?2024年合租店鋪租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租人）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________乙方（承租人）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________丙方（次承租人）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯系電話：____________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：_______1.2租賃物面積：_______平方米1.3租賃物用途：乙方及丙方同意僅將該租賃物用于_______經營。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年_______元（大寫：_______），租金總額為_______元（大寫：_______）。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金方式為：_______四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元（大寫：_______），作為履行合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合租約定5.1乙方同意與丙方共同使用租賃物，丙方享有與乙方同等的權利和義務。5.2乙方與丙方應共同承擔租賃物內的水、電、燃氣、網絡等費用。5.3乙方與丙方因合租產生的糾紛，應自行協商解決，不得影響甲方權益。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租的租賃物符合國家安全、消防、衛生等規定。6.2甲方負責維修租賃物及其附屬設施，確保其正常使用。6.3甲方不得干涉乙方及丙方的正常經營活動。七、乙方及丙方權利和義務7.1乙方及丙方應合理使用租賃物，不得擅自改變其結構和用途。7.2乙方及丙方應按期支付租金、押金及其他相關費用。7.3乙方及丙方應遵守國家法律法規，合法經營。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同一經簽訂，甲、乙、丙三方應嚴格履行，未經三方協商一致，不得擅自變更或解除。8.2如因不可抗力導致合同無法履行，三方互不承擔違約責任。8.3合同期滿或合同提前解除后，乙方及丙方應按照甲方要求將租賃物及附屬設施交還給甲方。九、違約責任9.1任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。9.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方及丙方正常經營，乙方及丙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________

日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________

日期：_______年_______月_______日丙方（簽字/蓋章）：__________

日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保租賃物的合法性，包括產權清晰、符合安全、消防、衛生等規定。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續租條款。3.確定租金金額、支付方式和支付時間，避免產生糾紛。4.確定押金金額，以及租賃期滿后押金的退還條件。5.明確合租各方的權利和義務，包括費用分擔、糾紛解決等。6.規定合同的變更、解除和終止條件。7.明確違約責任及違約金的計算方式。8.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在合同中詳細列明租賃物的地址、面積、用途等信息。2.設定明確的租賃開始和結束日期，約定續租的提前通知期限。3.明確租金金額，支付方式和時間，書面約定清楚。4.合理設定押金金額，明確押金的退還流程和條件。5.在合同中詳細規定合租各方的責任和義務，避免后期糾紛。6.設定合同變更、解除和終止的條款，確保三方權益。7.明確違約的情形和違約金的支付標準。8.選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、訴訟等。法律名詞解釋：出租人：指擁有租賃物所有權或使用權，將其租賃給承租人使用，并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，使用出租人的租賃物，并承擔相應義務的自然人、法人或其他組織。次承租人：在租賃合同中，指與承租人共同使用租賃物，對租賃物享有使用權的第三方。押金：為保證合同履行，承租人向出租人支付的一定金額的錢款，用于擔保租賃期間租賃物的妥善保管和租金的按時支付。違約責任：指合同當事人違反合同義務，致使合同無法履行或者造成對方損失時，依法應當承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。場合一：店鋪需要進行裝修特殊條款："鑒于乙方和丙方計劃對租賃店鋪進行裝修，甲方同意乙方和丙方進行合理裝修，但裝修方案需提前提交甲方審核，并確保裝修不損害租賃物的結構安全。裝修費用由乙方和丙方承擔。"場合二：店鋪需要延長營業時間特殊條款："考慮到乙方和丙方的經營需求，經甲乙丙三方協商一致，同意將租賃店鋪的營業時間延長至晚上點。乙方和丙方應確保遵守相關噪音和安全規定，不影響周圍居民生活。"附件列表：1.裝修方案及預算：用于店鋪裝修的詳細計劃和相關預算。場合與附件：場合一：裝修需求附件1：裝修設計方案附件2：裝修預算清單場合二：延長營業時間附件3：延長營業時間的申請表場景一：我們知道你們想對店鋪進行大變身，所以得提前給我們看看裝修計劃，確保一切都安全可靠。場景二：如果你們