2024年專業游泳館轉讓協議精簡版版A版本合同目錄一覽1.轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息1.2受讓方的基本信息2.游泳館轉讓2.1游泳館的基本信息2.2轉讓方對游泳館的所有權證明2.3游泳館的轉讓價格及支付方式2.4游泳館轉讓的過戶手續3.游泳館經營權轉讓3.1游泳館經營權的基本信息3.2轉讓方對游泳館經營權的證明3.3游泳館經營權的轉讓價格及支付方式3.4游泳館經營權的過戶手續4.游泳館設備與設施4.1游泳館設備與設施的清單4.2設備與設施的轉讓價格及支付方式4.3設備與設施的維護與保養5.游泳館員工5.1游泳館員工的清單5.2員工的勞動合同及福利待遇5.3員工的過戶手續6.游泳館經營權轉讓后的經營權6.1受讓方對游泳館的經營權6.2受讓方的經營策略與經營方向6.3受讓方對游泳館的經營管理7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的相關手續8.合同的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的期限9.合同的修改與補充9.1合同的修改9.2合同的補充10.保密條款10.1雙方對合同內容的保密10.2保密期限11.合同的簽字蓋章11.1雙方簽字蓋章的義務11.2簽字蓋章的時間與地點12.附加條款12.1雙方約定的其他事項13.合同的附件13.1游泳館的所有權證明13.2游泳館經營權證明13.3設備與設施清單13.4員工清單14.合同的份數14.1雙方各執一份14.2見證人執一份第一部分：合同如下：第一條轉讓方與受讓方的基本信息1.1轉讓方的基本信息注冊地址：市區路號聯系電話：X法定代表人：先生1.2受讓方的基本信息注冊地址：市區路號聯系電話：X法定代表人：先生第二條游泳館轉讓2.1游泳館的基本信息游泳館名稱：游泳館地址：市區路號營業面積：平方米經營范圍：專業游泳培訓、健身、休閑等2.2轉讓方對游泳館的所有權證明轉讓方應向受讓方提供游泳館的所有權證明文件，包括但不限于土地使用權證、房產證等相關證明文件。2.3游泳館的轉讓價格及支付方式游泳館的轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），受讓方應在簽署本合同時一次性支付給轉讓方。2.4游泳館轉讓的過戶手續雙方應共同辦理游泳館的所有權過戶手續，包括但不限于土地使用權過戶、房產過戶等。過戶費用由受讓方承擔。第三條游泳館經營權轉讓3.1游泳館經營權的基本信息游泳館經營權包括游泳館的經營權、管理權、收益權等。3.2轉讓方對游泳館經營權的證明轉讓方應向受讓方提供游泳館經營權的證明文件，包括但不限于營業執照、衛生許可證等相關證明文件。3.3游泳館經營權的轉讓價格及支付方式游泳館經營權的轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），受讓方應在簽署本合同時一次性支付給轉讓方。3.4游泳館經營權的過戶手續雙方應共同辦理游泳館經營權的過戶手續，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記等相關手續。過戶費用由受讓方承擔。第四條游泳館設備與設施4.1游泳館設備與設施的清單附件一：游泳館設備與設施清單4.2設備與設施的轉讓價格及支付方式設備與設施的轉讓價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整），受讓方應在簽署本合同時一次性支付給轉讓方。4.3設備與設施的維護與保養受讓方應繼續承擔游泳館設備與設施的維護與保養責任，確保設備與設施的正常運行。第五條游泳館員工5.1游泳館員工的清單附件二：游泳館員工清單5.2員工的勞動合同及福利待遇受讓方應繼續承認并履行轉讓方與員工簽訂的勞動合同，并按照法律規定及合同約定承擔員工的福利待遇。5.3員工的過戶手續雙方應共同辦理員工的人事關系過戶手續，包括但不限于社保轉移、公積金轉移等相關手續。過戶費用由受讓方承擔。第六條游泳館經營權轉讓后的經營權6.1受讓方對游泳館的經營權本合同簽署后，受讓方即享有游泳館的經營權，并可以自主決定游泳館的經營策略與經營方向。6.2受讓方的經營策略與經營方向受讓方應按照合法、合規的原則經營游泳館，不得從事違法、違規的活動。6.3受讓方對游泳館的經營管理受讓方應負責游泳館的日常經營管理，確保游泳館的正常運營與發展。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（一）雙方協商一致解除本合同；（二）合同有效期屆滿；（三）一方違約導致合同無法履行，另一方解除本合同；（四）法律、法規規定的其他終止條件。8.3合同終止后的相關手續合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，包括但不限于工商變更登記、稅務變更登記等相關手續。第九條合同的爭議解決9.1爭議解決的途徑如合同執行過程中發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的期限雙方應自爭議發生之日起30日內解決，否則視為雙方均同意將爭議提交法院解決。第十條合同的修改與補充10.1合同的修改合同的修改應由雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。10.2合同的補充合同的補充應由雙方協商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。第十一條保密條款11.1雙方對合同內容的保密雙方應對本合同的內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的簽字蓋章12.1雙方簽字蓋章的義務雙方應在合同上簽字蓋章，以證明雙方對合同內容的確認。12.2簽字蓋章的時間與地點雙方應在2024年3月30日前，于市區路號完成簽字蓋章。第十三條合同的附件13.1游泳館的所有權證明附件三：游泳館所有權證明文件13.2游泳館經營權證明附件四：游泳館經營權證明文件13.3設備與設施清單附件五：游泳館設備與設施清單13.4員工清單附件六：游泳館員工清單第十四條合同的份數14.1雙方各執一份雙方各保留一份本合同正本，以備不時之需。14.2見證人執一份見證人保留一份本合同正本，以證明合同的簽署過程。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳館設備與設施清單詳細列出游泳館內所有設備與設施的名稱、數量、型號、購置時間等信息。附件二：游泳館員工清單詳細列出游泳館內所有員工的姓名、性別、年齡、職位、勞動合同期限等信息。附件三：游泳館所有權證明文件提供土地使用權證、房產證等相關證明文件，證明轉讓方對游泳館的所有權。附件四：游泳館經營權證明文件提供營業執照、衛生許可證等相關證明文件，證明轉讓方對游泳館經營權的合法擁有。附件五：游泳館設備與設施清單詳細列出游泳館內所有設備與設施的名稱、數量、型號、購置時間等信息。附件六：游泳館員工清單詳細列出游泳館內所有員工的姓名、性別、年齡、職位、勞動合同期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.轉讓方未能按照合同約定提供完整的所有權證明文件，導致游泳館過戶手續，視為違約。轉讓方應承擔因此造成的一切損失。2.轉讓方未能按照合同約定提供完整的經營權證明文件，導致游泳館經營權過戶手續，視為違約。轉讓方應承擔因此造成的一切損失。3.轉讓方未能按照合同約定履行保密義務，泄露本合同內容，視為違約。轉讓方應承擔因此造成的一切損失。4.受讓方未能按照合同約定支付轉讓價格，視為違約。受讓方應在違約之日起3日內支付應付款項，否則視為根本違約，轉讓方有權解除合同。5.受讓方未能按照合同約定履行經營管理職責，導致游泳館運營不善，視為違約。受讓方應承擔因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：1.轉讓方：指本合同中擁有游泳館所有權和經營權的方向受讓方轉讓游泳館的一方。2.受讓方：指本合同中接受轉讓方游泳館所有權和經營權的一方。3.游泳館：指本合同中轉讓方擁有所有權和經營權的建筑物，位于市區路號。4.所有權：指轉讓