賓館翻新項目框架協議模版合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優先順序1.4合同的生效第二章項目概述2.1項目目標2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目時間表第三章雙方責任與義務3.1賓館方的責任與義務3.2翻新方的責任與義務第四章工程設計4.1設計要求4.2設計審批流程4.3設計變更第五章工程預算與支付5.1工程預算5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款第六章工程進度與質量控制6.1工程進度計劃6.2工程質量標準6.3質量控制流程第七章安全管理7.1安全管理要求7.2安全事故處理第八章知識產權保護8.1知識產權歸屬8.2知識產權保護措施第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二章保密條款12.1保密信息12.2保密期限12.3保密泄露的責任第十三章合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序第十四章附則14.1合同的份數14.2合同的修改14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（賓館方）與乙方（翻新方）就賓館翻新項目所達成的框架協議。1.1.2本合同中的術語和定義，除非文中另有明確規定，否則將在本合同的上下文中具有相同的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優先順序1.4合同的生效1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式保存。第二章項目概述2.1項目目標2.1.1項目的目標是翻新賓館的客房、公共區域及設施，以提升賓館的整體品質和客戶滿意度。2.2項目地點2.2.1項目實施地點位于_________（具體地址）。2.3項目范圍2.3.1翻新范圍包括但不限于客房內部裝潢、衛生間翻新、公共區域裝修及設施更新等。2.4項目時間表2.4.1項目預計開始日期為_________，預計結束日期為_________。第三章雙方責任與義務3.1賓館方的責任與義務3.1.1甲方應提供完整的賓館設施清單，并確保提供的設施符合項目需求。3.1.2甲方應負責取得所有必要的政府批準和許可，以確保項目的順利進行。3.2翻新方的責任與義務3.2.1乙方負責根據甲方的要求進行設計、施工及項目管理。3.2.2乙方應保證翻新工程的質量符合國家相關標準和行業規范。第四章工程設計4.1設計要求4.1.1乙方應根據甲方的要求進行賓館翻新設計，并提交設計方案供甲方審批。4.2設計審批流程4.2.1甲方應在收到設計方案后____個工作日內完成審批，并提出修改意見。4.3設計變更4.3.1任何設計變更均需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第五章工程預算與支付5.1工程預算5.1.1乙方應根據設計方案提交工程預算，詳細列出各項工程費用。5.2支付方式5.2.1甲方應按照雙方約定的進度支付工程款項。5.3進度付款5.3.1甲方根據乙方完成的工程進度支付相應的工程款項。5.4最終付款5.4.1工程驗收合格后，甲方支付剩余的工程款項。第六章工程進度與質量控制6.1工程進度計劃6.1.1乙方應制定詳細的工程進度計劃，并提交甲方備案。6.2工程質量標準6.2.1乙方應按照約定的質量標準完成工程，并接受甲方的檢查和驗收。6.3質量控制流程6.3.1乙方應建立健全的質量控制體系，確保工程質量。第七章安全管理7.1安全管理要求7.1.1乙方應按照相關安全管理規定，確保施工現場的安全。7.1.2乙方應對施工現場的工人進行安全培訓，并配備必要的安全設施。7.2安全事故處理7.2.1發生安全事故時，乙方應立即采取措施控制局面，并及時通知甲方。第八章知識產權保護8.1知識產權歸屬8.1.1乙方保證其提供的設計、技術等不侵犯第三方的知識產權。8.1.2工程成果的知識產權歸甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯或使用。8.2知識產權保護措施8.2.1乙方應采取一切必要措施保護甲方的知識產權不受侵犯。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方未履行合同義務或履行不符合約定的，應承擔違約責任。9.1.2違約方應賠償對方因此造成的直接損失。9.2違約責任9.2.1違約方的賠償責任不受合同總價限制。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1雙方同意由_________仲裁委員會負責爭議的最終解決。第十一章合同的變更與終止11.1合同變更條件11.1.1合同變更需雙方協商一致，并以書面形式確認。11.1.2變更不得影響合同的合法性和公平性。11.2合同終止條件11.2.1合同在雙方同意且完成剩余工程的情況下可以終止。11.2.2合同因不可抗力導致無法履行時，雙方可協商終止合同。第十二章保密條款12.1保密信息12.1.1雙方對在合同執行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息應予以保密。12.1.2保密信息不包括公知信息和雙方在合同前已知的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年失效。12.3保密泄露的責任12.3.1如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔泄露造成的損失賠償責任。第十三章合同的轉讓13.1轉讓條件13.