2024學年度校園維護服務協議版A版本合同目錄一覽1.服務內容1.1校園基礎設施維護1.1.1教學樓維護1.1.2學生宿舍維護1.1.3食堂及浴室維護1.1.4圖書館及實驗室維護1.2校園環境維護1.2.1綠化帶維護1.2.2道路及停車場維護1.2.3垃圾分類與清運1.2.4校園衛生清潔1.3校園安全保障1.3.1安全隱患排查1.3.2消防設施檢查與維護1.3.3校園安保巡邏1.3.4突發事件應急處理2.服務時間2.1維護工作時間2.1.1日常維護工作時間2.1.2緊急維修工作時間2.2環境維護時間2.2.1綠化帶維護時間2.2.2道路及停車場維護時間2.2.3清潔工作時間2.3安全保障時間2.3.1安全隱患排查時間2.3.2消防設施檢查與維護時間2.3.3校園安保巡邏時間2.3.4突發事件應急處理時間3.服務質量與標準3.1基礎設施維護質量標準3.2環境維護質量標準3.3安全保障質量標準4.服務費用4.1服務費用計算方式4.2服務費用支付時間及方式4.3服務費用調整機制5.服務期限5.1合同簽訂期限5.2服務履約期限6.違約責任6.1服務提供商違約責任6.2學校違約責任7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的簽訂、生效與解除8.1合同簽訂程序8.2合同生效條件8.3合同解除條件9.保密條款10.權利與義務的轉讓11.第三方受益人12.合同的修改與補充13.合同的終止條件14.其他條款第一部分：合同如下：第一條：服務內容1.1校園基礎設施維護1.1.1教學樓維護包括：墻面、地面、天花板、門窗、照明系統、消防設施、教學設備等設施的定期檢查、維修和更換。1.1.2學生宿舍維護包括：床鋪、家具、墻面、地面、天花板、門窗、照明系統、消防設施等設施的定期檢查、維修和更換。1.1.3食堂及浴室維護包括：廚房設備、餐桌椅、墻面、地面、天花板、門窗、照明系統、消防設施等設施的定期檢查、維修和更換。1.1.4圖書館及實驗室維護包括：書架、桌椅、墻面、地面、天花板、門窗、照明系統、消防設施、實驗設備等設施的定期檢查、維修和更換。1.2校園環境維護1.2.1綠化帶維護包括：樹木修剪、花草種植與更換、澆水、施肥、病蟲害防治等。1.2.2道路及停車場維護包括：道路鋪裝、交通標線、照明系統、排水系統等設施的定期檢查、維修和更換。1.2.3垃圾分類與清運包括：設置垃圾分類桶、定期清理、分類運輸、垃圾處理等。1.2.4校園衛生清潔包括：教室、宿舍、食堂、浴室、圖書館、實驗室等場所的定期清潔。1.3校園安全保障1.3.1安全隱患排查包括：定期對教學樓、學生宿舍、食堂、浴室、圖書館、實驗室等場所進行安全隱患排查，發現問題及時整改。1.3.2消防設施檢查與維護包括：定期檢查消防設施是否完好，如有損壞及時更換，確保消防設施正常運行。1.3.3校園安保巡邏包括：設置安保巡邏人員，定期在校園內進行巡邏，維護校園治安秩序。1.3.4突發事件應急處理包括：制定應急預案，遇突發事件及時采取措施，確保人員安全，減少財產損失。第二條：服務時間2.1維護工作時間2.1.1日常維護工作時間：每周一至周五，上午8點至下午5點。2.1.2緊急維修工作時間：隨時響應，及時處理緊急維修事項。2.2環境維護時間2.2.1綠化帶維護時間：每周一次，根據季節調整。2.2.2道路及停車場維護時間：每月一次，根據實際情況調整。2.2.3清潔工作時間：每天一次，根據實際情況調整。2.3安全保障時間2.3.1安全隱患排查時間：每月一次，根據實際情況調整。2.3.2消防設施檢查與維護時間：每季度一次，根據實際情況調整。2.3.3校園安保巡邏時間：每天一次，根據實際情況調整。2.3.4突發事件應急處理時間：遇突發事件及時處理。第三條：服務質量與標準3.1基礎設施維護質量標準：確保設施設備安全、正常運行，維護期間不影響正常使用。3.2環境維護質量標準：綠化帶整潔美觀，道路及停車場無破損、暢通無阻，垃圾分類處理，校園衛生清潔。3.3安全保障質量標準：確保校園內安全隱患得到及時排查和整改，消防設施完好，校園治安秩序良好。第四條：服務費用4.1服務費用計算方式：按照雙方約定的服務內容、服務時間和服務質量標準，采取固定費用加浮動費用的方式計算。4.2服務費用支付時間及方式：每月末支付當月服務費用，支付方式為轉賬支付。4.3服務費用調整機制：根據市場行情、政策變化等因素，雙方可協商調整服務費用。第五條：服務期限5.1合同簽訂期限：本合同簽訂期限為2024學年度。5.2服務履約期限：自合同簽訂之日起至2024學年度結束之日止。第六條：違約責任6.1服務提供商違約責任：服務提供商未按照約定提供服務或者服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2學校違約責任：學校未按照約定支付服務費用或者未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條：爭議解決8.1協商解決：合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。