倉儲物流抵押融資合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章抵押物與抵押權2.1抵押物的范圍與描述2.2抵押權的設立與效力2.3抵押物的管理與處置第三章融資額度與期限3.1融資額度的確定3.2融資期限的約定3.3融資的用途與限制第四章還款方式與利息4.1還款方式的約定4.2利息的計算與支付4.3違約利息的計算與支付第五章擔保與保證5.1擔保的方式與范圍5.2保證人的責任與權益5.3擔保物的管理與處置第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同變更與解除的法律后果第七章違約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的形式與計算7.3違約糾紛的解決方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁機構的選定與仲裁程序8.3法院訴訟的管轄與程序第九章合同的效力與適用法律9.1合同的效力范圍9.2適用法律的確定9.3法律適用與國際慣例第十章保密條款10.1保密信息的界定與保護10.2保密信息的共享與限制10.3保密條款的違約責任第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件與程序11.2合同繼承的適用與限制11.3轉讓與繼承的法律后果第十二章附則12.1合同的附件與補充協議12.2合同的簽字蓋章與生效12.3合同的修訂與更新第十三章其他條款13.1合同雙方約定的其他權利與義務13.2其他條款的補充與完善13.3合同雙方的其他特殊約定第十四章完整性與法律效力14.1合同的完整性保障14.2合同的法律效力保障14.3合同雙方的合規承諾合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（抵押人）將其擁有的倉儲物流資產作為抵押物，向乙方（抵押權人）申請融資，并約定相關權利義務關系的合同。1.1.2本合同所用術語，如“甲方”、“乙方”、“抵押物”等，除非文中另有定義，否則均按照《合同法》及本合同的相關條款進行解釋。1.2合同雙方的權益與義務1.2.1甲方權益與義務1.2.1.1甲方有權按照合同約定使用融資資金；1.2.1.2甲方應按照約定用途使用融資資金，并按期足額還款；1.2.1.3甲方應確保抵押物的真實、完整、合法，并承擔抵押物價值的波動風險。1.2.2乙方權益與義務1.2.2.1乙方有權按照合同約定審查甲方融資申請；1.2.2.2乙方應按照約定提供融資資金，并按照約定的利率收取利息；1.2.2.3乙方在甲方違約情況下，有權采取合同約定的措施保護自己的權益。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.3.2在合同約定的還款期限內，甲方按期足額還款的，本合同終止；1.3.3一方違約導致合同無法履行，經另一方書面通知違約方后，本合同可以終止。第二章抵押物與抵押權2.1抵押物的范圍與描述2.1.1抵押物為甲方擁有的倉儲物流資產，包括但不限于倉庫、土地、設備等。2.1.2抵押物的具體范圍與描述詳見附件一。2.2抵押權的設立與效力2.2.1甲方將抵押物的所有權轉移給乙方，作為乙方提供融資的擔保。2.2.2抵押權的設立自抵押物轉移之日起生效。2.2.3在甲方未按期足額還款的情況下，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以優先受償。2.3抵押物的管理與處置2.3.1甲方應負責抵押物的日常管理與維護，確保抵押物的價值不受損失。2.3.2未經乙方書面同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租或設定其他擔保。2.3.3抵押物處置應按照本合同約定的程序進行。第三章融資額度與期限3.1融資額度的確定3.1.1甲方向乙方申請的融資額度為人民幣【】萬元。3.1.2融資額度的確定基于甲方提供的抵押物價值及相關評估報告。3.2融資期限的約定3.2.1融資期限為【】年，自首次放款之日起計算。3.2.2未經乙方書面同意，甲方不得提前還款或延長融資期限。3.3融資的用途與限制3.3.1甲方應按照合同約定的用途使用融資資金。3.3.2甲方不得將融資資金用于法律法規禁止的用途。第四章還款方式與利息4.1還款方式的約定4.1.1甲方應按照本合同約定的還款計劃進行還款。4.1.2還款方式可以是等額本息、等額本金或其他雙方約定的方式。4.2利息的計算與支付4.2.1融資利率為【】%，按年計算。4.2.2利息支付方式與還款方式相同。4.3違約利息的計算與支付4.3.1甲方未按期還款的，應支付違約利息，違約利息的計算方式按照約定的利率加收【】%。