?個人標準車位出租合同協議2024年合同編號：____________甲方（出租方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________聯系電話：________________通訊地址：________________第一條車位情況1.1車位位于（地址）__________，車位編號為_______，車位面積為_______平方米。1.2車位所有權歸甲方所有，甲方承諾該車位不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年______月______日起至2024年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月，大寫：______________________元整。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名：________________賬號：________________3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，甲方在確認車位無損壞、無欠費等情況后，扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間合法使用車位，不得無故收回；（2）負責車位的維修、保養，確保車位及配套設施的正常使用；（3）接到乙方報修通知后，及時安排維修；（4）依法繳納車位相關的稅費。4.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用車位，不得擅自改變車位用途；（2）合理使用車位，愛護車位設施，不得損壞；（3）支付車位使用過程中產生的費用，如停車費、水電費等；（4）在租賃期內，如乙方原因導致車位損壞，乙方應承擔修復費用；（5）在租賃期滿或合同提前解除后，按甲方要求遷離車位。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為一個月租金。5.2甲方未能按約定提供車位或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第六條合同變更、解除和終止6.1甲乙雙方經協商一致，可以變更、解除本合同。6.2在租賃期內，如乙方未按約定用途使用車位，甲方有權解除合同。6.3在租賃期內，如甲方因特殊情況需收回車位，應提前一個月通知乙方，并退還剩余租金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________注意事項：1.確認車位的權屬：確保甲方對車位擁有合法的所有權，無任何權屬糾紛。2.明確租賃期限：租賃期限的開始和結束日期需雙方明確約定。3.租金支付：乙方應按照約定的付款方式和時間支付租金，避免遲延支付引起的糾紛。4.車位使用：乙方應按照約定用途使用車位，不得擅自改變用途或轉租。5.車位的維修與保養：明確雙方對車位維修保養的責任和義務。6.違約責任：雙方應遵守合同約定，違約方需按約定承擔違約責任。7.合同解除與終止：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。8.爭議解決：明確雙方在發生糾紛時的解決方式。解決辦法：1.詳細記錄車位信息，權屬證明文件備查。2.在合同中明確租賃期限，并約定期滿后的續租程序。3.設立明確的租金支付方式和時間，必要時可設立提醒機制。4.制定車位使用規范，對違反規定的行為設立違約責任。5.定期檢查車位狀況，確保維修保養責任的履行。6.違約責任應在合同中具體化，便于執行和追究。7.合同中應包含解除和終止條款，規定具體情形和處理辦法。8.選擇適當的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有車位所有權或使用權，將其車位提供給承租方使用，并收取租金的自然人或法人。承租方：指向出租方支付租金，獲得車位使用權的自然人或法人。權屬糾紛：指因車位所有權、使用權等問題產生的法律糾紛。租賃期限：指出租方和承租方約定的車位租賃開始至結束的時間段。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。爭議解決：指雙方在合同執行過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。1.場合：乙方需要將車位用于商業用途（例如，臨時停車服務）。補充條款：鑒于乙方擬將車位用于商業用途，甲乙雙方同意在原租金基礎上增加_____%作為商業使用費。乙方需保證其商業行為不違反相關法律法規，并負責獲取所需的一切經營許可。2.場合：乙方需要長期租賃車位，并希望獲得一定的租金優惠。補充條款：若乙方一次性支付全年租金，甲方同意給予乙方_____%的租金優惠。乙方選擇此優惠后，租賃期間不得要求退還租金。3.場合：車位所在區域經常發生自然災害。補充條款：如因不可抗力因素（如自然災害）導致車位無法正常使用，甲方應減免乙方相應期間的租金。1.附件列表：車位所有權證明復印件甲乙雙方身份證明復印件租金支付憑證（如銀行轉賬記錄）車位平面圖及位置說明雙方簽字的合同原件如果車位有特別的用途，比如乙方要用來做