常熟購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日在__________市__________區簽訂。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________市__________區__________路的房產事宜，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

1.2房產性質：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房產證號：__________。

1.5房屋結構：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）甲方應于__________年__________月__________日前，向乙方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付及入住

3.1乙方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應于房屋交付之日起__________日內，辦理入住手續。

四、產權過戶及稅費承擔

4.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方辦理房產證過戶手續。

4.2房產過戶過程中產生的稅費，按國家相關政策規定由__________方承擔。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在__________市__________區簽訂。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于__________市__________區__________路的房產事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

1.2房產性質：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房產證號：__________。

1.5房屋結構：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）甲方應于__________年__________月__________日前，向乙方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方應在甲方未按約定支付購房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方全額支付購房款之日止。

四、交付及入住

4.1乙方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應于房屋交付之日起__________日內，辦理入住手續。

五、產權過戶及稅費承擔

5.1乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，協助甲方辦理房產證過戶手續。

5.2房產過戶過程中產生的稅費，按國家相關政策規定由__________方承擔。

六、甲方的權益條款

6.1甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定條件。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，提供必要的產權證明文件。

6.3甲方有權要求乙方在房屋交付前，將房屋相關配套設施及設備完好交付。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.2乙方未按約定協助甲方辦理房產證過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元。

7.3乙方不得在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方擔保承諾書；

（4）其他相關證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權益得到充分保障。通過引入擔保方，甲方在支付購房款過程中享有更多的權利和利益，如要求乙方在交付前確保房屋符合約定條件、提供產權證明文件等。同時，乙方在違約時面臨更高的違約金，以及限制條款的約束，從而降低違約風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化自身的權益和利益，確保購房過程中的風險可控，保障交易的安全和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日在__________市__________區簽訂。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出售位于__________市__________區__________路的房產事宜，并引入丙方作為融資方，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產地址：__________市__________區__________路__________號__________室。

1.2房產性質：__________。

1.3建筑面積：__________平方米。

1.4房產證號：__________。

1.5房屋結構：__________。

1.6房屋用途：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）乙方應于__________年__________月__________日前，向甲方支付尾款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、第三方融資條款

3.1丙方同意為乙方提供融資服務，協助乙方支付購房款。

3.2丙方提供的融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方全額支付購房款之日止。

四、交付及入住

4.1甲方應于__________年__________月__________日前，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應于房屋交付之日起__________日內，辦理入住手續。

五、產權過戶及稅費承擔

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房產證過戶手續。

5.2房產過戶過程中產生的稅費，按國家相關政策規定由__________方承擔。

六、乙方的權益條款

6.1乙方有權要求甲方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定條件。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前，提供必要的產權證明文件。

6.3乙方有權要求甲方在房屋交付前，將房屋相關配套設施及設備完好交付。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.2甲方未按約定協助乙方辦理房產證過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。

7.3甲方不得在乙方支付購房款前，擅自改變房屋結構或用途。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向__________市__________區人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）丙方融資協議；

（4）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方作為融資