第22頁共22頁2024年廠規(guī)廠紀(jì)制度一、設(shè)備設(shè)施系統(tǒng)管理1.負(fù)責(zé)供電、空調(diào)、給排水、電梯、電話、衛(wèi)星及有線電視、消防、計量等系統(tǒng)設(shè)備的管理、運行、維修等工作。2.協(xié)同客服中心，在用戶入住時進(jìn)行房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗及記錄工作。3.接收并處理客服中心物管員派發(fā)的維修施工單。4.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的及時處理。二、工程部主管崗位職責(zé)1.執(zhí)行管理處經(jīng)理的指示，直接對管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)，確保所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運行是首要任務(wù)。對下屬人員和所屬系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任，每日需進(jìn)行以下檢查：檢查小區(qū)內(nèi)主要設(shè)備的運行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。監(jiān)督下屬崗位紀(jì)律及精神狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。現(xiàn)場督導(dǎo)重要維修工程及增改工程施工，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度。實地考察下屬員工維修保養(yǎng)工作質(zhì)量與工作效率，發(fā)現(xiàn)問題及時采取糾正措施。審閱運行報表，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時杜絕浪費。2.設(shè)備發(fā)生故障時立即維修，發(fā)現(xiàn)隱患及時組織檢修，確保系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良技術(shù)狀態(tài)。當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障或影響小區(qū)正常運作時，需迅速到達(dá)現(xiàn)場組織處理，并及時向管理處經(jīng)理報告。3.負(fù)責(zé)制定所管轄系統(tǒng)運行方案，并與運行人員研究改進(jìn)措施，力求在保證安全運行的前提下節(jié)省能耗。4.制定月度及年度維修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，定期報送管理處經(jīng)理審定，并組織安排計劃的實施，確保工作質(zhì)量及效率。5.貫徹執(zhí)行管理處經(jīng)理的指令，落實崗位責(zé)任制，監(jiān)督下屬員工執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅持設(shè)備維修保養(yǎng)制度，確保“三干凈、四不漏、五良好”。6.根據(jù)員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計劃，加強(qiáng)職業(yè)道德及專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。7.審核員工考勤，管理技術(shù)檔案，確保維修、故障處理、零部件更換等記錄完整，定期整理歸檔。8.關(guān)注科技發(fā)展動態(tài)，推廣新技術(shù)，改造不合理設(shè)備，完善設(shè)施和施工遺留問題，參與重大改造工作的設(shè)計與監(jiān)督。9.負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)業(yè)主/住戶的裝修管理，按規(guī)定進(jìn)行審查和驗收，確保安全與美觀。10.及時完成上級交辦的其他工作。三、工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)1.嚴(yán)格執(zhí)行崗位責(zé)任制、操作規(guī)程、員工守則及各項規(guī)章制度，完成上級下達(dá)的工作任務(wù)。2.管理并維護(hù)本班負(fù)責(zé)的設(shè)備，確保設(shè)備處于良好技術(shù)狀態(tài)，實現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高效、低耗安全運行。