企業(yè)抵押借款合同樣式合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：乙方（貸款人）：乙方地址：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1甲方本次向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按期將本金和利息償還給乙方。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需提前____個(gè)工作日通知對方。第三條借款利率3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。3.2借款利息計(jì)算方式為：按借款本金乘以約定的年利率除以12個(gè)月計(jì)息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月償還本金和利息，每月還款金額為：____元。4.2甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。4.3甲方如有逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)加收逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：按逾期本金乘以約定的年利率加收__%的逾期利率。第五條抵押物5.1甲方以其名下的____（抵押物名稱）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)和完整性，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保。5.3借款期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，如有損壞、遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4本合同借款期限屆滿，甲方按照約定還清借款本息后，本抵押合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)將抵押物歸還給乙方。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：按逾期本金乘以約定的年利率加收__%的違約金。6.2甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同編號為：__________。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明5.抵押物權(quán)屬證明文件6.抵押物價(jià)值評估報(bào)告7.還款計(jì)劃表8.借款合同專用章9.授權(quán)書（如有授權(quán)）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間償還本金和利息2.甲方未按約定金額償還本金和利息3.甲方未按約定方式償還本金和利息4.甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保5.甲方未保證抵押物的所有權(quán)和完整性，導(dǎo)致抵押物損壞、遺失6.乙方未按約定提供貸款資金7.乙方未按約定收取利息和違約金三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向貸款人申請借款的行為。2.借款人：指需要資金支持，向貸款人申請借款的法人或其他組織。3.貸款人：指提供資金支持，向借款人發(fā)放貸款的法人或其他組織。4.抵押物：指借款人以其名下的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，用于擔(dān)保借款本息的支付。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.逾期利息：指借款人未按約定時(shí)間償還借款本息，應(yīng)支付的額外利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間償還本金和利息解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行還款義務(wù)，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.問題：甲方未按約定金額償還本金和利息解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)足差額，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。3.問題：甲方未按約定方式償還本金和利息解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，明確還款方式，要求甲方按照約定方式償還欠款。4.問題：甲方未經(jīng)乙方同意，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方撤銷轉(zhuǎn)讓、出租、出借或設(shè)定其他擔(dān)保行為，并有權(quán)依法采取措施保護(hù)自身權(quán)益。5.問題：甲方未保證抵押物的所有權(quán)和完整性，導(dǎo)致抵押物損壞、遺失解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并有權(quán)依法采取措施保護(hù)自身權(quán)益。6.問題：乙方未按約定提供貸款資金解決辦法：甲方有權(quán)拒絕履行還款義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.問題：乙方未按約定收取利息和違約金解決辦法：甲方有權(quán)拒絕履行還款義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用