2024年精裝修住宅預購協議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1精裝修住宅1.2預購協議1.3買方1.4賣方1.5交付日期1.6裝修標準第二條：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋樓層第三條：精裝修內容3.1裝修項目列表3.2裝修材料品牌及標準3.3裝修設計方案第四條：預購價格與支付方式4.1預購價格4.2支付方式4.3付款時間節點第五條：交付及驗收5.1交付條件5.2驗收程序5.3質量問題處理第六條：售后服務6.1保修期限6.2維修服務流程第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責任8.1買方違約8.2賣方違約第九條：爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：法律適用10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二條：合同的生效、終止與續約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續約條件第十三條：其他條款13.1合同附件13.2補充協議13.3通知與送達第十四條：簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1精裝修住宅：指按照約定標準，由賣方完成房屋內部裝修，包括墻面、地面、天花板等基礎裝修，以及家具、家電等配套設備的提供。1.2預購協議：指買方與賣方就精裝修住宅的購買事項達成的書面協議。1.3買方：指按照本協議約定購買精裝修住宅的自然人、法人或其他組織。1.4賣方：指按照本協議約定出售精裝修住宅的自然人、法人或其他組織。1.5交付日期：指賣方按照本協議約定，將精裝修住宅交付給買方的日期。1.6裝修標準：指本協議約定的精裝修住宅的裝修質量、材料、設計等標準。第二條：房屋基本信息2.1房屋位置：指本協議約定的精裝修住宅所在的具體位置。2.2房屋面積：指本協議約定的精裝修住宅的建筑面積。2.3房屋戶型：指本協議約定的精裝修住宅的房間布局及使用功能。2.4房屋樓層：指本協議約定的精裝修住宅所在的樓層。第三條：精裝修內容3.1裝修項目列表：指本協議附件中列明的裝修項目，包括但不限于墻面、地面、天花板、家具、家電等。3.2裝修材料品牌及標準：指本協議附件中約定的裝修材料品牌及質量、環保等標準。3.3裝修設計方案：指本協議附件中約定的裝修設計方案，包括房間布局、顏色搭配、材料選擇等。第四條：預購價格與支付方式4.1預購價格：指本協議約定的買方購買精裝修住宅的價格。4.2支付方式：指本協議約定的買方支付預購價格的方式，包括但不限于銀行轉賬、、支付等。4.3付款時間節點：指本協議約定的買方支付預購價格的具體時間節點。第五條：交付及驗收5.1交付條件：指本協議約定的賣方交付精裝修住宅的條件，包括但不限于裝修完成、驗收合格等。5.2驗收程序：指本協議約定的買方對精裝修住宅進行驗收的程序，包括但不限于驗收通知、驗收反饋等。5.3質量問題處理：指本協議約定的買方在驗收過程中發現質量問題時的處理方式，包括但不限于賣方維修、更換等。第六條：售后服務6.1保修期限：指本協議約定的賣方對精裝修住宅提供保修服務的期限。6.2維修服務流程：指本協議約定的買方在保修期限內享受維修服務時的流程，包括但不限于維修申請、維修完成確認等。第八條：違約責任8.1買方違約：買方未按本協議約定履行義務的，應向賣方支付違約金，違約金金額為預購價格的1%。8.2賣方違約：賣方未按本協議約定履行義務的，應向買方支付違約金，違約金金額為預購價格的1%。第九條：爭議解決9.1協商解決：雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2調解解決：協商不成時，雙方可向相關行業協會或消費者權益保護組織申請調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向約定的仲裁機構申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成的，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第十條：法律適用10.1合同簽訂地法律：本協議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同履行地法律：本協議的履行地點為賣方所在地，雙方應遵守該地的法律法規。第十一條：保密條款11.1保密內容：雙方在簽訂本協議及履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等。11.2保密期限：自本協議簽訂之日起至協議終止或履行完畢之日止。第十二條：合同的生效、終止與續約12.1合同生效條件：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本協議提前終止的條件為雙方協商一致。12.3合同續約條件：本協議到期后，如需續約，雙方應提前3個月協商達成一致，并簽訂新的協議。第十三條：其他條款13.1合同附件：本協議附件包括裝修項目列表、裝修材料品牌及標準、裝修設計方案等。13.2補充協議：本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。13.3通知與送達：雙方按照本協議約定發送通知、文件的地址為合同簽訂地。第十四條：簽署14.1合同簽署日期：本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點：中華人民共和國省市區。14.3簽署人信息：買方（甲方）：賣方（乙方）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修項目列表墻面裝修地面裝修天花板裝修家具提供家電提供其他裝修項目附件二：裝修材料品牌及標準詳細列出所有裝修材料的品牌及質量、環保等標準。附件三：裝修設計方案提供詳細的裝修設計方案，包括房間布局、顏色搭配、材料選擇等。附件四：房屋平面圖提供房屋的平面圖，標明房屋的具體尺寸、房間布局等信息。附件五：交付標準詳細列出房屋交付時的標準，包括裝修完成情況、設施設備安裝情況等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：買方未按協議約定支付預購價格的行為。賣方未按協議約定完成房屋裝修的行為。買方未按協議約定接受房屋交付的行為。賣方未按協議約定提供售后服務的行為。責任認定標準：買方違約金：預購價格的1%作為違約金。賣方違約金：預購價格的1%作為違約金。示例說明：如果買方未能在約定時間內支付預購價格，則需支付預購價格1%的違約金。如果賣方未能在約定時間內完成房屋裝修，則需支付預購價格1%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：精裝修住宅：指按照約定標準，由賣方完成房屋內部裝修，包括墻面、地面、天花板等基礎裝修，以及家具、家電等配套設備的提供。預購協議：指買方與賣方就精裝修住宅的購買事項達成的書面協議。買方：指按照本協議約定購買精裝修住宅的自然人、法人或其他組織。賣方：指按照本協議約定出售精裝修住宅的自然人、法人或其他組織。交付日期：指賣方按照本協議約定，將精裝修住宅交付給買方的日期。裝修標準：指本協議約定的精裝修住宅的裝修質量、材料、設計等標準。解釋：精裝修住宅：指已經完成內部裝修的住宅，包括墻面、地面、天花板等基礎裝修，以及家具、家電等配套設備。預購協議：指買方與賣方就精裝修住宅的購買事項達成的書面協議，約定房屋的交付日期、裝修標準等內容。買方：指購買精裝修住宅的自然人、法人或