4.3.2甲方未按約定用途使用融資資金的，應支付違約利息，違約利息的計算方式按照約定的利率加收【】%。第五章擔保與保證5.1擔保的方式與范圍5.1.1本合同的擔保方式為抵押擔保。5.1.2甲方提供的抵押物價值應足以覆蓋甲方的融資額度。5.2保證人的責任與權益5.2.1本合同無保證人。5.2.2如甲方有保證人，保證人的責任與權益按照保證合同的約定執行。5.3擔保物的管理與處置5.3.1擔保物的管理與處置按照本合同第二章的第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構的選定與仲裁程序8.2.1如雙方同意采取仲裁方式解決爭議，應選定【】仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁程序按照該仲裁機構的仲裁規則進行。8.3法院訴訟的管轄與程序8.3.1任何一方提起訴訟的，合同簽訂地人民法院具有管轄權。8.3.2訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》進行。第九章合同的效力與適用法律9.1合同的效力范圍9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的失效條件、失效時間及失效后的處理事項，按照本合同的約定執行。9.2適用法律的確定9.2.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2如本合同涉及的法律、法規有變化，變化后的法律、法規適用于本合同。9.3法律適用與國際慣例9.3.1本合同不涉及國際慣例。9.3.2如本合同涉及國際慣例，雙方應遵守相關國際慣例。第十章保密條款10.1保密信息的界定與保護10.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業價值的信息。10.1.2雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的共享與限制10.2.1雙方在合同履行過程中需要交換保密信息以實現合同目的。10.2.2雙方應明確保密信息的共享范圍、方式和期限。10.3保密條款的違約責任10.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任。10.3.2違約責任的計算和承擔方式按照本合同違約責任的相關規定執行。第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同轉讓的條件與程序11.1.1如一方需將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方，應取得另一方的書面同意。11.1.2轉讓的條件和程序按照本合同的約定執行。11.2合同繼承的適用與限制11.2.1如一方因繼承而取得本合同的權利義務，本合同對新的合同方繼續有效。11.2.2繼承合同方的權利義務按照本合同的約定執行。11.3轉讓與繼承的法律后果11.3.1轉讓與繼承不影響本合同的履行。11.3.2轉讓與繼承的法律后果按照本合同的約定及有關法律法規執行。第十二章附則12.1合同的附件與補充協議12.1.1本合同的附件是合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。12.1.2補充協議應書面形式簽訂，經雙方蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.2合同的簽字蓋章與生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。12.3合同的修訂與更新12.3.1如本合同內容需要修訂或更新，雙方應簽訂補充協議。12.3.2補充協議的簽訂、生效、履行等事項按照本合同及有關法律法規執行。第十三章其他條款13.1合同雙方約定的其他權利與義務13.1.1雙方在合同履行過程中應遵守的其他權利與義務，由雙方另行約定。13.1.2其他權利與義務的約定應符合法律法規及社會公序良俗。13.2其他條款的補充與完善13.2.1如本合同其他條款需要補充或完善，雙方應簽訂補充協議。13.2.2補充協議的簽訂、生效、履行等事項按照本合同及有關法律法規執行。13.3合同雙方的其他特殊約定13.3.1雙方在合同履行過程中產生的多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方提前還款獎勵甲方如在約定的還款期限前提前還款，乙方應根據提前還款的金額和時間給予甲方一定的獎勵，獎勵的具體金額和計算方式由雙方另行商定。