目次

1總則...........................................................1

2術語...........................................................2

3基本規定.........................................................3

4基礎教育設施用地................................................4

4.1一般規定......................................................4

4.2普通幼兒園....................................................4

4.3普通中小學...................................................5

5文化設施用地.....................................................8

5.1一般規定......................................................8

5.2公共圖書館....................................................8

5.3博物館........................................................9

5.4文化中心（館）...............................................10

6體育設施用地....................................................12

6.1一般規定.....................................................12

6.2體育設施.....................................................12

7醫療衛生設施用地................................................14

7.1一般規定.....................................................14

7.2綜合醫院.....................................................14

7.3專科醫院.....................................................15

7.4衛生防疫設施.................................................16

7.5其他醫療衛生設施.............................................17

8高等教育設施用地...............................................19

8.1一般規定.....................................................19

8.2普通高等學校.................................................19

9社會福利設施用地................................................23

9.1一般規定.....................................................23

9.2機構養老照料設施.............................................23

i

10公路用地.......................................................24

10.1一般規定....................................................24

10.2公路和公路互通式立體交叉....................................24

10.3公路附屬設施................................................25

11城市道路用地...................................................27

11.1一般規定....................................................27

11.2城市道路和城市道路立體交叉..................................27

12軌道交通工程用地...............................................29

12.1一般規定....................................................29

12.2線路和車站..................................................29

12.3車輛基地及其他附屬設施......................................31

13公共停車場用地.................................................33

13.1一般規定....................................................33

13.2機動車停車場（庫）.........................................33

14公交場站用地...................................................35

14.1一般規定....................................................35

14.2公交停車場（庫）、停保場....................................35

14.3公交線路首末站、樞紐站......................................36

15其他交通設施用地...............................................38

15.1一般規定....................................................38

15.2交通能源（加注）站..........................................38

16給水工程用地...................................................39

16.1一般規定....................................................39

16.2凈水廠.....................................................39

16.3給水泵站...................................................40

17排水工程用地...................................................42

17.1一般規定...................................................42

17.2城鎮污水處理廠..............................................42

17.3污水泵站....................................................44

ii

17.4雨水泵站....................................................44

17.5雨水調蓄池..................................................45

18電力工程用地...................................................47

18.1一般規定....................................................47

18.2變電站......................................................47

19燃氣工程用地...................................................49

19.1一般規定....................................................49

19.2門站........................................................49

19.3清管站......................................................49

