2024專項短期租賃場地協議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期和結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式3.用途及限制3.1租賃場地用途3.2禁止用途3.3特殊用途申請4.維護與保險4.1場地維護責任4.2保險責任4.3保險費用5.變更與解除合同5.1合同變更5.2合同解除6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點和機構8.法律適用8.1合同適用法律9.其他條款9.1合同的完整性和不可分割性9.2合同的轉讓9.3通知10.附錄10.1場地平面圖10.2租賃物品清單11.簽字頁11.1出租方簽字11.2承租方簽字12.附件12.1租賃場地相關法規和政策13.補充協議13.1補充協議內容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位置：位于市區街道號，占地面積平方米。1.1.2場地設施：包含但不限于會議室、教室、實驗室、辦公室等。1.1.3場地用途：僅限于進行與項目相關的研究、試驗、培訓等活動。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為個月，自2024年月日起至2024年月日止。1.2.2如雙方同意續約，應在該合同期滿前個工作日簽訂書面續約協議。1.3租賃開始日期和結束日期1.3.1租賃開始日期為2024年月日。1.3.2租賃結束日期為2024年月日。2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），其中包括場地租賃費、物業管理費、公共維修基金等。2.1.2租金根據實際使用面積計算，如實際使用面積與約定面積有出入，雙方可按實際面積重新計算租金。2.2租金支付頻率2.2.1租金按月支付，每月的第一個工作日支付上一個月的租金。2.2.2承租方應在租金支付日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付方式2.3.1承租方可通過銀行轉賬、支票等方式支付租金。2.3.2承租方支付租金時，應注明租賃場地合同編號及用途。3.用途及限制3.1租賃場地用途3.1.1承租方須按照合同約定的用途使用租賃場地。3.1.2承租方不得將租賃場地用于非法、危險、污染環境或者其他影響社會秩序的活動。3.2禁止用途3.2.1承租方不得在租賃場地進行賭博、吸毒、販毒等違法活動。3.2.2承租方不得在租賃場地進行噪音擾民、亂扔垃圾等影響周圍居民生活的行為。3.3特殊用途申請3.3.1如承租方需進行合同約定之外的用途，應提前個工作日向出租方提出書面申請。3.3.2出租方應在收到申請后個工作日內給予答復，如不同意，應說明理由。4.維護與保險4.1場地維護責任4.1.1出租方負責場地的整體維護和管理，確保場地設施安全、正常使用。4.1.2承租方應合理使用場地設施，不得故意損壞，如造成損壞，應按市價賠償。4.2保險責任4.2.1承租方應在租賃開始前向保險公司投保，并將保險單復印件交出租方備案。4.2.2保險范圍應包括但不限于場地意外傷害、火災、盜竊等風險。4.3保險費用4.3.1承租方應承擔保險費用，保險費用不包括在租金內。4.3.2保險費用根據保險公司的保險費率計算，具體金額雙方可協商確定。5.變更與解除合同5.1合同變更5.1.1任何一方提出合同變更，應向對方提出書面變更協議，經對方同意后生效。5.1.2合同變更不得影響雙方的權利和義務。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內，如一方違反合同規定，另一方有權解除合同。5.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定辦理場地交還手續，并支付違約金。8.違約責任8.1違約行為8.1.1出租方未能按照合同約定提供場地，或提供的場地不符合合同約定，構成違約。8.1.2承租方未能按照合同約定支付租金，或未按照約定使用場地，構成違約。8.2違約責任承擔8.2.1如出租方違約，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2.2如承租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點和機構9.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.1.2本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1合同的完整性和不可分割性11.1.1本合同構成雙方之間關于租賃場地的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面的協議和談判。11.1.2本合同不可分割，雙方應整體履行合同約定的權利和義務。11.2合同的轉讓11.2.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。11.2.2轉讓不得影響合同的履行和對方的權利。11.3通知11.3.1任何一方發出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。11.3.2通知或其他通信在對方收到之日起生效。12.附錄12.1場地平面圖12.1.1場地平面圖作為本合同的附件，詳細展示了租賃場地的布局和設施分布。12.1.2場地平面圖應由雙方在合同簽訂后個工作日內提供。12.2租賃物品清單12.2.1租賃物品清單作為本合同的附件，列出了租賃場地內提供的物品和設施。12.2.2租賃物品清單應由雙方在合同簽訂后個工作日內提供。13.補充協議13.1補充協議內容13.1.1雙方可以在合同有效期內簽訂補充協議，以修改或補充本合同的內容。13.1.2補充協議應采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為租賃期限，除非雙方另有約定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖1.1場地平面圖應清晰展示租賃場地的具體位置、面積、布局以及可使用的區域。1.2場地平面圖應由出租方在合同簽訂后個工作日內提供，并確保圖中的信息與實際場地情況一致。2.租賃物品清單2.1租賃物品清單應詳細列明租賃場地內提供的所有物品和設施，包括但不限于家具、設備、器材等。2.2租賃物品清單應由出租方在合同簽訂后個工作日內提供，并確保清單中的物品和設施符合承租方的使用需求。3.租賃場地相關法規和政策3.1租賃場地相關法規和政策應包括與租賃場地相關的法律法規、政策文件以及其他相關規定。3.2出租方應在合同簽訂前提供租賃場地相關的法規和政策，以便承租方了解并遵守相關規定。4.補充協議4.1補充協議應包括對租賃合同的修改或補充內容，如租賃期限的延長、租金的調整等。4.2補充協議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1出租方未能按照合同約定提供場地，或提供的場地不符合合同約定，構成違約。1.2出租方未履行合同約定的維護和管理義務，導致場地設施損壞或無法正常使用，構成違約。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供場地，或者提供的場地與合同約定的設施不符，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定2.1承租方未能按照合同約定支付租金，或未按照約定使用場地，構成違約。2.2承租方未合理使用場地設施，導致設施損壞或無法正常使用，構成違約。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，或者未按照合同約定的用途使用場地，承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同1.1租賃合同是指出租方將租賃物交付