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方貸款額度調整乙方應根據甲方的信用狀況和還款能力，適時調整貸款額度。如乙方同意增加貸款額度，雙方應簽訂書面協議，并按照約定的條件執行。附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，應負責協助甲方和乙方處理貸款相關事宜，包括但不限于貸款申請、審批、還款等。3.2第三方中介費用第三方中介在提供服務過程中，可以向甲方和乙方收取一定的服務費用。服務費用的具體金額和支付方式由雙方與第三方中介協商確定。3.3第三方中介的責任限制第三方中介在履行合同過程中，如因過失導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應的責任。但第三方中介的賠償責任不應超過其收取的服務費用總額。附加條款四：甲方為主導時的特殊約定4.1甲方抵押物保險甲方應為其提供的抵押物購買相應的保險，保險費用由甲方承擔。保險合同應明確規定保險金額、保險期間等相關事項。附加條款五：乙方為主導時的特殊約定5.1乙方融資政策變動如乙方融資政策發生變動，影響甲方的融資申請，乙方應提前通知甲方，并采取適當措施減輕甲方的不利影響。附加條款六：第三方中介的特殊約定6.1第三方中介信息披露第三方中介在合同履行過程中，應如實向甲方和乙方披露與貸款相關的信息，包括但不限于貸款利率、還款方式等。6.2第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業秘密予以保密，未經甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附加條款七：甲方為主導時的特殊約定7.1甲方違約金甲方如違反合同約定，應向乙方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數×每日違約金利率。附加條款八：乙方為主導時的特殊約定8.1乙方貸款審批期限乙方應在收到甲方貸款申請后【】個工作日內完成貸款審批。如乙方未在約定時間內完成審批，甲方有權要求乙方支付違約金。附加條款九：第三方中介的特殊約定9.1第三方中介的替代如甲方和乙方同意，雙方均可選擇其他第三方中介替代現有第三方中介，替代中介的選定應遵循公平、公正、公開的原則。附加條款十：甲方為主導時的特殊約定10.1甲方貸款用途變更甲方如需要變更貸款用途，應提前【】個工作日向乙方提出書面申請。乙方同意變更后，雙方應簽訂書面協議，并按照新的貸款用途履行合同。附加條款十一：乙方為主導時的特殊約定11.1乙方貸款利率調整乙方應根據市場情況和甲方的信用狀況，定期調整貸款利率。如乙方同意調整貸款利率，雙方應簽訂書面協議，并按照調整后的利率執行。附加條款十二：第三方中介的特殊約定12.1第三方中介的退出如甲方和乙方同意，第三方中介可以在合同履行過程中退出，但應提前【】個工作日通知甲方和乙方。第三方中介退出后，甲方和乙方應繼續履行合同。附加條款十三：甲方為主導時的特殊約定13.1甲方權益保護甲方在合同履行過程中，如認為乙方的行為損害了甲方的合法權益，有權向乙方提出書面異議。乙方應在收到異議后【】個工作日內予以回復。附加條款十四：乙方為主導時的特殊約定14.1乙方權益保護乙方在合同履行過程中，如認為甲方的行為損害了乙方的合法權益，有權向甲方提出書面異議。甲方應在收到異議后【】個工作日內予以回復。附加條款十五：第三方中介的特殊約定15.1第三方中介的義務履行第三方中介應按照合同約定履行相關義務，如第三方中介未能履行義務，導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單及描述2.融資申請及審批文件3.還款計劃及利息計算表4.抵押物保險單5.第三方中介服務協議6.補充協議7.合同履行過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為1.1未按約定用途使用融資資金1.2未按期足額還款1.3未經乙方同意，擅自處置或轉讓抵押物1.4違反保密條款，泄露乙方商業秘密2.乙方違約行為2.1未按約定提供融資資金2.2未按約定利率收取利息2.3未按約定時間審批貸款申請2.4未按約定履行其他義務3.違約認定3.1違約行為的認定應以事實為依據，證據充分。3.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方用于擔保融資的倉儲物流資產。2.融資：指乙方向甲方提供的貸款資金。3.還款：指甲方按照約定向乙方償還貸款本金及利息。4.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方約