南丹租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應在扣除房屋租賃期間的損壞費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已收租金及押金。

6.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（2）如乙方提前終止租賃，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）如乙方擅自改變房屋結構及用途，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋所有權證明

3.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障房屋的租賃安全與維護甲方權益，丙方作為房屋管理方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應在扣除房屋租賃期間的損壞費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及配套設施。

5.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，應負責修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責對房屋進行日常管理，確保房屋及配套設施的正常使用。

6.2丙方有權對乙方進行房屋使用情況的監督，如發現乙方違反本合同約定，有權要求乙方改正或賠償損失。

6.3丙方有權根據乙方使用房屋的情況，提出合理的房屋維護費用，乙方應予以支付。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進行追討。

7.2甲方有權要求丙方對房屋進行維護，確保房屋質量符合租賃要求。

7.3甲方有權要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.4甲方有權在乙方違約的情況下，要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的權利與義務

8.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設施。

8.2乙方有權要求丙方提供房屋維護服務，確保房屋及配套設施的正常使用。

8.3乙方有權在房屋租賃期間，合理使用房屋，但不得損害房屋及配套設施。

九、違約責任

9.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

9.2乙方提前終止租賃，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

9.3乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋所有權證明

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的專業管理，確保房屋及配套設施的正常使用，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋租賃的順利進行，維護自身的合法權益，同時通過嚴格的違約責任和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（房屋服務提供方）：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），為保障乙方的居住權益和提供優質的居住服務，丙方作為房屋服務提供方參與本合同，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結構：__________________________

1.4房屋裝修：__________________________

1.5房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽一年。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方應在收到租金后，向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應在扣除房屋租賃期間的損壞費用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，有權合理使用房屋，并享有房屋配套設施的正常使用權利。

5.2乙方有權要求丙方提供房屋維修、清潔等日常服務。

5.3甲方應確保房屋及配套設施處于良好狀態，如因甲方原因導致房屋損壞，甲方應負責修復或賠償。

六、丙方責任與權利

6.1丙方負責提供房屋的日常管理服務，包括但不限于維修、清潔、綠化等。

6.2丙方有權對房屋的使用情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.3丙方有權根據乙方需求，提供額外的增值服務，如家政、安保等。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設施。

7.2乙方有權要求丙方提供優質的居住服務，并對服務質量不滿意時有權提出投訴。

7.3乙方應按照合同約定支付租金，并愛護使用房屋及配套設施。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2甲方有權要求丙方確保房屋及配套設施的正常使用，并對丙方的服務進行監督。

7.3甲方應保證房屋及配套設施的安全，并在發現安全隱患時及時修復。

八、違約責任

8.1甲方未按時提供符合合同約定的房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.2甲方未及時修復房屋損壞，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3甲方未按照合同約定提供其他相關服務，每逾期一日，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