專業展覽館場地租賃合同書本合同目錄一覽第一條租賃場地及設施1.1場地位置1.2場地面積1.3設施列表第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動類型第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務5.2承租方的權利和義務第六條保險責任6.1承租方保險6.2出租方保險第七條維修和保養7.1出租方維修責任7.2承租方維護義務第八條應急預案8.1突發事件應對8.2安全措施保障第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同附件14.2法律法規適用14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設施1.1場地位置：本次租賃的場地位于____（具體地址），具體位于____（詳細位置描述），場地周圍設施完善，交通便利。1.2場地面積：租賃場地總面積為____平方米，具體區域劃分詳見附件一。（1）展覽館展廳：用于展示展品，面積為____平方米；（2）會議室：用于舉行會議和交流活動，面積為____平方米；（3）休息區：用于參觀者休息和茶歇，面積為____平方米；（4）技術用房：包括倉庫、辦公室等，面積為____平方米；（5）其他設施：包括音響設備、燈光設備、投影設備等，具體設備清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起____個工作日內，承租方開始使用租賃場地。2.2租賃結束日期：租賃期限為____個月，自租賃開始日期起計算，租賃結束日期為____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃場地及設施的租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每____個月支付一次，每次支付租金為當月租金。3.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃用途4.1租賃目的：承租方租賃場地用于____（填寫租賃目的，如：舉辦藝術品展覽、商務會議等）。4.2租賃活動類型：承租方在租賃期間內進行的activities，不得違反我國法律法規，不得影響場地正常使用，不得損害場地設施。第五條租賃雙方的權利和義務5.1出租方的權利和義務：（1）提供符合約定條件的場地和設施；（2）保證場地的安全性和正常使用；（3）在租賃期間內，未經承租方同意，不得將場地轉租給第三方；（4）在租賃期間內，對場地進行必要的維護和保養；（5）按照約定時間交付場地。5.2承租方的權利和義務：（1）按照約定用途使用場地；（2）按照約定支付租金；（3）愛護場地設施，如有損壞，承擔相應賠償責任；（4）遵守我國法律法規，不得從事違法活動；（5）按照約定時間撤離場地。第六條保險責任6.1承租方保險：承租方應按照我國法律法規的要求，為租賃期間內的場地及設施購買保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。6.2出租方保險：出租方應購買相應的公共責任保險，以保障承租方及參觀者的安全。第八條維修和保養7.1出租方維修責任：出租方負責對租賃場地及設施進行必要的維修和保養，保證場地和設施的安全性和正常使用。如因出租方原因導致場地和設施損壞，出租方應承擔修復費用。7.2承租方維護義務：承租方應合理使用場地和設施，發現場地和設施損壞或異常情況時，應及時通知出租方進行維修。如因承租方原因導致場地和設施損壞，承租方應承擔修復費用。第九條應急預案8.1突發事件應對：租賃期間內，如發生突發事件（如火災、地震、恐怖襲擊等），承租方和出租方應立即啟動應急預案，采取措施保障人員安全，減少損失。8.2安全措施保障：出租方應定期對場地進行安全檢查，確保場地安全。承租方應遵守場地安全規定，不得在場地內進行違法活動，不得擅自改變場地設施。第十條違約責任9.1出租方違約責任：如出租方未按照約定提供場地和設施，或未按照約定時間交付場地，視為違約。出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金，并賠償因此給承租方造成的損失。9.2承租方違約責任：如承租方未按照約定用途使用場地，或未按照約定時間支付租金，視為違約。承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并賠償因此給出租方造成的損失。第十一條合同的變更和解除10.1合同變更條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致，簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件：合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協商一致，簽訂書面解除協議。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續，結算費用。第十二條合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿，或雙方協商一致終止合同。合同終止后，承租方應按照約定撤離場地，交還設施。第十三條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止之日起____個月。第十四條其他條款13.1合同附件：合同附件包括場地平面圖、設施清單、保險單等，均為本合同不可分割的部分。13.2法律法規適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等，均適用中華人民共和國法律法規。13.3合同修訂歷史記錄：本合同如有修訂，修訂內容應經雙方書面確認，并附于合同后。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述租賃場地的具體布局和各個區域的位置，包括展廳、會議室、休息區、技術用房等。附件二：設施清單列明租賃場地內提供的設施，包括音響設備、燈光設備、投影設備等，并注明每項設施的數量、型號和狀態。附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付周期、金額和支付方式，以及每期的支付時間和支付賬戶信息。附件四：保險單提供承租方為租賃場地及設施購買的保險單副本，保險范圍包括但不限于火災、盜竊、意外損壞等。附件五：應急預案詳細描述租賃期間內發生突發事件時的應對措施和應急預案，包括人員疏散、安全防護等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照約定提供場地和設施，或未按照約定時間交付場地。2.承租方未按照約定用途使用場地，或未按照約定時間支付租金。3.出租方未經承租方同意，將場地轉租給第三方。4.承租方在場地內進行違法活動，或擅自改變場地設施。違約責任認定：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的____%。2.損失賠償：違約方應賠償因此給守約方造成的實際損失，包括但不限于經濟損失、名譽損害等。示例說明：如果出租方未按照約定時間交付場地，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付場地導致的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地及設施并將其出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指租賃場地及設施并支付租金的法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結束日期的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃場地及設施而支付給出租方的費用。5.違