合同編號：__________房屋贈與合同甲方（贈與人）：_______身份證號：_______乙方（受贈人）：_______身份證號：_______第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于_______市_______區_______街道_______號，房屋產權證號：_______。1.2該房屋建筑結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.3該房屋占用土地使用權證號：_______，土地使用權類型為_______。第二條贈與條件2.1甲方贈與該房屋給乙方，完全出于自愿，不存在任何法律上的義務或責任。2.2乙方接受甲方的贈與，應當遵守國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益。2.3乙方接受贈與后，應當承擔該房屋的一切管理和維護責任，保證該房屋的安全、合規使用。第三條贈與房屋的交付3.1本合同簽訂后，甲方應按照約定將該房屋交付給乙方。3.2交付該房屋時，甲方應將房屋鑰匙、所有權證、土地使用權證等相關證件交給乙方。3.3交付后，甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由乙方承擔。第四條贈與房屋的產權轉移4.1甲方應保證該房屋的產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2該房屋的產權轉移應按照《中華人民共和國物權法》等相關法律法規辦理。4.3產權轉移過程中產生的一切費用，由乙方承擔。第五條贈與房屋的用途5.1乙方接受贈與后，應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方在該房屋上的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內，甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應簽訂書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產權轉移登記完畢之日終止。甲方（贈與人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受贈人）：_______簽字/蓋章：_______日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應保證其對房屋的贈與有權作出，房屋產權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.乙方接受贈與后，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.雙方應按照約定履行合同，辦理房屋過戶手續，確保房屋產權轉移合法有效。4.雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規，不得損害國家、社會公共利益。5.雙方應妥善保管合同及相關證件，確保房屋交付和產權轉移順利進行。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。2.如果協商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求依法判決。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理，如實陳述事實和提供證據。4.如果一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。特殊應用場合：1.父母贈與房產給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關于父母對子女的關愛和支持的表述，強調贈與房產是為了保障子女的居住和生活質量。2.朋友之間的房產贈與：合同中可以增加一條關于友誼的珍貴和信任的表述，強調贈與房產是基于雙方的深厚友誼和信任。3.捐贈給慈善機構：合同中可以增加一條關于慈善事業的公益性質和對社會福祉的貢獻的表述，強調捐贈房產是為了支持慈善事業和社會公益。4.企業間房產贈與：合同中可以增加一條關于企業間合作和共同發展的表述，強調贈與房產是為了促進雙方企業的合作和共同發展。5.房產贈與給員工：合同中可以增加一條關于員工福利和企業對員工的關懷的表述，強調贈與房產是為了感謝員工的辛勤工作和貢獻。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.土地使用權證原件及復印件3.房