甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校洗手間裝修工程承包協議版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1學校洗手間裝修工程的基本情況1.2學校與承包商的義務與責任第二條工程范圍與內容2.1工程范圍的具體描述2.2工程內容的詳細說明第三條工程質量標準3.1工程質量的具體要求3.2質量檢驗與驗收標準第四條工程進度與時間安排4.1工程整體進度計劃4.2各階段工作時間安排第五條工程費用與支付方式5.1工程總造價的確定5.2支付方式的詳細規定第六條合同的履行與監督6.1雙方的權利與義務6.2工程監督與協調第七條工程變更與調整7.1工程變更的條件與程序7.2工程調整的具體規定第八條違約責任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔與賠償方式第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決的方式與程序9.2仲裁或訴訟解決的方式與地點第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件與時間10.2合同變更的程序與條件10.3合同終止的條件與后果第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務11.2保密信息的范圍與期限第十二條知識產權保護12.1工程設計、施工技術的知識產權保護12.2工程成果的權屬與使用規定第十三條不可抗力13.1不可抗力的界定與范圍13.2不可抗力事件的應對與處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的說明與執行第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1學校洗手間裝修工程的基本情況本工程為學校洗手間裝修工程，位于學校校園內，包括但不限于男女洗手間、無障礙洗手間、洗手池、淋浴間等設施的裝修改造。1.2學校與承包商的義務與責任1.2.1學校義務（1）提供工程所需的原始資料、施工場地、水電接入等；（2）按照合同約定支付工程進度款及質量保證金；（3）對工程進行監督，確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。1.2.2承包商義務（1）按照合同約定完成工程設計、施工、驗收等環節；（2）保證工程質量、安全、進度等符合合同約定；（3）對工程進行維護和保養，確保工程正常使用。第二條工程范圍與內容2.1工程范圍的具體描述本工程包括但不限于：洗手間地面、墻面、天花板裝修；給排水系統改造；照明、通風系統改造；無障礙設施增設等。2.2工程內容的詳細說明（1）洗手間地面、墻面、天花板采用防滑、防潮、易清潔的材料；（2）給排水系統改造，確保水流暢通，無滲漏；（3）照明、通風系統改造，保證光線充足，空氣流通；（4）增設無障礙設施，如無障礙洗手間、無障礙通道等；（5）其他設施及細節根據學校要求進行調整。第三條工程質量標準3.1工程質量的具體要求本工程質量應符合國家相關法律法規、行業標準及學校要求，保證設施齊全、功能完善、美觀耐用。3.2質量檢驗與驗收標準工程驗收合格標準如下：（1）設施安裝齊全，功能正常；（2）工程質量符合國家相關法律法規、行業標準及學校要求；（3）工程現場清潔，無遺留垃圾；（4）驗收合格后，學校應在規定時間內支付質量保證金。第四條工程進度與時間安排4.1工程整體進度計劃工程整體進度計劃分為設計階段、施工階段、驗收階段，具體時間安排如下：（1）設計階段：自合同簽訂之日起至設計方案確認，不超過30日；（2）施工階段：自設計方案確認之日起至工程竣工，不超過90日；（3）驗收階段：自工程竣工之日起至驗收合格，不超過30日。4.2各階段工作時間安排（1）設計階段：承包商根據學校提供的設計要求，提交設計方案，學校在收到方案后7日內給予反饋；（2）施工階段：承包商按照設計方案進行施工，學校進行現場監督；（3）驗收階段：工程竣工后，承包商向學校提交驗收申請，學校在收到申請后7日內組織驗收。第五條工程費用與支付方式5.1工程總造價的確定工程總造價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），具體金額以合同附件《工程預算明細》為準。5.2支付方式的詳細規定（1）合同簽訂后，學校支付工程總造價的30%作為預付款；（2）工程進度達到30%時，學校支付工程總造價的30%；（3）工程進度達到60%時，學校支付工程總造價的20%；（4）工程驗收合格后，學校支付剩余的20%作為質量保證金，質量保證金自工程驗收合格之日起保留一年，期間無質量問題，學校在質量保證金保留期滿后支付給承包商。第六條合同的履行與監督6.1雙方的權利與義務（1）學校權利與義務學校有權對工程進行監督，確保工程質量、安全、進度等符合合同約定。學校應按時支付合同約定的款項，提供施工所需的相關資料和場地。（2）承包商權利與義務承包商應按照合同約定完成工程設計、施工、驗收等環節，保證工程質量、安全、進度等符合合同約定。承包商應承擔因施工原因導致的人身傷害、財產損失等責任。6.2工程監督與協調（1）學校指派專人對工程進行現場監督，確保工程按照設計方案和合同要求進行；（2）承包商應主動與學校溝通，協調解決施工過程中出現的問題；（3）雙方共同參與工程驗收，確保工程質量符合合同約定。第七條工程變更與調整7.1工程第八條違約責任與賠償8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：承包商未按合同約定完成工程；學校未按合同約定支付款項。8.2違約責任的承擔與賠償方式（1）如承包商未按合同約定完成工程，應按照逾期天數向學校支付違約金，違約金計算方式為：工程總造價的0.5%乘以逾期天數。