2024年房產借名購買權轉讓協議版A版本合同目錄一覽1.房產借名購買權轉讓協議1.1定義與解釋1.1.1房產借名購買權1.1.2轉讓協議1.1.3借名購買權轉讓1.2房產信息1.2.1房產位置1.2.2房產面積1.2.3房產現狀1.3借名購買權轉讓條件1.3.1轉讓方條件1.3.2受讓方條件1.4轉讓價格與支付方式1.4.1轉讓價格1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5轉讓程序與時間安排1.5.1轉讓程序1.5.2轉讓時間安排1.6權利與義務1.6.1轉讓方的權利與義務1.6.2受讓方的權利與義務1.7合同的生效、變更與解除1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更1.7.3合同解除1.8違約責任1.8.1轉讓方違約1.8.2受讓方違約1.9爭議解決方式1.9.1協商解決1.9.2調解解決1.9.3訴訟解決1.10合同的簽署與備案1.10.1合同簽署1.10.2合同備案1.11附則1.11.1合同的解釋權1.11.2合同的修訂1.11.3合同的終止2.附件2.1房產證復印件2.2轉讓方身份證明復印件2.3受讓方身份證明復印件2.4房產借名購買權轉讓協議草稿2.5其他相關文件第一部分：合同如下：第一條房產借名購買權轉讓協議1.1定義與解釋1.1.1房產借名購買權1.1.2轉讓協議1.1.3借名購買權轉讓1.2房產信息1.2.1房產位置1.2.2房產面積1.2.3房產現狀1.3借名購買權轉讓條件1.3.1轉讓方條件1.3.2受讓方條件1.4轉讓價格與支付方式1.4.1轉讓價格1.4.2支付方式1.4.3支付時間1.5轉讓程序與時間安排1.5.1轉讓程序1.5.2轉讓時間安排1.6權利與義務1.6.1轉讓方的權利與義務1.6.2受讓方的權利與義務1.7合同的生效、變更與解除1.7.1合同生效條件1.7.2合同變更1.7.3合同解除1.8違約責任1.8.1轉讓方違約1.8.2受讓方違約1.9爭議解決方式1.9.1協商解決1.9.2調解解決1.9.3訴訟解決第二條附件2.1房產證復印件2.2轉讓方身份證明復印件2.3受讓方身份證明復印件2.4房產借名購買權轉讓協議草稿2.5其他相關文件第三條合同簽署與備案3.1合同簽署3.2合同備案第四條合同的生效、變更與解除4.1合同生效條件4.2合同變更4.3合同解除第五條違約責任5.1轉讓方違約5.2受讓方違約第六條爭議解決方式6.1協商解決6.2調解解決6.3訴訟解決第七條附則7.1合同的解釋權7.2合同的修訂7.3合同的終止第八條轉讓方的權利與義務8.1轉讓方應保證其對所轉讓的房產借名購買權擁有完全、有效的所有權。8.2轉讓方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整。8.3轉讓方應按照約定時間完成房產借名購買權的轉讓手續。8.4轉讓方應協助受讓方辦理相關房產過戶手續。8.5轉讓方應在合同有效期內履行合同約定的其他義務。第九條受讓方的權利與義務9.1受讓方應按照約定支付轉讓價格。9.2受讓方應按照約定時間完成房產借名購買權的受讓手續。9.3受讓方應協助轉讓方辦理相關房產過戶手續。9.4受讓方應在合同有效期內履行合同約定的其他義務。9.5受讓方不得以任何理由拒絕履行合同約定的義務。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需經雙方協商一致，并書面確認。10.3合同解除的條件和程序按照法律規定執行。10.4合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相承擔相應的責任。第十一條違約責任11.1轉讓方違反合同的，應承擔違約責任，賠償受讓方因此所遭受的損失。11.2受讓方違反合同的，應承擔違約責任，賠償轉讓方因此所遭受的損失。11.3雙方因不可抗力導致無法履行合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或者免除違約責任。第十二條爭議解決方式12.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。12.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的簽署與備案13.1合同一式兩份，雙方各執一份。13.2雙方應在合同簽字蓋章后七日內到相關部門備案。第十四條附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。14.3本合同的終止不影響雙方在合同有效期內所承擔的義務和責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：作為房產借名購買權轉讓的依據，房產證復印件應真實反映房產的權屬情況。附件2：轉讓方身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：用于證明轉讓方的身份信息，確保轉讓方的合法權益。附件3：受讓方身份證明復印件詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：用于證明受讓方的身份信息，確保受讓方的合法權益。附件4：房產借名購買權轉讓協議草稿詳細要求：草稿應清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：作為房產借名購買權轉讓的初步協商記錄，草稿應真實反映雙方的意愿。附件5：其他相關文件詳細要求：其他相關文件應清晰、完整，不得有任何涂改、損壞痕跡。附件說明：包括但不限于房產評估報告、貸款合同、過戶手續所需的文件等，具體根據實際情況確定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.轉讓方未按照約定時間完成房產借名購買權的轉讓手續。2.轉讓方未按照約定提供真實、準確、完整的房產信息。3.受讓方未按照約定支付轉讓價格。4.受讓方未按照約定時間完成房產借名購買權的受讓手續。5.雙方未按照約定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.轉讓方違約的，應承擔違約責任，賠償受讓方因此所遭受的損失。2.受讓方違約的，應承擔違約責任，賠償轉讓方因此所遭受的損失。3.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，根據不可抗力的影響，相應減輕或者免除違約責任。示例說明：如轉讓方未按照約定時間完成房產借名購買權的轉讓手續，轉讓方應承擔違約責任，賠償受讓方因此所遭受的損失，如延遲交房所產生的租金等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產借名購買權：指轉讓方將其名下的房產權屬關系暫時借給受讓方，使受讓方在一定期限內享有房產的權益。2.轉讓協議：指雙方為明確房產借名購買權轉讓的權益和義務，而簽訂的書面協議。3.房產位置：指房產的具體地理位置，包括街道名稱、門牌號碼等。4.房產面積：指房產的建筑面積，以平方米為單位。5.房產現狀：指房產的現有狀況，