甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

住宅抵押還款協議書范例版本合同目錄一覽第一條術語定義與解釋1.1住宅抵押還款協議書1.2甲方（債務人）1.3乙方（債權人）1.4貸款金額1.5貸款期限1.6還款方式1.7利率1.8違約金1.9抵押物第二條貸款金額與用途2.1貸款金額的確定2.2貸款用途的限制第三條貸款期限與還款計劃3.1貸款期限的確定3.2還款計劃的制定第四條還款方式與還款賬戶4.1還款方式的選擇4.2還款賬戶的開立與管理第五條利率與費用5.1貸款利率的確定5.2相關費用的承擔第六條抵押物設定與處置6.1抵押物的設定6.2抵押物的處置第七條違約責任與違約金7.1違約行為的界定7.2違約金的計算與支付第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2仲裁或訴訟的地點與法院第九條合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條通知與送達10.1通知的方式與時間10.2送達地址與聯系方式第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條保密條款12.1保密信息的界定12.2保密責任的承擔第十三條強制性規定13.1遵守法律法規13.2強制性規定的適用第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條術語定義與解釋1.1住宅抵押還款協議書本協議書是甲方（債務人）與乙方（債權人）之間，就甲方以其住宅作為抵押物，向乙方申請貸款，并約定還款方式、期限、利率等事項達成的一致協議。1.2甲方（債務人）指具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，以其住宅作為抵押物向乙方申請貸款的借款人。1.3乙方（債權人）指同意向甲方提供貸款，并接受甲方以其住宅作為抵押物的貸款人。1.4貸款金額1.5貸款期限1.6還款方式甲方應按本協議書約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法、按期還息到期還本還款法等（具體還款方式由雙方協商確定）。1.7利率1.8違約金甲方未按時足額償還貸款本金及利息的，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：未償還本金×違約金利率×逾期天數。違約金利率為【】%。1.9抵押物甲方以其住宅【】（具體地址：省【】市【】區【】路【】號）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。第二條貸款金額與用途2.1貸款金額的確定2.2貸款用途的限制甲方應按照本協議書約定的貸款用途使用貸款資金，未經乙方同意，甲方不得將貸款資金用于其他用途。第三條貸款期限與還款計劃3.1貸款期限的確定3.2還款計劃的制定甲乙雙方根據貸款金額、貸款期限、利率等因素，共同制定還款計劃。還款計劃包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法、按期還息到期還本還款法等（具體還款方式由雙方協商確定）。第四條還款方式與還款賬戶4.1還款方式的選擇甲方應按本協議書約定的還款計劃和還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。還款方式包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法、按期還息到期還本還款法等（具體還款方式由雙方協商確定）。4.2還款賬戶的開立與管理甲方應在乙方指定的銀行開立還款賬戶，并授權乙方從該賬戶直接扣收貸款本金及利息。甲方應確保還款賬戶內資金充足，以滿足還款需求。第五條利率與費用5.1貸款利率的確定5.2相關費用的承擔甲方應承擔與本次貸款相關的一切費用，包括但不限于貸款審批費、評估費、保險費、登記費等。具體費用標準及支付方式由雙方協商確定。第六條抵押物設定與處置6.1抵押物的設定甲方以其住宅【】（具體地址：省【】市【】區【】路【】號）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。甲方應在本協議書簽訂后【】日內，辦理完畢抵押物設定手續。6.2抵押物的處置在甲方未按時足額償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權依法處置抵押物，以實現債權。處置抵押物所得價款優先用于償還甲方未償還的貸款本金及利息，剩余部分歸還甲方。第七條違約責任與違約金7.1違約行為的界定甲方未按時足額償還貸款本金及利息的，視為甲方違約。7.2違約金的計算與支付第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式甲乙雙方在履行本協議書過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向貸款合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點與法院本協議書爭議的仲裁或訴訟地點為【】，具體法院為【】。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更甲乙雙方經協商一致，可以變更本協議書的內容。變更內容應以書面形式簽訂補充協議，并與本協議書具有同等法律效力。9.2合同的解除在貸款期限內，除非甲乙雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本協議書。