2024年工程經紀協議標準文本版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3工程類型1.4工程規模1.5工程預算2.經紀方職責2.1工程招投標2.2合同談判2.3工程協調2.4工程監督2.5信息反饋3.工程款項3.1預付款3.2工程進度款3.3尾款3.4款項支付方式3.5款項支付條件4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期4.3工期延長5.違約責任5.1經紀方違約5.2委托方違約5.3違約賠償6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力責任9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.一般條款12.1適用法律12.2爭議解決12.3合同的生效12.4附件13.附錄13.1工程圖紙13.2技術規范13.3工程量清單13.4其他技術文件14.簽署頁14.1委托方代表14.2經紀方代表14.3日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1項目名稱：根據雙方協商確定的項目名稱。1.2項目地點：項目具體位置，包括省、市、區（縣）及項目地址。1.3工程類型：根據實際情況確定的工程類型，如住宅、商業、公共設施等。1.4工程規模：工程的總建筑面積、棟數、樓層等。1.5工程預算：工程的預計總投資額。第二條經紀方職責2.1工程招投標：經紀方負責組織工程的招投標活動，包括編制招標文件、組織投標單位踏勘現場、答疑、開標、評標等工作。2.2合同談判：經紀方負責與中標單位進行合同談判，確保合同條款符合雙方利益。2.3工程協調：經紀方負責協調委托方與中標單位之間的關系，確保工程的順利推進。2.4工程監督：經紀方負責對工程的質量、安全、進度等方面進行監督，確保工程按約定要求完成。2.5信息反饋：經紀方應及時向委托方反饋工程進展、變更等情況。第三條工程款項3.1預付款：委托方在合同簽訂后按約定支付預付款。3.2工程進度款：根據工程實際進度，由委托方按約定支付工程進度款。3.3尾款：工程完成后，委托方支付剩余的款項。3.4款項支付方式：雙方約定的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等。3.5款項支付條件：按照合同約定的條件支付款項，如工程進度、質量合格等。第四條合同期限4.1起始日期：合同雙方約定的合同開始執行的日期。4.2終止日期：合同雙方約定的合同結束的日期。4.3工期延長：因不可抗力等特殊情況導致工期延長時，雙方協商確定延長的工期。第五條違約責任5.1經紀方違約：經紀方未按合同約定履行義務，導致委托方損失的，應承擔違約責任。5.2委托方違約：委托方未按合同約定履行義務，導致經紀方損失的，應承擔違約責任。5.3違約賠償：違約方應按照合同約定或實際損失的金額支付賠償金。第六條爭議解決6.1協商解決：合同雙方在發生爭議時，應通過協商解決。6.2調解解決：協商不成時，可向相關調解機構申請調解。6.3仲裁解決：調解不成時，任何一方均可向約定的仲裁委員會申請仲裁。6.4法律訴訟：仲裁裁決不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1保密內容：合同雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。7.2保密期限：雙方約定的保密信息保護期限。7.3保密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：合同雙方因不可抗力因素導致無法履行合同的情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力后果：不可抗力事件導致的合同履行障礙或損失。8.3不可抗力責任：雙方根據不可抗力事件的影響，協商確定各自承擔的責任和義務。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同雙方同意變更合同內容，且變更不違反法律法規強制性規定。9.2解除條件：合同雙方同意解除合同，且解除不違反法律法規強制性規定。9.3變更與解除的程序：合同雙方協商一致，書面確認變更或解除內容，并進行相應的備案或登記手續。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件：合同一方將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓程序：轉讓方與第三方達成轉讓協議，書面通知另一方，并經另一方同意。第十一條合同的終止11.1終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同一方違約導致合同解除等情況。11.2終止程序：合同雙方協商一致，書面確認合同終止，并進行相應的備案或登記手續。第十二條一般條款12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規。12.2爭議解決：本合同爭議按照第八條至第十一條的規定解決。12.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4附件：本合同的附件包括工程圖紙、技術規范、工程量清單、其他技術文件等。第十三條附錄13.1工程圖紙：合同約定的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。13.2技術規范：合同約定的技術規范，包括材料要求、施工工藝等。13.3工程量清單：合同約定的工程量清單，包括工程項目的名稱、數量、單位、單價等。13.4其他技術文件：合同約定的其他技術文件，如設計文件、施工組織設計等。第十四條簽署頁14.1委托方代表：委托方的法定代表人或授權代表。14.2經紀方代表：經紀方的法定代表人或授權代表。14.3日期：合同簽署的日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標注工程細節，符合國家和行業標準。附件說明：工程圖紙是工程建設的基礎，用于指導施工和驗收。附件二：技術規范詳細要求：技術規范應包括材料要求、施工工藝等，具體明確，易于理解和執行。附件說明：技術規范是保證工程質量的關鍵，確保施工過程中的材料和工藝符合要求。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應包括工程項目的名稱、數量、單位、單價等，準確無誤。附件說明：工程量清單是工程預算和進度款支付的依據，確保雙方權益。附件四：設計文件詳細要求：設計文件應包括建筑設計、結構設計、電氣設計等，符合相關規范和功能需求。附件說明：設計文件是工程實施的重要依據，確保工程按照設計要求完成。附件五：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工進度計劃、安全措施等，具有可操作性。附件說明：施工組織設計是施工過程的管理指導文件，確保施工順利進行。附件六：其他技術文件詳細要求：其他技術文件應包括施工圖紙、施工說明、驗收標準等，有助于工程管理和監督。附件說明：其他技術文件為工程提供詳細的實施和管理指導，確保工程質量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.經紀方未按合同約定履行義務，導致委托方損失。2.委托方未按合同約定支付款項，導致工程進度延誤。3.雙方未按合同約定履行保密義務，泄露對方商業秘密。4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行。責任認定：1.經紀方違約：承擔違約責任，賠償委托方損失。2.委托方違約：承擔違約責任，支付延遲付款利息或其他損失。3.泄露商業秘密：違約方支付賠償金，并承擔相應的法律責任。4.不可抗力事件：根據實際情況，雙方協商確定各自承擔的責任。示例說明：1.若經紀方未按合同約定完成工程招投標工作，導致委托方損失，經紀方應承擔相應的賠償責任。2.若委托方未按合同約定支付工程進度款，導致工程進度延誤，委托方應承擔違約責任，并支付延遲付款利息。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或部分履行。3.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲知的對方商