合同編號：__________個人門市出租合同甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃門市的基本情況1.1門市的地址：_______1.2門市的面積：_______平方米1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式：_______（現金/轉賬//）第三條押金3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將門市交還給甲方，甲方在確認門市無損壞或其他需扣除的費用后，甲方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃用途乙方租賃門市僅用于_______（用途），不得用于非法經營及違反國家法律法規的活動。第五條維修及保養5.1甲方負責門市的整體結構及設施設備的維修保養，確保門市的正常使用。5.2乙方應合理使用門市及設施設備，并負責日常的清潔和保養。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應提前_______個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償金。6.2乙方提前解除合同的，應提前_______個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償金。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供門市的，應支付乙方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。7.2乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應保證門市的合法性，包括但不限于房屋所有權、土地使用權等相關證件的合法性。（2）乙方應按照約定的用途使用門市，不得擅自改變門市的結構和設施。（3）租金、押金、違約金等金額應明確填寫在合同中，避免因金額不明確而產生糾紛。（4）合同的解除和終止條件應詳細約定，以免在履行過程中產生爭議。（5）雙方應按照約定的時間和方式支付租金和押金。2.解決辦法：（1）雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求履行或解除合同。（2）如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。（3）如雙方在履行合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有門市并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃門市并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用門市而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣損壞賠償或其他費用。6.違約金：指一方未履行合同約定而應支付給對方的費用。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.裝修許可：若乙方需要對門市進行裝修，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意。裝修過程中應遵守相關法律法規，確保施工安全。裝修完成后，乙方應將門市恢復至合同約定的狀態。附件：裝修申請表格、裝修許可證明。2.轉租：乙方未經甲方書面同意，不得將門市轉租給第三方。如乙方確有轉租需求，應提前向甲方提出申請，并支付甲方相應的轉租費用。附件：轉租申請表格。3.延長租賃期限：如乙方需延長租賃期限，應提前_______個月書面通知甲方，并簽訂租賃期限延長協議。附件：租賃期限延長協議。4.物業費用：門市的物業費用（包括但不限于水、電、燃氣、物業管理費等）由乙方承擔。附件：物業費用明細。5.違約行為：如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。附件：違約行為及違約金計算方式。6.保險：乙方應自行購買門市的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。附件：保險單據。7.合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。