.3保險單復印件14.簽署日期和地點14.1本合同于（具體日期）在（具體地點）簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單附件二：租賃物現狀照片附件三：保險單復印件附件四：租賃物交接單附件五：租金支付記錄附件六：維修記錄附件七：合同變更協議附件八：合同解除協議附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決通知書附件十一：法院判決書或調解書附件十二：合同解除證明附件十三：租賃物返還證明附件十四：其他雙方約定的文件說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：出租方未按照約定提供租賃物，應支付承租方違約金，違約金為租金的（具體比例）%。示例：如果租金為每月10萬元，出租方未提供租賃物，則應支付承租方10萬元的（具體比例）%作為違約金。出租方未按照約定履行維修義務，應承擔相應的維修費用。示例：如果租賃物出現故障，出租方未能在約定的時間內進行維修，則應承擔維修費用。2.承租方違約行為及責任認定：承租方未按照約定支付租金，應支付出租方違約金，違約金為租金的（具體比例）%。示例：如果租金為每月10萬元，承租方未能按時支付租金，則應支付出租方10萬元的（具體比例）%作為違約金。承租方未按照約定使用和維護租賃物，導致租賃物損壞的，應承擔相應的維修費用。示例：如果承租方使用租賃物不當，導致租賃物損壞，則承租方應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的商場專柜。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向對方支付的違約補償。5.維修費用：指對租賃物進行維修所產生的費用。6.保險：指承租方為租賃物投保的