如甲乙雙方協商一致解除本協議書的，應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續。第十條通知與送達10.1通知的方式與時間甲乙雙方應通過書面形式互相通知本協議書的相關事項。通知應以簽字或蓋章的書面文件為準，并在送達對方時生效。10.2送達地址與聯系方式甲乙雙方的送達地址及聯系方式如下：甲方：地址：【】聯系方式：【】乙方：地址：【】聯系方式：【】第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件本協議書自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本協議書的終止條件如下：（1）甲乙雙方協商一致終止本協議書；（2）甲方提前償還貸款本金及利息，且乙方同意解除本協議書；（3）本協議書約定的貸款期限屆滿，甲方未申請續貸或乙方不同意續貸；（4）抵押物因不可抗力或其他原因滅失，且甲方未按時足額償還貸款本金及利息；（5）法律、法規規定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密信息的界定保密信息是指本協議書及與本協議書有關的所有未公開的信息，包括但不限于貸款金額、貸款用途、還款方式、利率、違約金等。12.2保密責任的承擔甲乙雙方應對本協議書及與本協議書有關的保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。如因泄露保密信息導致對方損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。第十三條強制性規定13.1遵守法律法規甲乙雙方在履行本協議書過程中，應嚴格遵守中華人民共和國法律法規，不得違反法律法規規定。13.2強制性規定的適用如本協議書任何條款與法律法規相抵觸，該條款將按法律法規的規定執行，但不影響其他條款的效力。第十四條其他條款14.1附加條款甲乙雙方在本協議書之外另有約定的，應以書面形式簽訂附加條款，并與本協議書具有同等法律效力。14.2附件清單本協議書的附件清單如下：（1）住宅所有權證復印件；（2）身份證復印件；（3）貸款用途證明文件；（4）其他與本協議書有關的附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：住宅所有權證復印件附件二：身份證復印件附件三：貸款用途證明文件附件四：貸款審批表附件五：抵押物評估報告附件六：抵押物保險單復印件附件七：還款計劃表附件八：貸款合同簽訂地人民法院證明文件附件九：其他與本協議書有關的附件附件的要求：1.附件一、二、三、四、五、六、七、九應由甲方提供，并確保其真實、有效。2.附件八應由乙方提供，并確保其真實、有效。3.附件九包括但不限于與本協議書有關的貸款申請表、審批表、評估報告、保險單等。附件的說明：1.住宅所有權證復印件應清晰顯示房屋所有權人的姓名、房屋地址、所有權證號等信息。2.身份證復印件應清晰顯示身份證持有人的姓名、性別、出生日期、身份證號等信息。3.貸款用途證明文件應詳細說明貸款資金的用途，并提供相關證明材料。4.貸款審批表應顯示貸款金額、貸款期限、利率等信息。5.抵押物評估報告應顯示抵押物的評估價值、評估日期、評估機構等信息。6.抵押物保險單復印件應清晰顯示保險單號、保險期限、保險金額等信息。7.還款計劃表應詳細列出甲方每期的還款金額、還款日期等信息。8.其他與本協議書有關的附件應與本協議書的內容密切相關，有助于本協議書的履行。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按時足額償還貸款本金及利息；2.甲方未按照約定用途使用貸款資金；3.甲方提供的抵押物不符合本協議書約定的條件；4.甲方未經乙方同意，將抵押物進行處分或設定抵押、質押等擔保；5.甲方未按照約定時間辦理抵押物設定手續；6.甲方未按照約定時間提供貸款所需的相關文件；7.乙方未按照約定時間發放貸款；8.乙方未按照約定時間扣收貸款本金及利息；9.乙方未按照約定利率收取貸款利息；10.其他違反本協議書約定的行為。違約責任認定：1.甲方未按時足額償還貸款本金及利息的，應支付給乙方違約金，違約金計算方式為：未償還本金×違約金利率×逾期天數。違約金利率為【】%。2.甲方未按照約定用途使用貸款資金的，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：未用于約定用途的資金×違約金利率×逾期天數。違約金利率為【】%。3.甲方提供的抵押物不符合本協議書約定的條件的，乙方有權拒絕發放貸款，并要求甲方重新提供符合約定的抵押物。4.甲方未經乙方同意，將抵押物進行處分或設定抵押、質押等擔保的，乙方有權要求甲方立即改正，并支付違約金，違約金計算方式為：處分或設定擔保的金額×違約金利率×逾期天數。違約金利率為【】%。5.甲方未按照約定時間辦理抵押物設定手續的，乙方有權拒絕發放貸款，并要求甲方立即辦理。6.甲方未按照約定時間提供貸款所需的相關文件的，乙方有權拒絕發放貸款，并要求甲方立即提供。7.乙方未按照約定時間發放貸款的，甲方有權要求乙方立即發放，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：應發放貸款金額×違約金利率×逾期天數。違約金利率為【】%。8.乙方未按照約定時間扣收貸款本金及利息的，甲方有權要求乙方立即扣收，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：