第3頁共3頁2024年土地租賃協議格式版甲方與乙方，依據相關法律法規，為發展地方經濟、合理利用土地資源及明確雙方權利義務，保障各自合法權益，經雙方協商一致，本著誠實、自愿、等價有償的原則，訂立本協議如下：一、租賃土地概況甲方將其承包經營的位于____市縣鎮____村的____畝土地使用權出租予乙方，用于建立駕校及綜合開發利用。具體地塊信息如下：總面積：____畝田地面積：____畝土地面積：____畝地塊總數：____塊二、租賃期限本協議項下的土地使用權租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式乙方應按每畝____元的標準支付租賃費用，總計____元（大寫：________），并一次性付清。四、土地用途乙方需經相關部門批準后，方可對地下資源進行開發與利用。五、稅費承擔政府及相關部門的相關稅費由乙方承擔。村社相關費用按村社每年規定的標準執行，乙方應按時繳納。六、其他事項1.租賃期內，甲方不得擅自收回土地使用權。2.未經甲方同意，乙方不得將本協議項下的土地使用權轉租或允許任何第三方使用。3.租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。4.如遇政府征收或征用土地，補償款歸甲方所有，甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金。5.租賃期間，若乙方死亡、喪失行為能力或被相關部門取消使用資格，本合同終止，甲方有權收回土地使用權，且已付租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何一方未履行本協議項下的任何義務，均視為違約，應承擔相應的違約責任，并向對方賠償因其違約行為造成的一切損失。八、爭議解決甲、乙雙方在履行或解除本協議過程中發生爭議時，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任一方均有權在爭議發生之日起30天內向人民法院提起訴訟。九、附則1.本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議自雙方簽字蓋章，并經所在村社同意蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查，均具有同等法律效力。村社意見（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________見證人（簽字）：_________簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____________2024年土地租賃協議格式版（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）遵循相關法律法規，為明確雙方權益與責任，經公平協商，特訂立本協議。1.甲方將位于市路號，面積為畝的土地及其上的建筑物、構筑物、附著物等（附件詳述）租賃予乙方使用。2.乙方需合法運營，否則甲方有權終止協議，收回土地使用權。3.未經甲方書面許可，乙方不得轉租土地使用權。若違反，甲方有權終止協議。4.甲方確保土地上的基本設施如水、電、暖等設施完整，并協助乙方與提供方溝通。但所有費用由乙方承擔，乙方需與設施提供方單獨協商。5.租賃期間，乙方不得隨意改變土地狀況和設施，如需改動，須事先取得甲方書面同意并自行辦理相關手續，費用自理，否則應恢復原狀并賠償甲方損失。6.乙方需承擔租賃期間的市容環境衛生、門前三包等費用，國家行政收費按法律規定分擔。7.租賃期間，乙方因生產經營導致的事故及他人損害，由乙方承擔，與甲方無關。8.租賃期滿或雙方協商一致解除協議后，乙方應在規定日期內與甲方辦理交接，確保人員撤離、設備騰清，清理租賃范圍內的垃圾雜物。9.租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。租金按年支付，每年日為支付日。逾期支付租金，乙方需補交租金并支付違約金，逾期超過規定日期，甲方有權解除合同，乙方需支付年租金25%的違約金。10.甲方收取租金以外的費用，乙方有權拒絕。11.因不可抗力或城市規劃建設導致合同解除，雙方不承擔經濟損失。12.爭議解決方式：具體方式在此處詳細說明。13.雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，各持兩份，具有同等法律效力。甲方：____