租房合同協議書范文手寫簡單版

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（地址）的房產（以下簡稱“該房產”）的合法所有者，乙方希望租賃該房產用于居住/辦公/商業用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租房合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將該房產出租給乙方使用，該房產具體位置為：_____________________。

1.2該房產的建筑面積為：__________平方米，具體結構和設施狀況詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將該房產僅用于_____________________（居住/辦公/商業等）用途。

2.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房產的租賃用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1該房產的月租金為人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為：每______個月支付一次，乙方應于每期租金到期前______日向甲方支付下一期租金。

4.3租金支付賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：_______________________

4.4甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。

第五條押金

5.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）_____________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方的權益，不得用于抵扣租金。租賃期滿，經甲方驗收確認該房產及其設施完好無損后，甲方應于______個工作日內無息退還乙方押金。

第六條房屋維護與修繕

6.1甲方應保證該房產在交付乙方使用時符合安全、衛生的要求。

6.2乙方應合理使用并妥善維護該房產及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或進行裝修。

6.3租賃期間，該房產的日常維護和修繕由乙方負責，但因房屋主體結構問題需要大修的，由甲方負責。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將該房產轉租或轉讓給第三方。

7.2如乙方違反前款規定，甲方有權單方解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

8.1雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

（1）未按約定支付租金達______日以上的；

（2）擅自改變租賃用途的；

（3）擅自轉租或轉讓該房產的；

（4）利用該房產進行違法活動的；

（5）其他嚴重違反本合同約定的行為。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

（1）交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

（2）甲方未盡修繕義務，嚴重影響乙方使用的；

（3）其他嚴重違反本合同約定的行為。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的______%向甲方支付違約金。

9.2因乙方違反本合同約定導致甲方解除合同的，乙方應向甲方支付相當于______個月租金的違約金。

9.3因甲方違反本合同約定導致乙方解除合同的，甲方應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設施狀況清單

1.房屋結構