第2頁(yè)共2頁(yè)2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同格式版協(xié)議雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____，身份證號(hào)碼：_____，聯(lián)系電話：_____買(mǎi)受人（請(qǐng)注意，原文中買(mǎi)受人處也誤寫(xiě)為甲方，這里更正為乙方）：_____，本人姓名：_____，身份證號(hào)碼：_____，聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人與出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出賣(mài)人以____方式取得位于____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為_(kāi)____，規(guī)劃用途為_(kāi)____。二、出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)____千____百____拾____元整（￥_________）。三、買(mǎi)受人應(yīng)一次性支付____元給出賣(mài)人后，該土地的所有權(quán)歸買(mǎi)受人所有。四、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。六、本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，每份均具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣(mài)人執(zhí)____份，買(mǎi)受人執(zhí)____份，____執(zhí)____份，____執(zhí)____份。七、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年__月__日2024年宅基地買(mǎi)賣(mài)合同格式版（二）甲乙雙方，賣(mài)方為甲方，買(mǎi)方為乙方，就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致協(xié)議如下：一、甲方同意將位于指定地點(diǎn)的宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。二、上述宅基地及房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)___元，此金額為雙方商定的最終價(jià)格。三、甲方保證對(duì)所述宅基地及房屋擁有完全所有權(quán)，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方同意承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、乙方在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___元。甲方須在_____日前交付房屋，并于_____日前完成土地使用證及房產(chǎn)證的辦理。若因甲方原因延誤，甲方需雙倍返還定金；若因乙方原因取消交易，定金不予退還。五、如因無(wú)法辦理土地使用證及房產(chǎn)證導(dǎo)致合同無(wú)法執(zhí)行，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還已收取的所有房款。六、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān)，其余稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。七、在證件辦理完畢后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付乙方，乙方隨即支付剩余房款。八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，所有質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。九、自合同生效之日起，宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)及拆遷安置權(quán)益與甲方無(wú)關(guān)。十、如土地使用證及房產(chǎn)證等證件未辦理完成，以本合同條款為準(zhǔn)。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜通過(guò)協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。十二、合同履行遵循《合同法》規(guī)定，履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。十三、本合同共三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方(公章)：_____