2024年辦公室改造裝潢服務協議典范版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”2.工程概述與服務內容2.1工程概述2.2服務內容3.工程設計與施工3.1設計方案提交與審核3.2施工計劃與進度3.3施工質量與標準4.工程材料與設備4.1材料供應與質量4.2設備供應與安裝5.合同價格與支付方式5.1合同總價5.2支付條款6.工程變更與調整6.1變更范圍與程序6.2調整后的價格與時間7.工程驗收與保修7.1驗收標準與程序7.2保修期限與范圍8.合同的解除與終止8.1解除條件與程序8.2終止條件與后果9.違約責任與賠償9.1違約行為與責任9.2賠償方式與金額10.爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式10.2法律適用與法院管轄11.保密條款11.1保密信息范圍與期限11.2泄密后果與責任12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力后果與處理13.合同的生效、修改與解除13.1生效條件與時間13.2修改與解除條件與程序14.其他條款14.1合同的副本與份數14.2通知與聯系方式14.3合同的補充與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為“×××公司”，地址為“×××市×××區×××路×××號”。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為“×××裝修工程有限公司”，地址為“×××市×××區×××路×××號”。1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”。第二條工程概述與服務內容2.1工程概述本合同所述工程為甲方辦公場所的改造裝潢，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設、天花板改造、電路改造等。2.2服務內容乙方應按照甲方的要求，完成上述工程的施工，并提供相應的售后服務。第三條工程設計與施工3.1設計方案提交與審核乙方應在合同簽訂后七個工作日內，向甲方提交完整的設計方案，甲方應在收到設計方案后十個工作日內完成審核，并提出修改意見。3.2施工計劃與進度乙方應根據設計方案，制定詳細的施工計劃，并在合同簽訂后十五個工作日內提交給甲方。甲方應在收到施工計劃后十個工作日內完成審批，并提出修改意見。3.3施工質量與標準乙方應按照國家和行業的相關標準進行施工，確保工程質量符合設計要求。第四條工程材料與設備4.1材料供應與質量乙方應按照設計方案，選用符合國家標準的材料，并負責材料的供應。乙方應保證所供應的材料質量，并承擔因材料質量問題導致的一切后果。4.2設備供應與安裝乙方應負責設備的供應和安裝，并保證設備的質量和功能。第五條合同價格與支付方式5.1合同總價本合同的總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、稅費等。5.2支付條款（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付合同總價的20%；（4）剩余的20%作為質保金，質保期滿后無質量問題，甲方支付給乙方。第六條工程變更與調整6.1變更范圍與程序如甲方在合同履行過程中，提出變更工程內容或規模的要求，乙方應根據變更內容，重新提交設計方案和施工計劃。雙方應就變更后的價格和工期進行協商，并簽訂變更協議。6.2調整后的價格與時間因變更導致的價格和工期調整，應按照雙方協商的結果執行。第七條工程驗收與保修7.1驗收標準與程序工程竣工后，甲方應組織驗收。驗收標準應符合國家和行業的相關標準，以及設計方案的要求。驗收程序如下：（1）甲方收到乙方提交的竣工報告后，應在十個工作日內組織驗收；（2）雙方共同進行現場驗收，并簽署驗收意見；（3）如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，并重新提交竣工報告；（4）整改合格后，雙方簽署驗收合格意見，工程竣工。7.2保修期限與范圍乙方應對施工的工程提供一年的質保期，質保期內出現質量問題，乙方應負責維修或更換。質保期的計算從工程竣工驗收合格之日起計算。第八條合同的解除與終止8.1解除條件與程序（1）雙方協商一致；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務；（4）一方嚴重違反合同約定，對方無法履行；（5）法律、法規規定的其他解除情形。合同解除的程序如下：（1）雙方協商確定解除合同的事宜；（2）雙方簽署解除合同的書面協議；（3）按照本合同的約定處理合同解除后的相關事宜。8.2終止條件與后果（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）雙方協商一致終止合同；（3）不可抗力事件導致合同無法履行；（4）法律規定的事由導致合同終止。合同終止后的后果如下：（1）雙方按照合同約定處理終止后的相關事宜；（2）乙方按照本合同的約定向甲方支付質保金；（3）雙方解除所有合同義務和責任。第九條違約責任與賠償9.1違約行為與責任雙方同意，如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按照合同約定的時間、質量、標準履行義務；（2）明確表示不履行合同主要義務；（3）嚴重違反合同約定的其他義務。違約責任應包括但不限于：（1）違約方支付違約金，違約金為本合同總價款的1%；（2）違約方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失；（3）違約方承擔因違約導致的一切額外費用。