第3頁共3頁2024年學校門面房租賃合同樣本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方基于誠實信用、互利互惠的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成如下協議，以資共同遵守：第一條：甲方同意將其擁有的揚州東方國際食品城4-130號商鋪，面積約為56.09平方米，出租給乙方用于經營活動。甲方應確保出租房屋具備適用性，并不妨礙乙方在合同約定期限內按約定用途合理使用房屋。在房屋交付乙方使用前，雙方應共同確認水電表讀數、裝修情況等房屋現狀，并簽字確認。租賃期間的水電費用由乙方承擔。第二條：乙方在租賃期間僅可將所租房屋用于經營活動，且僅限自行經營，不得擅自轉租。若需轉租，必須事先征得甲方書面同意，并至市場管理部門備案。若乙方未經甲方同意擅自轉租，甲方有權隨時解除本合同。若甲方同意轉租給第三方（次承租人），乙方對甲方的義務保持不變，并需承擔因次承租人行為導致的一切責任。第三條：該房屋租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條：關于租金及支付方式：1.租賃金額為每年____元（大寫：________）。2.付款方式：本合同簽訂之日，乙方需一次性向甲方支付全年房租。次年房租應提前一個月支付。乙方另需支付____元押金，用于支付可能產生的拖欠租金、水電費、房屋損壞賠償或因乙方不當經營行為給甲方造成的損失等費用。3.乙方必須按時支付租金。若乙方拖欠租金達一個月，除非雙方另有約定，甲方有權解除合同。第五條：乙方在租賃期間應嚴格遵守市場辦公室的管理規定，按期繳納水電等費用（按表計價）。乙方應守法經營，依法納稅，并持有有效證照進行經營活動。若乙方存在違規違法行為，應自行承擔由此產生的一切后果和責任。同時，甲方有權解除本合同。第六條：乙方在租賃期間應對房屋進行妥善保護，不得擅自改變房屋結構或進行野蠻裝修。若乙方違反此規定，甲方有權解除合同并要求乙方恢復原狀及賠償損失。在不影響房屋結構且經甲方同意的情況下，乙方可進行適當裝修。合同到期后，除可移動的設備及裝修外（如空調等），其他固定裝修歸甲方所有。甲方可視情況給予乙方適當補償。第七條：合同期滿后，若乙方希望繼續承租，應提前向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第八條：雙方約定租賃期間的市場物業管理費由乙方承擔并繳納。第十二條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，交市場管理辦公室存檔一份。甲方（公章）：__________乙方（公章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：______________年____月____日____年____月____日2024年學校門面房租賃合同樣本（二）甲方(出租方)：身份證號：__________電話：__________乙方(承租方)：身份證號：__________電話：__________雙方在平等自愿、協商一致的前提下，就房屋租賃事宜達成如下共識：一、甲方同意將房屋出租給乙方用于居住/商業用途，月租金為人民幣____元，其中包括家電家具的使用權，即：空調、彩電、冰箱、洗衣機、微波爐、熱水器、沙發、餐桌、床等設施。二、租賃期限為____年。三、租金每____個月支付一次，即人民幣____元。下次付款，乙方需提前一周向甲方支付。水、電、煤氣、有限電視、寬帶、物業等費用由乙方自行承擔。四、乙方在租賃期間，應保持設施完好，如設施出現故障，乙方需自行負責維修。未經甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結構，如有損壞，乙方需照價賠償或恢復原狀。五、乙方需遵守法律法規，不得從事非法活動，并遵守小區管理規定，按時支付相關費用。六、租賃期間，雙方均不得轉租。租賃期滿，如乙方需續租，須提前半個月通知甲方。若未提前通知，視為自動續租。若出現違約情況，雙方應協商解決。七、乙方需注意防火和安全，因使用不當造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。八、甲方需確保房屋具備通水、通電、通煤氣及有線電視的基本條件，租賃期內不得無故干涉乙方的正常居住。九、乙方在簽訂合同時需額外支付押金人民幣____元。十、房屋交接時的表度記錄為：總水表____立方，總電表____度，煤氣表____立方。十一、雙方應嚴格履行合同條款，否則將依據合同及《合同法》相關規定處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效，具有