寫字樓租賃低碳合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為寫字樓的所有權人，乙方為需要租賃該寫字樓的承租方，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就寫字樓租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條寫字樓概況1.1寫字樓名稱：__________1.2寫字樓地址：__________1.3寫字樓建筑面積：__________平方米1.4寫字樓用途：__________1.5寫字樓租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止第二條租金及支付方式2.1租金標準：每月__________元人民幣（大寫：__________）2.2支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________2.3逾期支付：如乙方未按時支付租金，甲方有權自逾期之日起按日向乙方收取__________%的滯納金第三條低碳環(huán)保要求3.1乙方在租賃期間應嚴格遵守國家及地方的低碳環(huán)保法律法規(guī)，積極采取措施降低碳排放，提高能源利用效率3.2乙方應按照甲方的要求，對租賃范圍內的設施進行定期檢查和維護，確保設施正常運行，避免能源浪費3.3乙方應合理使用電梯、空調等設備，避免長時間開啟或無人使用時開啟，以減少能源消耗3.4乙方應合理使用水資源，避免浪費，確保水龍頭、閥門等設施無漏水現(xiàn)象3.5乙方應合理處理廢棄物，分類投放，避免污染環(huán)境第四條甲方責任4.1甲方應保證寫字樓的結構安全，設施完好，符合國家及地方的低碳環(huán)保要求4.2甲方應提供必要的低碳環(huán)保設施，如節(jié)能燈具、節(jié)水設備等，供乙方使用4.3甲方應定期對寫字樓進行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保符合國家及地方的低碳環(huán)保要求4.4甲方應積極宣傳低碳環(huán)保理念，提高乙方的低碳環(huán)保意識第五條乙方責任5.1乙方應嚴格遵守國家及地方的低碳環(huán)保法律法規(guī)，按照甲方的要求進行低碳環(huán)保管理5.2乙方應合理使用寫字樓內的設施，避免損壞，確保設施正常運行5.3乙方應積極配合甲方進行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改5.4乙方應積極宣傳低碳環(huán)保理念，提高員工的低碳環(huán)保意識第六條違約責任6.1如乙方違反本協(xié)議第三條、第五條的規(guī)定，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內租金的__________%6.2如甲方違反本協(xié)議第四條的規(guī)定，乙方有權要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內租金的__________%第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________人民法院提起訴訟第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：__________附件：1.寫字樓租賃低碳合同附件一：低碳環(huán)保設施清單2.寫字樓租賃低碳合同附件二：低碳環(huán)保檢查記錄表3.寫字樓租賃低碳合同附件三：低碳環(huán)保宣傳資料一、特殊應用場景一：寫字樓租賃用于開設低碳環(huán)保企業(yè)注意事項：1.確保租賃的寫字樓符合國家及地方的低碳環(huán)保要求，具備必要的低碳環(huán)保設施；2.乙方在租賃期間應積極采取措施降低碳排放，提高能源利用效率；3.乙方應合理使用寫字樓內的設施，避免損壞，確保設施正常運行；4.乙方應積極配合甲方進行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；5.乙方應積極宣傳低碳環(huán)保理念，提高員工的低碳環(huán)保意識。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應積極采取措施降低碳排放，提高能源利用效率，并配合甲方進行低碳環(huán)保檢查。二、特殊應用場景二：寫字樓租賃用于開設金融機構注意事項：1.確保租賃的寫字樓具備安全可靠的設施，如監(jiān)控設備、防盜系統(tǒng)等；2.乙方應嚴格遵守國家及地方的金融法律法規(guī)，確保業(yè)務合規(guī)；3.乙方應合理使用寫字樓內的設施，避免損壞，確保設施正常運行；4.乙方應積極配合甲方進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；5.乙方應積極宣傳金融安全意識，提高員工的安全防范意識。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應嚴格遵守國家及地方的金融法律法規(guī)，并配合甲方進行安全檢查。三、特殊應用場景三：寫字樓租賃用于開設醫(yī)療機構注意事項：1.確保租賃的寫字樓具備符合醫(yī)療機構要求的設施，如無菌手術室、醫(yī)療設備等；2.乙方應嚴格遵守國家及地方的醫(yī)療法律法規(guī)，確保醫(yī)療業(yè)務合規(guī)；3.乙方應合理使用寫字樓內的設施，避免損壞，確保設施正常運行；4.乙方應積極配合甲方進行醫(yī)療安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；5.