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉讓給第三方。13.1.2任何轉讓需經雙方書面同意。第十四章附則14.1合同的份數14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.1.2兩份合同具有同等法律效力。14.2合同的修改14.2.1合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。14.2.2修改和補充的文件與本合同具有同等效力。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。（合同方簽字）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方指定的工程負責人有權對乙方的工程進度、質量等方面進行監督和檢查。說明：甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保工程按照約定的進度和質量完成。2.甲方有權根據工程實際情況調整工程預算，并要求乙方及時調整設計方案。說明：甲方在合同執行過程中，如有必要調整工程預算，應與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。3.甲方有權在合同約定的范圍內對工程設計方案進行修改，并要求乙方予以實施。說明：甲方在合同執行過程中，如有必要修改設計方案，應與乙方協商一致，并簽訂書面變更協議。4.甲方有權對乙方提供的工程材料和設備進行驗收，并提出質量要求。說明：甲方對乙方提供的工程材料和設備有驗收權，確保材料和設備的質量符合工程要求。5.甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方及時整改并承擔違約責任。說明：甲方在合同履行過程中，有權監督乙方的工作，確保乙方按照合同約定履行義務。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告工程進度和質量情況。說明：乙方應向甲方定期匯報工程進展，以便甲方了解工程動態，確保工程按計劃進行。2.乙方應在合同約定的時間內完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。說明：乙方應按時完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.乙方應保證工程質量，如工程出現質量問題，乙方負責修復并承擔修復費用。說明：乙方對工程質量負有保證責任，如工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。4.乙方應按照甲方的要求，對工程設計方案進行修改和完善。說明：乙方應根據甲方的要求，對工程設計方案進行調整，以滿足甲方的需求。5.乙方在合同履行過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方及時整改并承擔違約責任。說明：乙方在合同履行過程中，有權監督甲方的工作，確保甲方按照合同約定履行義務。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明1.第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方之間的爭議和問題。說明：第三方中介在處理甲乙雙方的爭議時，應保持公正、中立的態度，確保爭議得到公平解決。2.第三方中介應按照合同約定，及時協調甲乙雙方的工作，確保工程的順利進行。說明：第三方中介在合同執行過程中，應充分發揮協調作用，協助甲乙雙方解決工程中的問題，確保工程按計劃進行。3.第三方中介應定期向甲乙雙方報告工程進度和質量情況，并進行必要的監督和檢查。說明：第三方中介應向甲乙雙方定期匯報工程進展，確保甲乙雙方了解工程動態，監督工程按計劃進行。4.第三方中介在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權要求違約方及時整改并承擔違約責任。說明：第三方中介在合同履行過程中，有權監督甲乙雙方的工作，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務。5.第三方中介應按照合同約定的費用支付方式，及時向甲乙雙方支付工程款項。說明：第三方中介在合同執行過程中，應按照約定的支付方式，及時向甲乙雙方支付工程款項，確保工程資金的合理使用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計方案2.工程預算明細3.工程進度計劃4.工程質量標準5.材料和設備驗收記錄6.工程變更協議7.保密協議8.安全事故報告9.工程驗收報告10.付款憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方提供的工程材料和設備不符合質量標準，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地或相關資料，視為違約。5.任何一方未履行合同約定的保密義務，視為違約。6.甲方未按約定進行工程變更，視為違約。7.乙方未按約定進行工程進度和質量報告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.合同履行：合同各方按照約定履行各自的權利和義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密義務：合同各方對合同涉及的保密信息予以保密的義務。5.違約責任：違約方因違約行為所需承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快工程進度，必要時甲方可協商延長合同工期。2.工程質量問題：乙方應負責修復，并承擔修復費用。甲方有權要求