甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

房地產營銷專屬代理權協議協議版本合同目錄一覽第一條：協議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條：代理權授予2.1代理權的授予2.2代理權的范圍第三條：代理期限3.1代理期限的起始與終止3.2代理期限的續約第四條：代理銷售目標4.1代理銷售目標的設定4.2代理銷售目標的調整第五條：營銷策略與推廣活動5.1營銷策略的制定5.2推廣活動的實施第六條：代理費用與支付方式6.1代理費用的計算6.2支付方式與時間第七條：銷售業績的考核與獎勵7.1銷售業績的考核標準7.2獎勵政策的制定與實施第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更8.2合同的終止第九條：違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決的方式與途徑第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護措施與期限第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決的方式與途徑第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效條件第十三條：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止后的權利與義務第十四條：其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條：協議定義與范圍1.1定義本協議旨在規定甲方將其房地產項目的營銷專屬代理權授予乙方，并明確雙方的權利、義務及合作事項。1.2范圍本協議適用于甲方將其房地產項目的營銷專屬代理權授予乙方，并規定乙方向甲方支付代理費用，以及雙方在代理期限內就銷售、推廣、支付等方面的權利和義務。第二條：代理權授予2.1代理權的授予甲方同意將【房地產項目名稱】的營銷專屬代理權授予乙方，乙方為甲方獨家代理，負責該項目的市場推廣、銷售等工作。2.2代理權的范圍（1）在代理期限內，乙方有權使用甲方提供的房地產項目宣傳資料、銷售資料等，進行市場推廣和銷售；（2）乙方有權在代理區域內，根據甲方提供的營銷策略進行銷售活動，并享有甲方提供的銷售支持；（3）乙方有權根據市場情況和甲方提供的銷售政策，制定具體的銷售方案，并報甲方審批；（4）乙方有權獲得甲方提供的銷售培訓、指導和協助，以提高銷售業績。第三條：代理期限3.1代理期限的起始與終止本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為【起始日期】至【終止日期】。如雙方同意續約，應提前一個月書面通知對方，并簽訂續約協議。3.2代理期限的續約代理期限屆滿前，雙方如需續約，應簽訂書面續約協議，并明確續約后的代理期限、代理費用等事項。第四條：代理銷售目標4.1代理銷售目標的設定甲乙雙方應在簽訂本協議時共同確定代理銷售目標，包括但不限于銷售額、銷售套數等。4.2代理銷售目標的調整如遇市場環境變化等不可抗力因素，雙方可協商調整代理銷售目標。調整后的銷售目標應書面確認，并作為本協議的附件。第五條：營銷策略與推廣活動5.1營銷策略的制定甲方應根據房地產項目的特點和市場需求，制定合適的營銷策略，并提供給乙方。乙方應按照甲方制定的營銷策略進行推廣和銷售。5.2推廣活動的實施乙方根據甲方提供的營銷策略，負責組織、實施房地產項目的推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、展會活動、客戶接待等。第六條：代理費用與支付方式6.1代理費用的計算代理費用根據實際銷售金額的【百分比】計算，具體計算方式如下：代理費用=實際銷售金額×【百分比】6.2支付方式與時間乙方應在每月【日期】前向甲方支付上一月的代理費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：【甲方名稱】賬號：【賬號】開戶行：【開戶行】第八條：合同的變更與終止8.1合同的變更本協議任何一方提出變更要求，應書面通知對方。經雙方協商一致，可對本協議的內容進行變更。變更后的協議視為新協議，具有同等法律效力。8.2合同的終止（1）代理期限屆滿，雙方未續約；（2）一方違反本協議，嚴重損害另一方利益，對方書面通知終止協議；（3）一方依法解散、破產或喪失民事行為能力；（4）雙方協商一致終止協議。第九條：違約責任與爭議解決9.1違約責任雙方應嚴格履行本協議約定的義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決的方式與途徑雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協議簽訂過程中及協議有效期內，一方披露給另一方的、未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于客戶信息、銷售策略、財務數據等。10.2保密信息的保護措施與期限乙方應妥善保管甲方提供的保密信息，不得泄露給第三方。保密期限自本協議簽訂之日起計算，至協議終止或履行完畢之日止。第十一條：法律適用與爭議解決11.1法律適用本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式與途徑雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應按照約定履行本協議，確保協議的順利實施。12.2合同的生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。協議生效后，雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的義務。第十三條：合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序（1）代理期限屆滿，雙方未續約；（2）一方違反本協議，嚴重損害另一方利益，對方書面通知解除協議；（3）一方依法解散、破產或喪失民事行為能力；（4）雙方協商一致解除協議。13.2合同終止后的權利與義務本協議終止后，雙方應立即停止履行協議約定的義務，但本協議終止前產生的權利義務仍應繼續履行。第十四條：其他條款14.1附加條款本協議附件為協議的組成部分，與協議具有同等法律效力。附件包括但不限于銷售政策、推廣方案、銷售業績考核標準等。14.2附錄文件本協議簽訂時，雙方應提交相關身份證明文件、授權委托書等，作為本協議的附錄文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產項目宣傳資料內容：包括項目介紹、戶型圖、配套設施、地理位置等宣傳資料。要求：宣傳資料應真實、準確、全面地反映房地產項目的實際情況。2.附件二：銷售策略與推廣方案內容：包括銷售目標、推廣渠道、活動計劃、銷售政策等。要求：銷售策略與推廣方案應具有可操作性，確保項目的順利銷售。3.附件三：代理費用計算公式及支付方式內容：詳細列出代理費用的計算公式、支付方式、支付時間等。要求：代理費用計算公式應明確、公正，支付方式應便于雙方操作。4.附件四：銷售業績考核標準與獎勵政策內容：包括銷售業績的考核指標、獎勵政策的具體內容等。要求：銷售業績考核標準應合理、明確，獎勵政策應具有激勵性。5.附件五：保密協議內容：明確雙方在保密信息方面的權利義務，包括保密信息的定義、保密措施、保密期限等。要求：保密協議應確保雙方在合作過程中的商業秘密得到充分保護。6.附件六：法律適用及爭議解決方式內容：明確本協議適用的法律、爭議解決的方式與途徑等。要求：法律適用及爭議解決方式應具有可操作性，確保雙方權益的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按照約定提供房地產項目宣傳資料、銷售策略等；未按照約定履行代理銷售目標；未按照約定提供銷售培訓、指導和協助；未按照約定支付代理費用；其他違反本協議的行為。示例說明：如果甲方未按照約定提供房地產項目宣傳資料，乙方有權要求甲方在規定時間內提供宣傳資料，并有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按照約定履行銷售職責，導致銷售業績未達到代理銷售目標；未按照約定支付代理費用；未按照約定保護甲方的商業秘密；其他違反本協議的行為。示例說明：如果乙方未按照約定保護甲方的商業秘密，甲方有權要求乙方停止泄露保密信息，并有權要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產項目宣傳資料：指用于介紹房地產項目特點、配套設施、地理位置等宣傳資料，包括項目手冊、廣告宣傳冊等。2.代理銷售目標：指甲方與乙方約定的在代理期限內應當實現的銷售業績目標，包括銷售額、銷售套數等。3.代理費用：指乙方為取得房地產項目代理權，應向甲方支付的費用，按照實際銷售金額的一定比