工行個人房屋貸款協議模板合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：聯系方式：乙方（貸款人）：乙方地址：聯系方式：第一條貸款金額與用途1.1甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方承諾所貸款項僅用于購買房屋，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為____年，自貸款發放之日起計算。2.2甲方應按月向乙方還款，還款方式為等額本息。具體還款金額及還款日期見附件《還款計劃表》。第三條貸款利率3.1貸款年利率為____%。3.2貸款利率如有調整，乙方向甲方提前通知，甲方有權按照乙方的通知作出相應調整。第四條擔保措施4.1甲方同意將購買的房屋抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔保。4.2甲方應辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明復印件提交給乙方。4.3甲方若逾期還款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還貸款本息。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權停止發放貸款，并要求甲方立即償還已發放的貸款本息。5.2甲方逾期還款的，應當按照逾期天數支付逾期利息，逾期利息計算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數。5.3甲方違反本協議其他條款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明復印件2.乙方營業執照副本復印件3.房屋買賣合同復印件4.抵押登記證明復印件5.還款計劃表6.貸款申請表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款用于購買房屋，或未經乙方同意將貸款用于其他用途。2.甲方逾期還款：甲方未按約定的還款日期和方式償還貸款本息。3.甲方違反其他條款：甲方違反本協議的任何其他條款。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指甲方，向乙方申請貸款的個人。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款的金融機構。3.抵押物：指甲方用于抵押的房屋。4.抵押權：指乙方在甲方未償還貸款本息時，依法對抵押物處置的權利。5.等額本息：指每月還款金額固定，包含本金和利息的還款方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方身份證明不齊全：甲方應盡快補齊身份證明，否則乙方有權拒絕發放貸款。2.房屋買賣合同出現問題：甲方應與賣方協商解決，確保合同有效。3.抵押登記手續辦理緩慢：甲方應提前辦理，避免影響貸款進度。4.甲方逾期還款：乙方應及時提醒甲方，若甲方仍不還款，乙方可依法行使抵押權。5.貸款用途不符合約定：乙方應加強對貸款用途的監督，發現問題及時制止。五、所有應用場景：1.甲方購買房屋，資金不足，向乙方申請個人房屋貸款。2.乙方作為貸款人，審查甲方信用及還款能力，決定是否發放貸款。3.甲方按照約定的用途使用貸款，按月償還貸款