臨時藝術畫廊租賃協議合同目錄第一章總則1.1協議背景1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議效力1.5協議變更1.6協議解除第二章租賃物品及期限2.1租賃物品2.2租賃期限2.3租賃物的使用范圍2.4租賃物的維護與保管2.5租賃物的保險第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調整3.5滯納金計算第四章租賃物的交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4驗收標準4.5驗收程序第五章租賃物的使用、維護與保養5.1使用規定5.2維護與保養5.3維修責任5.4故障處理第六章租賃期的終止與解除6.1終止條件6.2解除條件6.3終止或解除后的處理6.4物品返還第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院8.3法律適用第九章權利與義務9.1出租方的權利與義務9.2承租方的權利與義務第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理第十二章附則12.1協議效力12.2協議的生效12.3協議的終止12.4未盡事宜第十三章合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充內容13.3修訂文件的效力第十四章完整協議14.1協議的完整性14.2取代其他協議14.3協議的副本合同編號_________第一章總則1.1協議背景1.2協議雙方1.3協議目的1.4協議效力1.5協議變更1.6協議解除第二章租賃物品及期限2.1租賃物品2.2租賃期限2.3租賃物的使用范圍2.4租賃物的維護與保管2.5租賃物的保險第三章租金及支付方式3.1租金標準3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調整3.5滯納金計算第四章租賃物的交付與驗收4.1交付時間4.2交付地點4.3交付方式4.4驗收標準4.5驗收程序第五章租賃物的使用、維護與保養5.1使用規定5.2維護與保養5.3維修責任5.4故障處理第六章租賃期的終止與解除6.1終止條件6.2解除條件6.3終止或解除后的處理6.4物品返還第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院8.3法律適用第九章權利與義務9.1出租方的權利與義務9.2承租方的權利與義務第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄密責任第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力后果的處理第十二章附則12.1協議效力12.2協議的生效12.3協議的終止12.4未盡事宜第十三章合同的修訂與補充13.1修訂條件13.2補充內容13.3修訂文件的效力第十四章完整協議14.1協議的完整性14.2取代其他協議14.3協議的副本甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽字日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：特別使用權規定1.1在租賃期間，甲方同意乙方在指定區域內享有獨家展覽權。1.2乙方不得將租賃物用于包括但不限于非法活動、營利性目的以外的展覽活動。1.3甲方應保證租賃物在租賃期間符合展覽的基本要求，包括安全、衛生、美觀等。附加條款二：額外保險條款2.1乙方應自行購買并維持租賃物的全面保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。2.2保險金額應足以覆蓋租賃物的全部價值，并確保甲方為第一受益人。2.3乙方應在租賃開始前將保險單副本交給甲方留存。附加條款三：維修與保養3.2租賃期間，因自然磨損或正常使用導致的損壞，由甲方負責維修和保養。3.3乙方應合理使用租賃物，不得故意損壞或違反使用規定導致損壞。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：展覽內容的審批4.1乙方應在租賃開始前將展覽內容提交給甲方審批。4.2甲方有權對乙方的展覽內容進行審核，以確保展覽內容符合法律法規及社會道德標準。4.3乙方應根據甲方的意見進行調整，直至甲方批準。附加條款五：租金支付提前通知5.1乙方應在租金支付截止日前至少15天通知甲方。5.2支付方式應遵循雙方協商確定的支付方式進行。5.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權采取必要的法律手段追究違約責任。附加條款六：延長租賃期的條款6.1乙方如需延長租賃期，應至少在租賃期屆滿前30天向甲方提出書面申請。6.2甲方有權根據實際情況考慮乙方的延長申請，并在15天內給出答復。6.3若甲方同意延長租賃期，雙方應就延長后的租賃條款進行協商并簽訂書面協議。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用7.1若有第三方中介參與本合同的簽訂，中介費用由甲方承擔。7.2中介費用包括但不限于中介機構的咨詢費、服務費等。7.3甲方應在合同簽訂前支付中介費用，并保留相關支付憑證。附加條款八：中介的職責與限制8.1中介應負責協調甲方與乙方之間的合同簽訂事宜，并提供專業的咨詢服務。8.2中介不得干預雙方在合同中的權利和義務，也不得擅自更改合同條款。8.3中介在合同簽訂過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方。附加條款九：中介的賠償責任9.1若中介因過錯導致合同簽訂過程中出現損失，中介應承擔相應的賠償責任。9.2賠償金額應根據實際損失進行計算，并包括但不限于直接經濟損失、名譽損失等。9.3甲方和乙方均有權向中介提出賠償要求。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.展覽內容審批表3.租金支付證明4.保險單副本5.租賃期延長協議6.中介服務協議7.中介費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質量標準。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞。4.甲方未按約定提供維修和保養服務。5.乙方未按約定購買并維持租賃物的全面保險。6.中介干預雙方合同權利和義務，或擅自更改合同條款。7.中介未保持中立立場，偏袒任何一方。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由甲方提供給乙方使用的藝術畫廊。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。3.展覽權：指乙方在租賃期間對租賃物進行展覽的權利。4.保險：指乙方為租賃物購買的全面保險，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定質量標準：甲方應及時修復或更換不符合質量標準的租賃物。2.租金支付延遲：甲方可以要求乙方支付滯納金，或采取法律手段追究違約責任。3.租賃物損壞：甲方應負責維修和保養，或根據實際情況與乙方協商解決。4.甲方未提供維修和保養服務：甲方應承擔相應的賠償責任。5.乙方未購買全面保險：乙方應盡快購買保險，并確保甲方為第一受益人。6.中介干預雙方合同權利和義務：甲方和乙方均有權要求中介停止干預，并保留追究中介責任的權利。五、所有應用場景：1.甲方為藝術畫廊所有者，乙方為臨時展覽方。2.甲方提供租賃物，乙方支付租金并使用租賃物進行展覽。3.第三方中介協助雙方簽訂合同，并負責協調合同履行過程中的事宜。4.租賃期屆滿前，乙方申請延長租賃期。5.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，甲方要求