3.作為班組骨干，應(yīng)具備良好的思想作風(fēng)，以身作則，協(xié)助主管進(jìn)行班組管理，解決技術(shù)難題。4.合理安排日常工作，確保維修迅速及時、質(zhì)量保證。設(shè)備故障時，組織力量搶修，保障小區(qū)正常運作。5.制定并執(zhí)行設(shè)備檢修保養(yǎng)計劃，確保計劃順利實施。6.記錄設(shè)備運行、檢修情況，定期報主管審閱。7.管理班組考勤及維修臺帳，定期匯總上報。8.完成上級交辦的其他工作。四、工程部維修工崗位職責(zé)1.嚴(yán)格遵守公司員工守則及各項規(guī)章制度，服從領(lǐng)班安排，除完成日常維修任務(wù)外，積極承擔(dān)其他工作任務(wù)。2.努力學(xué)習(xí)技術(shù)，熟練掌握電氣設(shè)備的原理及實際操作與維修技能。3.協(xié)調(diào)配電工工作，遇事故時迅速返回機(jī)房，聽從領(lǐng)班指揮。4.執(zhí)行設(shè)備檢修計劃，按時按質(zhì)完成，并填寫記錄表格。5.嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備管理制度，做好交接班工作。6.交班時如遇故障，需協(xié)同下一班處理后方可下班。配電設(shè)備事故時不得離崗。7.請假、補(bǔ)休需提前一天報告領(lǐng)班，并由領(lǐng)班安排替班。8.保持工作區(qū)域清潔衛(wèi)生。9.完成上級交辦的其他工作。2024年廠規(guī)廠紀(jì)制度（二）1、關(guān)于假期的延長，具體天數(shù)將由員工所在單位根據(jù)實際情況進(jìn)行明確規(guī)定。2、對于女性員工的妊娠假期，若在懷孕三個月內(nèi)流產(chǎn)，將給予____天假期；懷孕三個月以上至____個月以下流產(chǎn)的，假期為____天；如懷孕七個月以上流產(chǎn)，將提供____天的產(chǎn)假。3、女性員工在休假前需提供醫(yī)院證明，并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，同時需向行政部備案，以安排休假。4、男性員工的護(hù)理假為____天。若其配偶屬于晚育（生育時滿____周歲），則額外增加____天，總計____天的帶薪假期。5、女性員工享有____天帶薪分娩假，假期自申請休息之日起計算。此期間工資按基本工資發(fā)放，不包括補(bǔ)貼及獎金。第七條喪假1、員工的直系親屬（包括祖父母、父母、公婆、岳父母、夫妻及滿周歲的子女）去世，可申請喪假。員工的父母或配偶去世，可休假____天；員工的子女及同住的祖父母、岳父母、公婆去世，可休假____天。如需本人去外地料理喪事，可根據(jù)路程遠(yuǎn)近另給路程假。喪假需提前申請，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字并報行政部備案。2、喪假期間的工資發(fā)放將按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八條曠工1、未經(jīng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的缺勤、未按規(guī)定時間請假、違反病、事假規(guī)定或違反其他公司制度，均被視為曠工。2、曠工一日（含累計）者，扣除當(dāng)日全部薪金的三倍；曠工二日（含累計）者，扣除當(dāng)日全部薪金的____倍；曠工三日（含累計）者，當(dāng)月工資僅發(fā)北京市最低生活標(biāo)準(zhǔn)工資；曠工超過三日（含累計）者，公司將視情況給予處理。第九條遲到、早退1、工作時間為周一至周五（特殊情況可調(diào)休）的五天工作日，具體時間為09:00-18:00，午餐時間為11:30-13:00。設(shè)計人員為不定時工作制。2、09:00后到達(dá)視為遲到，18:00前離開視為早退。遲到、早退____分鐘內(nèi)不計，____分鐘至____分鐘內(nèi)罰款____元/分；超過____分鐘且無合理解釋者按半天事假處理。連續(xù)三次以上遲到____分鐘以上者，記為半天事假。（遲到罰款將作為公司活動經(jīng)費，由行政部每月統(tǒng)計并公示。）3、對于頻繁遲到、早退者，公司將給予警告、扣除績效工資，直至解除勞動合同等措施。4、如遇惡劣天氣、交通事故等特殊情況，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后可酌情處理。第十條打卡1、公司實行指紋打卡制度，員工需在上午上班和下班時各打卡一次。無打卡條件的，需進(jìn)行簽名登記。在工作期間離開公司需填寫相應(yīng)手續(xù)，有打卡條件的需同時打卡離開。