合同編號：__________餐飲業轉租合同甲方（原承租人）：__________身份證號：__________乙方（次承租人）：__________身份證號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的餐飲業店鋪轉租給乙方一事，達成如下協議：一、轉租店鋪基本情況1.店鋪地址：_______市_______區_______街道_______號_______店鋪2.店鋪面積：_______平方米3.店鋪租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.店鋪租賃費用：_______元/月二、轉租事宜1.甲方同意將其租賃的店鋪在租賃期限內轉租給乙方使用，乙方同意接受該店鋪。2.轉租期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.乙方支付給甲方的租金為每月_______元，每__個月支付一次，乙方應在每月的第__日前將租金支付給甲方。4.乙方按期支付租金后，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。三、費用承擔1.乙方承擔轉租期間的水費、電費、燃氣費、物業管理費等各項費用。2.如遇店鋪租賃合同約定的費用由甲方承擔的部分，甲方應承擔至付款期限。四、權利義務1.甲方應保證其轉租行為的合法性，如因甲方原因導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方應遵守國家的法律法規，合法經營，維護店鋪形象，按期支付租金。3.乙方在轉租期間如遇不可抗力因素導致經營困難，可向甲方申請減免租金，甲方視情況考慮。五、合同的變更和解除1.在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。2.如乙方未按期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（次承租人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方身份：確認甲方的身份證號碼，確保其身份真實有效。3.店鋪信息：詳細填寫店鋪的地址、面積、租賃期限和租金等信息，確保信息的準確性和完整性。4.轉租事宜：明確轉租期限、租金支付方式和時間，確保雙方的權益。5.費用承擔：明確乙方應承擔的費用，避免后續因費用問題產生糾紛。6.權利義務：明確甲乙雙方的權利和義務，確保雙方的權益得到保障。7.合同變更和解除：約定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方的權益。8.爭議解決：明確爭議解決的方式和適用法律，確保在發生爭議時能夠得到有效解決。解決辦法：1.友好協商：在履行合同過程中發生爭議時，通過友好協商解決，以達成共識。2.法律途徑：如果友好協商無法解決問題，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的經濟賠償。3.轉租：指原承租人在租賃期限內將其租賃的財產轉交給第三人使用的行為。4.權利義務：指合同雙方在合同中約定的權利和義務，包括履行合同的責任和享受合同帶來的權益。5.爭議解決：指在合同履行過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段來解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.甲方轉租店鋪前，需確保店鋪內設備設施齊全且正常運行。如設備設施存在故障或損壞，甲方應在轉租前予以修復或更換。補充條款：甲方應在轉租前對店鋪內的設備設施進行全面檢查，確保其正常運行。如發現問題，甲方應在轉租前予以修復或更換，并承擔相應費用。2.乙方經營期間，如需要對店鋪進行裝修或改造，應提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款：乙方如需對店鋪進行裝修或改造，應提前至少__天書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方應在收到乙方通知后__天內給予答復。如甲方不同意，乙方不得擅自進行裝修或改造。3.乙方在轉租期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致無法繼續經營，乙方有權提前解除本合同。補充條款：如乙方在轉租期間遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致無法繼續經營，乙方有權提前解除本合同。解除合同后，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并按實際經營天數計算退還比例。4.乙方經營期間，如因經營不善導致店鋪關閉，乙方應按合同約定承擔違約責任。補充條款：如乙方經營期間因經營不善導致店鋪關閉，乙方應按本合同約定的違約金標