乙方應積極宣傳醫(yī)療安全意識，提高員工的安全防范意識。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應嚴格遵守國家及地方的醫(yī)療法律法規(guī)，并配合甲方進行醫(yī)療安全檢查。四、特殊應用場景四：寫字樓租賃用于開設教育機構注意事項：1.確保租賃的寫字樓具備符合教育機構要求的設施，如教室、實驗室等；2.乙方應嚴格遵守國家及地方的教育法律法規(guī)，確保教育教學業(yè)務合規(guī)；3.乙方應合理使用寫字樓內的設施，避免損壞，確保設施正常運行；4.乙方應積極配合甲方進行教育安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；5.乙方應積極宣傳教育安全意識，提高員工的安全防范意識。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應嚴格遵守國家及地方的教育法律法規(guī)，并配合甲方進行教育安全檢查。五、特殊應用場景五：寫字樓租賃用于開設文化創(chuàng)意產業(yè)注意事項：1.確保租賃的寫字樓具備符合文化創(chuàng)意產業(yè)要求的設施，如展覽廳、攝影棚等；2.乙方應嚴格遵守國家及地方的文化創(chuàng)意產業(yè)法律法規(guī)，確保業(yè)務合規(guī)；3.乙方應合理使用寫字樓內的設施，避免損壞，確保設施正常運行；4.乙方應積極配合甲方進行文化創(chuàng)意產業(yè)安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；5.乙方應積極宣傳文化創(chuàng)意產業(yè)安全意識，提高員工的安全防范意識。修正建議：在合同中增加條款，明確乙方在租賃期間應嚴格遵守國家及地方的文化創(chuàng)意產業(yè)法律法規(guī)，并配合甲方進行文化創(chuàng)意產業(yè)安全檢查。1.低碳環(huán)保設施維護問題：乙方應定期檢查和維護低碳環(huán)保設施，確保設施正常運行。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方進行維修或更換。2.安全檢查問題：甲方應定期對寫字樓進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。乙方應積極配合甲方的安全檢查，并提供必要的協(xié)助。3.法規(guī)合規(guī)問題：乙方應嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保業(yè)務合規(guī)。如法規(guī)發(fā)生變化，乙方應及時調整業(yè)務操作，確保符合最新法規(guī)要求。4.員工培訓問題：乙方應定期對員工進行相關法律法規(guī)和安全的培訓，提高員工的法律意識和安全防范意識。5.爭議解決問題：如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。多方為主導時的，附件條款及說明：1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：甲方應確保寫字樓的結構安全，設施完好，符合國家及地方的低碳環(huán)保要求。說明：甲方作為寫字樓的所有權人，有責任保證寫字樓的建筑結構和設施的安全性，確保符合國家及地方的低碳環(huán)保要求，以保障乙方的使用權益。（2）條款：甲方應提供必要的低碳環(huán)保設施，如節(jié)能燈具、節(jié)水設備等，供乙方使用。說明：甲方應提供符合低碳環(huán)保要求的設施，如節(jié)能燈具、節(jié)水設備等，供乙方使用，以降低乙方的能源消耗和碳排放。（3）條款：甲方應定期對寫字樓進行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保符合國家及地方的低碳環(huán)保要求。說明：甲方應定期對寫字樓進行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的設施或問題，應及時進行整改，以確保寫字樓的低碳環(huán)保性能。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：（1）條款：乙方應嚴格遵守國家及地方的低碳環(huán)保法律法規(guī)，按照甲方的要求進行低碳環(huán)保管理。說明：乙方作為承租方，有責任遵守國家及地方的低碳環(huán)保法律法規(guī)，并按照甲方的要求進行低碳環(huán)保管理，以減少碳排放和能源消耗。（2）條款：乙方應合理使用寫字樓內的設施，避免損壞，確保設施正常運行。說明：乙方應合理使用寫字樓內的設施，避免人為損壞，確保設施的正常運行，以延長設施的使用壽命和降低維護成本。（3）條款：乙方應積極配合甲方進行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。說明：乙方應積極配合甲方進行低碳環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題后應及時整改，以確保寫字樓的低碳環(huán)保性能。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：（1）條款：中介方應確保甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議符合法律法規(guī)，并協(xié)助雙方履行合同義務。說明：中介方作為甲乙雙方的中間人，有責任確保雙方簽訂的合同或協(xié)議符合法律法規(guī)，并協(xié)助雙方履行合同義務，以保障雙方的合法權益。（2）條款：中介方應協(xié)助甲乙