2、未打卡且未辦理相關(guān)手續(xù)，或未按要求簽名登記的，將按相關(guān)規(guī)定罰款。無法查證的，按請假處理。3、因工作特殊要求無法正常打卡的，需在工作日志中注明原因，由部門主管在次工作日將未打卡數(shù)據(jù)報送行政部。4、因設(shè)備故障、停電等原因?qū)е聼o法完成指紋考勤的，由行政部統(tǒng)一記錄。第十一條加班、調(diào)休1、公司不鼓勵加班，若因個人原因無法完成基本工作量，不計加班。2、因額外工作量安排的加班，由行政部記錄加班時間，以獎金或調(diào)休形式（需提前申請并經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)）兌現(xiàn)。調(diào)休事假不扣發(fā)工資。3、加班至晚上____點后，次日到崗時間可延遲至____點，凌晨加班可調(diào)休半天（需提前獲領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)）。需向行政部登記。4、公司安排加班的員工，地鐵、公交停運后可乘坐出租車，車費實報實銷。5、除公司安排的加班外，個人自行加班不享受加班調(diào)休，且不影響次日考勤。6、公司安排加班的員工，公司將提供加班工作餐。7、已享受業(yè)務(wù)提成獎金的員工，不再享受加班獎金或調(diào)休待遇。2024年廠規(guī)廠紀(jì)制度（三）(一)目標(biāo)：旨在規(guī)范所有員工的勞動紀(jì)律，以防止工作中的傷亡事故。(二)責(zé)任1.本制度的執(zhí)行由安全科和人事科負(fù)責(zé)。2.所有車間和部門必須遵守本制度。(四)適用范圍：本制度適用于公司內(nèi)部的所有人員。(五)安全作業(yè)行為規(guī)定1.未按規(guī)定正確穿戴防護(hù)用品者，不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)域，未配備適當(dāng)防護(hù)用品者，不得接觸有毒或腐蝕性物品。2.禁止在手、身體、衣物或鞋襪潮濕的情況下進(jìn)行可能觸電的作業(yè)，使用電氣設(shè)備時應(yīng)佩戴絕緣防護(hù)用品，禁止用左手操作電器開關(guān)。3.不得將水倒在電氣設(shè)備和線路上，以防止破壞絕緣并引發(fā)事故。4.不得在消防通道上堆放設(shè)備、產(chǎn)品及工具。5.不得在電機(jī)開關(guān)、消防設(shè)備放置處及進(jìn)出口等地點存放貨物。6.不得在機(jī)器設(shè)備上隨意放置工具和物品，不得在車間隨意堆放易燃、易爆、易腐蝕的物品。7.焊接作業(yè)完成后，員工應(yīng)立即離開作業(yè)區(qū)域。8.未經(jīng)許可，不得操作他人使用的機(jī)器設(shè)備、車輛、閥門、開關(guān)。9.在易燃易爆的生產(chǎn)、儲存區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。10.非專業(yè)電工不得隨意操作電氣設(shè)備，不得直接將電線插入插座接電，車間內(nèi)禁止使用非安全電壓的插座。11.正在運行的機(jī)器設(shè)備和危險部位，禁止觸摸或擦拭。12.遇到自身能力無法完成的工作，應(yīng)使用適當(dāng)?shù)墓ぞ撸箯?qiáng)行冒險作業(yè)。13.工作期間，特別是設(shè)備運行時，嚴(yán)禁嬉笑打鬧、閱讀、玩牌、閑聊或睡覺，嚴(yán)禁酒后上崗操作。14.自行車、三輪車、摩托車等應(yīng)停放在指定的車棚或其他地點，不得隨意停放在工作現(xiàn)場或道路上。工房內(nèi)、辦公室內(nèi)禁止停放各類車輛，所有車輛都必須遵守交通法規(guī)。(六)生產(chǎn)區(qū)安全規(guī)定1.開始工作前，應(yīng)對設(shè)備、工具和工作環(huán)境進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或其他不安全因素，應(yīng)立即排除或報告，不得冒險作業(yè)。2.未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，不得擅自更改設(shè)備及其附件的結(jié)構(gòu)、性能和工作范圍。3.設(shè)備無安全裝置或安全裝置不完整、失效的，不得使用。4.禁止超速、超負(fù)荷使用設(shè)備。5.作業(yè)時，必須與正在運行的設(shè)備保持安全距離，不得在設(shè)備上坐、靠、臥或從其下方跨越或鉆過。6.禁止超負(fù)荷、超速使用起重機(jī)，禁止斜吊，禁止在吊物下方行走或停留。8.設(shè)備出現(xiàn)故障或異常時，應(yīng)立即停機(jī)處理。9.維修后的設(shè)備未經(jīng)徹底檢查，不得投入使用。10.