第3頁共3頁2024年帶家電房屋租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方），地址_____，身份證號碼：_____承租方（以下簡稱乙方），地址_____，身份證號碼：_____甲、乙雙方經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議條款：一、租賃地點及設施1.租賃地址：位于____路____號____室，房型規(guī)格為_____，居住面積為____平方米。2.室內附屬設施包括但不限于：A：電器類：電話、沐浴設備、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、VCD。B：家具類（具體列出，原文未詳細列出）。二、租用期限及其相關約定1.租用期限：甲方同意乙方租用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月租金為_____元人民幣。3.付款方式：租金按_____支付，同時乙方需支付押金_____元。租賃期滿，經甲方驗收無誤后，押金將無息退還乙方。首次付款金額為_____元人民幣。4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費等費用由乙方承擔；物業(yè)管理費、房屋修繕等費用則由甲方負責。5.乙方在租用期內若發(fā)生以下情形之一，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，并要求乙方承擔全部責任及賠償甲方損失：（1）擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人。（2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。（3）無故拖欠房屋租金達_____天。（4）連續(xù)_____個月不支付所有費用。三、雙方責任及義務1.乙方需按時繳納水、電、煤氣、電話等費用，并將相關費用賬單提交給甲方，甲方負責監(jiān)督檢查。2.押金在任何情況下均不得轉換為房屋租金。3.租賃期內，甲方應確保乙方的正常居住，不得將房屋轉租（賣）給第三方或擅自提高租金。4.租賃期滿，若乙方需續(xù)租，應提前_____個月提出，甲方在同等條件下應給予優(yōu)先。5.雙方中任一方因特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_____個月通知對方，并協(xié)商一致后解除本協(xié)議。6.乙方入住后應保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故由乙方承擔全部責任。7.乙方不得擅自改變室內結構，并應愛惜使用室內設施。人為損壞需賠償；自然損壞應及時通知甲方并配合修復。四、其他未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依據(jù)有關現(xiàn)行法規(guī)處理或提交相關仲裁機關進行仲裁。本協(xié)議一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。五、其他說明甲方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年帶家電房屋租賃協(xié)議（二）一、在以下情況出現(xiàn)時，甲方業(yè)主有權以書面形式通知乙方終止本協(xié)議，押金不予退還，并要求乙方支付相當于月租金一倍的違約金。乙方需在協(xié)議終止后規(guī)定的時間內撤離。若情況嚴重，乙方還需根據(jù)甲方業(yè)主的實際損失支付相應補償金：1.在租賃期間，乙方只擁有租賃房屋的使用權，無權轉租。2.乙方在租賃期間將房屋用于非居住目的或從事非法活動。3.未經許可，乙方擅自拆改房屋結構，或破壞內部電力管線、上下水、消防等系統(tǒng)和設備，以及裝飾、家電、家具等。4.若乙方行為導致其他租戶或業(yè)主無法正常居住，經兩次有效投訴后，甲方有權提前書面解除本協(xié)議。二、其他條款：1.乙方在租賃期間應注重防火、防盜，保持房屋衛(wèi)生，確保附屬物品安全使用。如因乙方使用不當、疏忽或訪客行為導致的損失，乙方需承擔全部責任并向甲方業(yè)主索賠。2.甲乙雙方及中介方共同確認，乙方為擁有自有住房的非拆遷戶。3.租賃期間，因乙方僅擁有使用權，如遇政府征用、征收、收購等導致房屋拆遷，乙方應配合甲方業(yè)主按時間搬遷，且不對拆遷款分配提出異議或補償要求。4.租賃期間的采暖費由乙方自行向供熱部門繳納。如不需要使用采暖設備，乙方需在采暖期開始前一個月通知甲方業(yè)主。甲方業(yè)主會協(xié)調供熱部門停止供熱，乙方需配合，因停止供熱產生的額外費用由乙方承擔。如未按時繳納或拖欠采暖