8.2調解解決：協商不成時，雙方可向所在地人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑解決：仲裁裁決生效后，如任何一方不履行仲裁裁決，另一方有權向人民法院申請強制執行。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密條款的，違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條：權利與義務的轉讓10.1除非雙方另有約定，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.2雙方同意，轉讓權利和義務的，應當事先通知對方，并經對方書面同意。第十一條：第三方受益人11.1雙方同意，本合同項下的第三方受益人包括合同履行過程中涉及的其他部門、學生、教職工等。11.2第三方受益人無需參與合同履行，但有權享受合同約定的服務。第十二條：合同的修改與補充12.1雙方可以通過書面形式修改或補充本合同的任何條款。12.2經修改或補充的條款，與原合同具有同等法律效力。第十三條：合同的終止條件13.1合同終止條件如下：13.1.1雙方協商一致解除合同；13.1.2合同履行期限屆滿；13.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同；13.1.4法律、法規規定的其他終止條件。第十四條：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務內容詳細清單附件二：服務時間安排表附件三：服務質量與標準的具體要求附件四：服務費用的計算明細附件五：服務期限協議附件六：違約行為及責任認定標準附件七：保密協議附件八：權利與義務轉讓協議附件九：第三方受益人確認書附件十：合同修改與補充協議模板附件十一：合同終止條件確認書附件十二：其他條款詳細說明附件一：服務內容詳細清單本附件詳細列出了服務提供商需要提供的各項服務內容，包括但不限于基礎設施維護、環境維護、安全保障等。附件二：服務時間安排表本附件詳細列出了服務提供商需要按照約定的時間提供服務的時間表，包括日常維護工作時間、環境維護時間、安全保障時間等。附件三：服務質量與標準的具體要求本附件詳細列出了服務提供商需要達到的服務質量與標準，包括基礎設施維護質量標準、環境維護質量標準、安全保障質量標準等。附件四：服務費用的計算明細本附件詳細列出了服務費用的計算方式，包括固定費用加浮動費用的計算方法，以及服務費用支付的時間和方式。附件五：服務期限協議本附件詳細列出了合同的服務期限，包括合同簽訂期限和服務履約期限。附件六：違約行為及責任認定標準本附件詳細列出了合作中可能出現的違約行為以及違約的責任認定標準，包括服務提供商違約責任和學校違約責任。附件七：保密協議本附件詳細列出了雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、財務秘密等需要保密的內容。附件八：權利與義務轉讓協議本附件詳細列出了雙方在合同履行過程中權利與義務的轉讓規定。附件九：第三方受益人確認書本附件詳細列出了本合同項下的第三方受益人，包括合同履行過程中涉及的其他部門、學生、教職工等。附件十：合同修改與補充協議模板本附件為合同修改與補充的協議模板，用于雙方在合同履行過程中對合同進行修改和補充。附件十一：合同終止條件確認書本附件詳細列出了合同終止的條件，包括雙方協商一致解除合同、合同履行期限屆滿、一方嚴重違約等。附件十二：其他條款詳細說明本附件詳細說明了本合同中未盡事宜，以及雙方在合同履行過程中需要遵守的其他規定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.服務提供商未按照約定提供服務或者服務質量不符合約定的；2.服務提供商未按照約定的時間提供服務；3.服務提供商未按照約定的費用計算方式計算服務費用；4.服務提供商未按照約定的服務期限提供服務；5.學校未按照約定支付服務費用或者未履行合同約定的其他義務；6.學校未按照約定的時間支付服務費用；7.學校未按照約定的方式支付服務費用；8.雙方未按照約定的方式進行合同修改或補充；9.雙方未按照約定的保密條款進行保密；10.雙方未按照約定的權利與義務轉讓協議進行權利與義務的轉讓。違約責任認定標準：1.服務提供商未按照約定提供服務或者服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.服務提供商未按照約定的時間提供服務的，應按照約定的時間進行補救，或者支付違約金；3.服務提供商未按照約定的費用計算方式計算服務費用的，應按照正確的計算方式進行補救，或者支付違約金；4.服務提供商未按照約定的服務期限提供服務的，應按照約定的服務期限進行補救，或者支付違約金；5.學校未按照約定支付服務費用或者未履行合同約定的其他義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.學校未按照約定的時