合同編號：__________檔口出租合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條檔口基本信息1.1甲方出租的檔口位于_______（詳細地址），檔口面積為_______平方米。1.2乙方承租檔口用于_______（經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得將檔口用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照約定使用檔口，并有權對乙方使用檔口情況進行監(jiān)督。4.2乙方有權按照合同約定使用檔口，但不得擅自轉租、轉讓或轉借檔口。4.3甲方應保證檔口的安全，確保乙方正常使用。如因甲方原因導致檔口無法使用，甲方應承擔相應的賠償責任。4.4乙方應合理使用檔口，不得擅自改變檔口結構和用途，如因乙方原因導致檔口損壞，乙方應承擔修復費用。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供檔口，或乙方未按約定支付租金，違約方應支付守約方應付租金的__%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保檔口信息、租賃期限、租金等條款明確、具體，避免因模糊不清導致的糾紛。（2）乙方在使用檔口時，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變檔口結構和用途，確保檔口安全。（3）甲乙雙方應按時履行合同義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。（4）乙方租賃期滿后，應按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復原狀。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應協商解決，爭取達成一致意見。（2）如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指將檔口出租給他人的一方，有權要求承租方按合同約定使用檔口，并收取租金。2.承租方（乙方）：指租用甲方檔口的一方，有權按照合同約定使用檔口，并支付租金。3.租賃期限：指甲方出租檔口給乙方使用的時長，自合同生效之日起至合同約定結束之日止。4.租金：指乙方為使用檔口支付給甲方的費用，按約定的金額和方式支付。5.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金，用以彌補守約方的損失。6.爭議解決：指當甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協商或法律途徑解決爭議的過程。7.合同簽訂地：指甲乙雙方簽訂合同的地點，通常為甲方所在地或雙方約定的地點。特殊應用場合及補充條款：1.商場租賃檔口：補充條款：商場租賃檔口時，應明確檔口所在樓層、位置及相鄰商戶，確保乙方經營利益。同時，商場應提供必要的經營設施，如水電、網絡等。2.高校周邊檔口出租：補充條款：高校周邊檔口出租時，應考慮學生作息時間，確保檔口經營時間與學生上下學時間相符。乙方應遵守學校相關規(guī)定，不得出售違禁商品。3.景區(qū)檔口出租：補充條款：景區(qū)檔口出租時，應明確檔口經營范圍，限于景區(qū)內銷售特色商品。同時，甲方應提供景區(qū)內的游客流量數據，以幫助乙方制定經營策略。4.工業(yè)區(qū)檔口出租：補充條款：工業(yè)區(qū)檔口出租時，應考慮乙方員工的上下班時間，確保檔口經營時間與員工作息時間相符。乙方應遵守工業(yè)區(qū)相關規(guī)定，不得從事噪音、污染等影響工業(yè)區(qū)環(huán)境的經營活動。附件列表：1.檔口平面圖：明確檔口位置、面積及相鄰商戶。2.經營設施清單：列出甲方提供的經營設施，如水電、網絡等。3.學校相關規(guī)定：提供學校周邊檔口經營的相關規(guī)定，包括經營時間、商品限制等。4.景區(qū)游客流量數據：提供景區(qū)內的游客流量數據，幫助乙方制定經營策略。5.工業(yè)區(qū)相關規(guī)定：提供工業(yè)區(qū)檔口經營的相關規(guī)定，包括經營時間、環(huán)境影響等。6.附加服務說明：如有