




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
?2024年合租店鋪租賃合同范本合同編號:____________甲方(出租人):__________身份證號:____________通訊地址:____________聯系電話:____________乙方(承租人):__________身份證號:____________通訊地址:____________聯系電話:____________丙方(次承租人):__________身份證號:____________通訊地址:____________聯系電話:____________一、租賃物基本情況1.1租賃物地址:_______1.2租賃物面積:_______平方米1.3租賃物用途:乙方及丙方同意僅將該租賃物用于_______經營。二、租賃期限2.1租賃期限為_______年,自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前_______個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年_______元(大寫:_______),租金總額為_______元(大寫:_______)。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年租金。3.3乙方支付租金方式為:_______四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元(大寫:_______),作為履行合同的保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、合租約定5.1乙方同意與丙方共同使用租賃物,丙方享有與乙方同等的權利和義務。5.2乙方與丙方應共同承擔租賃物內的水、電、燃氣、網絡等費用。5.3乙方與丙方因合租產生的糾紛,應自行協商解決,不得影響甲方權益。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租的租賃物符合國家安全、消防、衛生等規定。6.2甲方負責維修租賃物及其附屬設施,確保其正常使用。6.3甲方不得干涉乙方及丙方的正常經營活動。七、乙方及丙方權利和義務7.1乙方及丙方應合理使用租賃物,不得擅自改變其結構和用途。7.2乙方及丙方應按期支付租金、押金及其他相關費用。7.3乙方及丙方應遵守國家法律法規,合法經營。八、合同的變更、解除和終止8.1本合同一經簽訂,甲、乙、丙三方應嚴格履行,未經三方協商一致,不得擅自變更或解除。8.2如因不可抗力導致合同無法履行,三方互不承擔違約責任。8.3合同期滿或合同提前解除后,乙方及丙方應按照甲方要求將租賃物及附屬設施交還給甲方。九、違約責任9.1任何一方違反本合同規定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為_______元。9.2甲方未按約定提供租賃物或干涉乙方及丙方正常經營,乙方及丙方有權解除合同,并要求甲方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發生的爭議,三方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執一份。11.2本合同自甲、乙、丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________
日期:_______年_______月_______日乙方(簽字/蓋章):__________
日期:_______年_______月_______日丙方(簽字/蓋章):__________
日期:_______年_______月_______日注意事項:1.確保租賃物的合法性,包括產權清晰、符合安全、消防、衛生等規定。2.明確租賃期限,以及租賃期滿后的續租條款。3.確定租金金額、支付方式和支付時間,避免產生糾紛。4.確定押金金額,以及租賃期滿后押金的退還條件。5.明確合租各方的權利和義務,包括費用分擔、糾紛解決等。6.規定合同的變更、解除和終止條件。7.明確違約責任及違約金的計算方式。8.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法:1.在合同中詳細列明租賃物的地址、面積、用途等信息。2.設定明確的租賃開始和結束日期,約定續租的提前通知期限。3.明確租金金額,支付方式和時間,書面約定清楚。4.合理設定押金金額,明確押金的退還流程和條件。5.在合同中詳細規定合租各方的責任和義務,避免后期糾紛。6.設定合同變更、解除和終止的條款,確保三方權益。7.明確違約的情形和違約金的支付標準。8.選擇合適的爭議解決方式,如協商、調解、訴訟等。法律名詞解釋:出租人:指擁有租賃物所有權或使用權,將其租賃給承租人使用,并收取租金的自然人、法人或其他組織。承租人:指支付租金,使用出租人的租賃物,并承擔相應義務的自然人、法人或其他組織。次承租人:在租賃合同中,指與承租人共同使用租賃物,對租賃物享有使用權的第三方。押金:為保證合同履行,承租人向出租人支付的一定金額的錢款,用于擔保租賃期間租賃物的妥善保管和租金的按時支付。違約責任:指合同當事人違反合同義務,致使合同無法履行或者造成對方損失時,依法應當承擔的法律責任。爭議解決:指在合同履行過程中發生糾紛時,通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。場合一:店鋪需要進行裝修特殊條款:"鑒于乙方和丙方計劃對租賃店鋪進行裝修,甲方同意乙方和丙方進行合理裝修,但裝修方案需提前提交甲方審核,并確保裝修不損害租賃物的結構安全。裝修費用由乙方和丙方承擔。"場合二:店鋪需要延長營業時間特殊條款:"考慮到乙方和丙方的經營需求,經甲乙丙三方協商一致,同意將租賃店鋪的營業時間延長至晚上點。乙方和丙方應確保遵守相關噪音和安全規定,不影響周圍居民生活。"附件列表:1.裝修方案及預算:用于店鋪裝修的詳細計劃和相關預算。場合與附件:場合一:裝修需求附件1:裝修設計方案附件2:裝修預算清單場合二:延長營業時間附件3:延長營業時間的申請表場景一:我們知道你們想對店鋪進行大變身,所以得提前給我們看看裝修計劃,確保一切都安全可靠。場景二:如果你們
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025標準勞動合同模板
- 2025工程合同范本(固定總價)
- 培育農業新質生產力重點難點研究
- 食堂個人工作總結模板(3篇)
- 用電設備防護缺失整改專題匯報
- 母嬰健康生活服務平臺服務合同
- 教師道德模范事跡材料(5篇)
- 小學六年級英語工作總結(8篇)
- 項目評估與風險管理2025年考試試卷及答案
- 2025年職業道德與法律基礎知識考試卷及答案
- 制動器的英文版及翻譯
- 人教版七年級下冊數學 第五章達標檢測卷
- 洛陽市中小學教師師德師風考核內容和評分細則
- JAVA外文文獻畢業設計
- 3510KV變電所設計湖南工程學院課設
- 電阻熔煉爐操作安全規程
- 重力式橋臺的計算公式
- 煙草專賣局(公司)系統績效考核管理辦法(討論稿)
- 哈薩克斯坦2050戰略總統國情咨文(中文版)
- 項目核算管理辦法(修改)
- 12.動脈血氣分析評分標準
評論
0/150
提交評論