授權賣房代理授權書合同編號：__________授權賣房代理授權書甲方（授權人）：________________住所地：________________聯系方式：________________乙方（代理人）：________________住所地：________________聯系方式：________________一、授權范圍1.甲方授權乙方在授權期限內作為其獨家代理人，代理甲方出售該房屋。2.乙方在授權期限內，有權以甲方的名義與購房人簽訂《房屋買賣合同》。3.乙方在授權期限內，有權代表甲方處理與出售該房屋相關的各項事宜，包括但不限于帶看、洽談、簽訂合同、辦理過戶等。二、授權期限1.甲方授權乙方自授權書簽署之日起至______年______月______日止，為甲方出售該房屋的獨家代理人。2.如雙方同意延長授權期限，應簽訂書面協議予以確認。三、授權費用1.乙方在授權期限內成功出售該房屋的，甲方應支付給乙方傭金為該房屋成交價的______%。2.乙方未在授權期限內成功出售該房屋的，甲方無需支付給乙方任何傭金。四、甲方義務1.甲方應向乙方提供該房屋的真實、準確、完整的資料，包括但不限于產權證、身份證等。2.甲方應配合乙方進行房屋的推廣、銷售工作，包括但不限于房屋帶看、洽談等。3.甲方在授權期限內不得自行或委托其他第三方出售該房屋，否則乙方有權要求甲方支付違約金。五、乙方義務1.乙方應盡最大努力在授權期限內出售該房屋，并保證出售過程的順利進行。2.乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。3.乙方在授權期限內不得將授權事宜轉委托給其他第三方。六、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。2.甲方未按約定支付傭金的，乙方有權暫停出售該房屋的相關工作，直至甲方支付傭金。七、爭議解決1.本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權人）：________________乙方（代理人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證編號為________________的房屋權屬證明文件。2.甲方身份證明文件。3.乙方身份證明文件。4.授權書涉及的法律法規和相關政策文件。5.房屋買賣合同樣本。6.授權書簽署地的法院管轄規定文件。二、違約行為及認定：1.甲方在授權期限內自行或委托其他第三方出售該房屋，未經乙方同意的，構成違約。2.乙方未在授權期限內成功出售該房屋，且未盡力推廣銷售的，構成違約。3.乙方未經甲方同意，將授權事宜轉委托給其他第三方的，構成違約。4.甲方未按約定支付傭金的，構成違約。5.任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，均構成違約。三、法律名詞及解釋：1.授權人：指房屋所有權人，甲方。2.代理人：指被授權人，乙方。3.授權期限：指甲方授權乙方作為其獨家代理人出售房屋的期限。4.獨家代理：指在授權期限內，乙方享有對該房屋的獨家銷售權。5.傭金：指乙方在授權期限內成功出售房屋后，甲方應支付給乙方的報酬。6.違約金：指違反本協議約定的一方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供真實、準確、完整的房屋資料：乙方應要求甲方補充提供，必要時可請專業機構進行核實。2.甲方未配合乙方進行房屋推廣、銷售工作：乙方應與甲方溝通，說明配合的重要性，爭取甲方的支持。3.甲方自行或委托其他第三方出售房屋：乙方有權要求甲方支付違約金，并可依法維護自身權益。4.乙方未盡力推廣銷售：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。5.乙方將授權事宜轉委托給第三方：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。6.甲方未按約定支付傭金：乙方有權暫停出售房屋的相關工作，并要求甲方支付傭金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望出售名下房屋。2.乙方為房地產經紀人，愿意接受甲方委托，代理甲方出售房屋。3.甲方與乙方就