（2）如學校未按合同約定支付款項，應按照逾期天數向承包商支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款項的0.5%乘以逾期天數。（3）如一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。第九條爭議解決方式9.1雙方協商解決的方式與程序雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟解決的方式與地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟解決，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效的條件與時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序與條件（1）合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議；（2）合同變更內容應符合國家相關法律法規、行業標準及學校要求；（3）合同變更后的協議應經雙方簽字蓋章確認。10.3合同終止的條件與后果（1）合同終止條件：a.工程驗收合格，質量保證金支付完畢；b.雙方協商一致解除合同；c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；d.法律規定或雙方約定的其他終止條件。（2）合同終止后果：a.雙方解除合同權利義務；b.學校扣除質量保證金后，向承包商支付剩余款項；c.承包商按照合同約定承擔工程保修責任。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密義務雙方應對合同內容、工程設計、施工技術等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密信息的范圍與期限保密信息范圍包括合同內容、技術資料、商業秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條知識產權保護12.1工程設計、施工技術的知識產權保護工程設計、施工技術等成果歸學校所有，承包商不得侵犯學校的知識產權。12.2工程成果的權屬與使用規定工程成果包括但不限于：裝修工程、改造工程、增設設施等，其權屬歸學校所有，承包商享有使用權。第十三條不可抗力13.1不可抗力的界定與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的應對與處理（1）如發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明文件；（2）雙方根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限、工程進度等；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商解除或終止合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，如有其他事項需要約定，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款的說明與執行本合同附件《工程預算明細》、《設計方案》等均為合同組成部分，其內容與本合同具有同等法律效力。雙方應按照附件約定執行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程預算明細》詳細列出洗手間裝修工程的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。附件二：《設計方案》包含洗手間裝修工程的設計圖紙、效果圖、施工圖等，詳細說明設計理念、材料選擇、施工工藝等。附件三：《施工進度計劃》詳細列出工程的施工時間表，包括各階段的開始時間、結束時間及關鍵節點。附件四：《質量保證金支付協議》明確質量保證金的支付比例、支付時間及支付條件。附件五：《工程驗收標準》詳細列出工程驗收的各項標準，包括質量、安全、進度等方面的要求。附件六：《保密協議》明確雙方在合同履行過程中的保密義務，包括保密信息的內容、范圍和期限等。附件七：《知識產權保護協議》明確工程設計、施工技術等成果的權屬規定，以及雙方在知識產權保護方面的權利和義務。附件八：《不可抗力事件應對協議》明確不可抗力事件的界定、應對措施和處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按合同約定完成工程，包括但不限于工程質量不達標、工程進度嚴重滯后、關鍵節點未能按時完成等。2.學校未按合同約定支付款項，包括但不限于款項延遲支付、支付金額不足等。3.雙方未按合同約定履行其他義務，如雙方未按約定履行工程監督、協調、保密等義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定，違約金計算方式為合同總金額的0.5%乘以逾期天數。2.違約賠償計算：根據違約行為對工程造成的影響，計算賠償金額，賠償金額不超過合同總金額的20%。示例說明：如果承包商未按合同約定完成工程，導致工程進度嚴重滯后，學校有權按照逾期天數計算違約金，并要求承包商支付合同總金額的20%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年學校洗手間裝修工程承包協議，是雙方約定權利義務的法律文件。2.承包商：指具有洗手間裝修工程設計與施工能力的法人或其他組織。3.學校：指合同一方，提供洗手間裝修工程的場地、資料等，并支付工程款項。4.工程預算明細：詳細列出洗手間裝修工程的各項費用，用于確定工程總