簡易商鋪租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設施設備：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在租賃期滿前____________________內向對方提出書面續租申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定交付租賃物，無欠租及其他違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期間內，有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規、相關管理規定以及甲方制定的各項規章制度。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護、維護租賃物，不得擅自改動、破壞或轉讓租賃物。

5.3乙方在租賃期間，因使用租賃物產生的維修費用由乙方自行承擔。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________倍。

6.2如乙方擅自改動、破壞租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃物照片

2.甲乙雙方身份證復印件

3.甲乙雙方營業執照復印件

4.其他相關文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方，乙方愿意租賃該商鋪，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃行為提供擔保。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設施設備：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定交付租賃物，無欠租及其他違約行為，甲方應無息退還押金。

四、丙方責任

4.1丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

4.2丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，在收到甲方書面通知后____________________日內，向甲方支付乙方應支付的租金。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權使用租賃物，但應遵守國家法律法規、相關管理規定以及甲方制定的各項規章制度。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應愛護、維護租賃物，不得擅自改動、破壞或轉讓租賃物。

5.3乙方應按約定支付租金，如未按時支付，甲方有權采取包括但不限于解除合同、追討欠款等措施。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________倍。

6.2如乙方擅自改動、破壞租賃物，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

6.3如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并監督乙方遵守相關法律法規和規章制度。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期滿前____________________內向甲方提出續租申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

7.3甲方有權在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、追討欠款、追究法律責任等措施。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同的簽訂，引入第三方擔保方丙方，旨在確保乙方履行租金支付義務，保障甲方權益。

10.2第三方擔保方的介入，有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方的風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在合同中享有主導地位，有利于甲方在租賃關系中維護自身權益。

11.2甲方通過設置多種權利條款和利益條款，保障了在乙方違約時的追償權和損害賠償權。

11.3甲方的主導地位有助于確保租賃關系的穩定性和租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方監管方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業綜合體，愿意出租給乙方用于開設餐飲業務，乙方愿意租賃該商鋪，為保障乙方的經營權益，丙方同意作為監管方，對租賃物的使用和維護進行監管。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商業綜合體商鋪，該商鋪建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2甲方向乙方提供的租賃物包括但不限于以下設施設備：____________________。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2本合同租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前向甲方支付當月租金。

2.3租金支付方式為：____________________。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后，乙方按本合同約定交付租賃物，無欠租及其他違約行為，甲方應無息退還押金。

四、丙方責任

4.1丙方作為監管方，負責監督乙方按照租賃物的使用規范進行經營，確保租賃物的合理使用和維護。

4.2丙方有權對乙方的經營行為進行檢查，并提出整改意見。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物進行餐飲業務，并享有經營所得。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規和商業綜合體管理規定，確保經營活動的合法性。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____________________倍。

6.2如乙方未按約定進行經營，違反商業綜合體管理規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權在乙方違約時采取包括但不限于解除合同、追討欠款等措施。

6.2甲方應保證租賃物的質量，并在乙方提出維修需求時及時進行維修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行