租房合同協議書范文2020年新版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承租甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將位于_________________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_________平方米，房屋結構為_________，房屋用途為居住。

1.3租賃房屋的附屬設施包括：_________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元整（￥_________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________；

賬號：_________；

戶名：_________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的完好無損，以及乙方履行本合同義務。

4.3租賃期滿，經甲方驗收房屋及附屬設施無損壞，且乙方已結清所有費用后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔，不得從事違法活動。

5.3因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋的定期檢查和必要的修繕工作。

6.2乙方發現房屋或設施存在安全隱患或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行修復。

第七條合同變更與解除

7.1經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

（1）未按約定支付租金，經甲方催告后____日內仍未支付的；

（2）擅自改變房屋結構或用途的；

（3）利用房屋進行違法活動的；

（4）其他嚴重違反合同約定的行為。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額____%的違約金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付月租金____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同其他約定的，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：__