9.2賠償方式與金額如一方因違約行為給對方造成經濟損失，應按照實際損失的金額進行賠償。賠償金額的計算和支付方式如下：（1）賠償金額的計算：根據實際損失的金額，包括但不限于直接經濟損失、額外費用等；（2）賠償金額的支付：違約方應在收到賠償通知后十個工作日內，向受損方支付賠償金額。第十條爭議解決與法律適用10.1爭議解決方式雙方同意，如在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用與法院管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條保密條款11.1保密信息范圍與期限雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。保密信息的范圍包括但不限于：客戶名單、業務計劃、財務數據等。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止。11.2泄密后果與責任（1）支付違約金，違約金為本合同總價款的2%；（2）賠償因泄密給對方造成的直接經濟損失；（3）承擔因泄密導致的一切額外費用。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）、其他雙方同意的不可抗力事件。12.2不可抗力后果與處理如發生不可抗力事件，導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商一致，根據不可抗力事件的影響，決定合同的繼續履行、部分履行或者終止履行。第十三條合同的生效、修改與解除13.1生效條件與時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2修改與解除條件與程序本合同的修改和解除，應由雙方協商一致，并簽署書面協議。修改和解除協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同的終止本合同在合同約定的工程竣工并驗收合格后終止。第十四條其他條款14.1合同的副本與份數本合同一式兩份，雙方各執一份。14.2通知與聯系方式雙方應互相提供有效的通知和聯系方式，確保在合同履行過程中的及時溝通。1第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計方案詳細說明：本附件應包括工程的整體設計方案，包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及設計理念、材料選擇、顏色搭配等文字描述。附件2：施工計劃表詳細說明：本附件應包括施工的具體計劃，包括施工進度、施工步驟、施工時間表等，以及各階段的關鍵節點。附件3：材料供應清單詳細說明：本附件應詳細列出施工所需的所有材料名稱、規格、數量、質量標準等信息，以及材料的供應商信息。附件4：設備供應清單詳細說明：本附件應詳細列出施工所需的設備名稱、型號、數量、功能、供應商信息等。附件5：付款憑證詳細說明：本附件應包括合同價款的支付憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件6：驗收報告詳細說明：本附件應包括工程竣工后的驗收報告，包括驗收日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。附件7：質保金支付憑證詳細說明：本附件應包括質保金支付的憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件8：變更協議詳細說明：本附件應包括任何合同變更的書面協議，包括變更的內容、價格、工期等。附件9：違約金支付憑證詳細說明：本附件應包括違約金支付的憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。附件10：賠償支付憑證詳細說明：本附件應包括賠償金支付的憑證，包括銀行轉賬憑證、現金支付憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付價款，應支付違約金，并賠償乙方因延遲付款導致的經濟損失。示例：如甲方在合同約定的支付時間后七個工作日內未支付價款，則應支付違約金，違約金為本合同總價款的1%。2.乙方未按照設計方案和施工計劃進行施工，應承擔整改費用，并賠償甲方因工程質量問題導致的經濟損失。示例：如乙方在施工過程中擅自更改設計方案，導致工程質量不符合約定，乙方應承擔整改費用，并賠償甲方因整改導致的直接經濟損失。3.乙方提供的材料或設備不符合約定質量標準，應承擔更換費用，并賠償甲方因質量問題導致的經濟損失。示例：如乙方提供的材料存在質量問題，導致工程返工，乙方應承擔更換材料的費用，并賠償甲方因返工導致的直接經濟損失。4.雙方未協商一致解除合同，應按照合同約定處理解除后的相關事宜，并承擔因解除合同導致的損失。示例：如甲方未經乙方同意，單方面宣布解除合同，甲方應按照合同約定支付質保金，并賠償乙方因解除合同導致的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。如地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰爭、動亂、政府行為等社會事件。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。違約金的計算方式在本合同的違約行為及責任認定中有詳細規定。3.質保金：指乙方在合同履行完畢后，按照合同約定向甲方保留的一部分合同價款，作為保證工程質量的保證