維修、檢查設(shè)施時，必須執(zhí)行設(shè)備鎖定/掛警示牌制度。11.未落實安全措施的，不得開始設(shè)備檢修。12.作業(yè)場所應(yīng)保持整潔，及時清理垃圾、油污和積水，物品應(yīng)擺放整齊、穩(wěn)固，確保操作和通行安全。未經(jīng)安全管理部門同意，不得擅自改變建筑物的結(jié)構(gòu)和性能。13.生產(chǎn)區(qū)和工作場所應(yīng)配備足夠數(shù)量、性能可靠的滅火器材或消火栓，并保持有序。14.嚴(yán)禁違反交通規(guī)則駕車、乘車，以及超載、超寬、超長等違規(guī)運輸。裝載物品必須穩(wěn)固，防止運輸過程中物品移位、傾覆、散落、飛濺、滴漏。15.生產(chǎn)區(qū)道路限速：不得超過____公里/小時，交叉路口和轉(zhuǎn)彎處不得超過____公里/小時，工房內(nèi)及其出入口不得超過____公里/小時。16.每日工作結(jié)束后，應(yīng)對工作現(xiàn)場進(jìn)行認(rèn)真檢查和清理，妥善處理危險物品，關(guān)閉水、電、氣、汽開關(guān)，確保門窗關(guān)閉并上鎖。2024年廠規(guī)廠紀(jì)制度（四）(一)目標(biāo)：旨在規(guī)范所有員工的勞動紀(jì)律，以防止工作中的傷亡事故。(二)責(zé)任1.本制度的執(zhí)行由安全科和人事科負(fù)責(zé)。2.所有車間和部門必須遵守本制度。(四)適用范圍：本制度適用于公司內(nèi)部的所有人員。(五)安全作業(yè)行為規(guī)定1.未按規(guī)定正確穿戴防護(hù)用品者，不得進(jìn)入作業(yè)區(qū)域，未配備適當(dāng)防護(hù)用品者，不得接觸有毒或腐蝕性物品。2.禁止在手、身體、衣物或鞋襪潮濕的情況下進(jìn)行可能觸電的作業(yè)，使用電氣設(shè)備時應(yīng)佩戴絕緣防護(hù)用品，禁止用左手操作電器開關(guān)。3.不得將水倒在電氣設(shè)備和線路上，以防止破壞絕緣并引發(fā)事故。4.不得在消防通道上堆放設(shè)備、產(chǎn)品及工具。5.不得在電機(jī)開關(guān)、消防設(shè)備放置處及進(jìn)出口等地點存放貨物。6.不得在機(jī)器設(shè)備上隨意放置工具和物品，不得在車間隨意堆放易燃、易爆、易腐蝕的物品。7.焊接作業(yè)完成后，員工應(yīng)立即離開作業(yè)區(qū)域。8.未經(jīng)許可，不得操作他人使用的機(jī)器設(shè)備、車輛、閥門、開關(guān)。9.在易燃易爆的生產(chǎn)、儲存區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。10.非專業(yè)電工不得隨意操作電氣設(shè)備，不得直接將電線插入插座接電，車間內(nèi)禁止使用非安全電壓的插座。11.正在運行的機(jī)器設(shè)備和危險部位，禁止觸摸或擦拭。12.遇到自身能力無法完成的工作，應(yīng)使用適當(dāng)?shù)墓ぞ撸箯?qiáng)行冒險作業(yè)。13.工作期間，特別是設(shè)備運行時，嚴(yán)禁嬉笑打鬧、閱讀、玩牌、閑聊或睡覺，嚴(yán)禁酒后上崗操作。14.自行車、三輪車、摩托車等應(yīng)停放在指定的車棚或其他地點，不得隨意停放在工作現(xiàn)場或道路上。工房內(nèi)、辦公室內(nèi)禁止停放各類車輛，所有車輛都必須遵守交通法規(guī)。(六)生產(chǎn)區(qū)安全規(guī)定1.開始工作前，應(yīng)對設(shè)備、工具和工作環(huán)境進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或其他不安全因素，應(yīng)立即排除或報告，不得冒險作業(yè)。2.未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，不得擅自更改設(shè)備及其附件的結(jié)構(gòu)、性能和工作范圍。3.設(shè)備無安全裝置或安全裝置不完整、失效的，不得使用。4.禁止超速、超負(fù)荷使用設(shè)備。5.作業(yè)時，必須與正在運行的設(shè)備保持安全距離，不得在設(shè)備上坐、靠、臥或從其下方跨越或鉆過。6.禁止超負(fù)荷、超速使用起重機(jī)，禁止斜吊，禁止在吊物下方行走或停留。8.設(shè)備出現(xiàn)故障或異常時，應(yīng)立即停機(jī)處理。9.維修后的設(shè)備未經(jīng)徹底檢查，不得投入使用。10.維修、檢查設(shè)施時，必須執(zhí)行設(shè)備鎖定/掛警示牌制度。11.未落實安全措施的，不得開始設(shè)備檢修。12.作業(yè)場所應(yīng)保持整潔，及時清理垃圾、油污和積水，物品應(yīng)擺放整齊、穩(wěn)固，確保