19.4高壓調壓站..................................................50

19.5次高壓調壓站................................................51

19.6閥室........................................................51

20水利工程用地...................................................52

20.1一般規定....................................................52

20.2水利水閘工程................................................52

20.3水利泵站工程................................................53

21環衛工程用地...................................................54

21.1一般規定....................................................54

21.2水域保潔作業管理基地........................................54

21.3垃圾轉運站..................................................55

21.4垃圾轉運碼頭...............................................56

21.5垃圾焚燒廠.................................................56

21.6垃圾衛生填埋場.............................................56

21.7濕垃圾堆肥處理設施.........................................57

21.8濕垃圾厭氧處理設施.........................................58

21.9建筑垃圾處理設施...........................................59

21.10環境衛生車輛停車場.........................................59

22消防工程用地...................................................61

22.1一般規定...................................................61

iii

22.2消防救援站.................................................61

23其他市政設施用地...............................................62

23.1一般規定...................................................62

23.2地面沉降監測設施...........................................62

iv

1總則

1.0.1為貫徹十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地的基本國策，落實耕地保

護、節約集約利用土地、國土空間用途管制等制度要求，協調社會經濟發展與資

源保護保障發展用地需求，合理控制項目建設用地規模，適應本市公共服務設施、

道路交通設施、市政設施等工程項目的建設和發展要求，制定本標準。

1.0.2本標準適用于公共服務設施、道路交通設施、市政設施等工程項目編制專

項規劃、控制性詳細規劃、項目建議書、規劃土地意見書時確定項目建設用地面

積。

1.0.3本標準適用于規劃階段、用地審批階段各類項目的用地面積確定。新建的

公共服務設施、道路交通設施、市政設施項目用地面積確定適用此標準。改擴建

項目應盡可能利用原有場地進行改、擴建，必要情況下需要新增土地的，用地面

積確定可按照本標準相關規定執行。

1.0.4本標準對確定設施用地面積相關指標提出了上限控制值，對容積率提出了

下限控制值。對于用地面積或用地指標為區間值的，有計算規則的應按照規則執

行，特殊情況無規則的可取上限值。

1.0.5本標準建設用地指標包括基本指標和調整指標。基本指標適用于常規類項

目用地面積的確定；調整指標是在基本指標的基礎上，根據適用條件增加或減少

的項目用地面積。

1.0.6公共服務設施、道路交通設施、市政設施等工程項目建設用地應貫徹執行

國家有關建設、資源管理、環境保護的法律法規及相關規定，切實保障自然資源

有效保護和合理利用。

1.0.7公共服務設施、道路交通設施、市政設施等工程項目建設用地除應符合本

標準外，尚應符合國家、行業和本市現行有關標準的規定。

1

2術語

2.0.1節約集約利用土地conservationandIntensificationoflandUse

通過規模引導、布局優化、標準控制、市場配置、盤活利用等手段，達到節

約土地、減量用地、提升用地強度、促進低效廢棄地再利用、優化用地結構和布

局、提高土地利用效率的各項行為與活動。

2.0.2主城區centralurbanarea

本市核心功能的主要承載區，包括中心城和主城片區。其中，中心城以外環

線作為中心城邊界；主城片區指中心城周邊的虹橋、川沙、寶山、閔行四片集中

城市化地區，與中心城共同發揮好全球城市功能作用。

2.0.3郊區suburbanarea

本市主城區以外的其他區域，包括新城、新市鎮。

2.0.4新城newcity

市域范圍內，對長三角區域具有輻射帶動作用并具備次級城市功能與規模，

按照大城市標準進行設施建設和服務配置的綜合性節點城市。

2.0.5單位用地指標unitlandusearea

一個項目中單個個體所占的建設用地面積。例如生均建設用地、床均建設用

地、車均建設用地等。

2.0.6用地面積Landareaforconstruction

指在現有處理規模、處理工藝和一定條件下，滿足設施建設所需的項目用地

面積，具體指項目水平投影范圍內面積。

2.0.7基本指標Generalindicator

指在現有處理規模、處理工藝和一定條件下，滿足常規類設施建設確定的項

目用地面積控制值。

2.0.8調整指標Adjustedindicator

指在基本指標的基礎上，根據適用條件增加或減少的項目用地面積控制值。

2.0.9服務人口populationservedbythecity

指需要提供城市行政管理以及基本服務的城市實有人口。

2

3基本規定

3.0.1本標準涉及的各類設施的建設應遵循統一規劃、合理布局、因地制宜、配

套建設、適度前瞻、節約集約的原則。

3.0.2本標準涉及的各類設施應滿足工程建設、安全運營、環境保護等要求基礎

上，在技術可行、不影響使用的情況下，應采用先進的節地技術和節地模式等措

施有效控制用地面積，促進建設用地節約集約利用，提高土地資源利用效率。

3.0.3公共服務設施、道路交通設施、市政設施宜進行綜合立體開發和整體設計，

促進功能適度混合和用地合理布局，科學高效利用土地。

3.0.4部分公共服務設施、道路交通設施、市政設施，經技術論證后，可結合地

下空間綜合設置。因環境等因素設置于地下的設施，應充分利用設施地面空間實

施兼容性項目。

3.0.5改建、擴建工程項目應充分利用原有的場地和設施，減少新增土地。

3.0.6位于嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉賢新城、南匯新城五個新城的建

設項目，市政設施和道路交通設施宜按照本標準確定用地面積。基礎教育、文化、

體育、醫療衛生等公共服務設施用地面積可按照本標準執行，也可根據新城特點

綜合確定。五個新城內新建市政設施宜采用地下化建設，公共服務設施可適當設

置地下形式，公共交通換乘樞紐應綜合布置，公交場站可采用“立體化”建設。

3

4基礎教育設施用地

4.1一般規定

4.1.1基礎教育設施用地標準按普通幼兒園、普通中小學等設施類型分類設置。

其中，普通中小學包括小學、初級中學、九年一貫制、高中等設施類型。

4.1.2普通幼兒園、普通中小學設施配置應兼顧服務半徑與配建指標。幼兒園服

務半徑宜為300m；小學服務半徑宜為500m；初中服務半徑宜為1000m。每5萬

人應配建24班高中一所，每2.5萬人應配建24班初中一所和30班小學一所，

每萬人應配建15班的幼兒園一所。

4.1.3幼兒園每班宜為26人，小學每班宜為40人，初中每班宜為45人，高中

每班宜為50人。

4.1.4普通幼兒園、普通中小學宜獨立用地。學校體育活動場地、運動場館宜向

社會開放，寄宿制辦學且無法實施物理隔離的學校運動場地和場館除外。

4.2普通幼兒園

4.2.1普通幼兒園建筑由幼兒活動用房、辦公用房和生活用房等部分組成，滿

足幼兒活動、生活及幼兒園運營管理等功能的需求。

4.2.2普通幼兒園建設用地包括園舍建設用地、室外游戲場地和綠化用地。

1園舍建設用地應包括建筑物占地、四周道路、部分活動場地等用地。

2室外游戲場地應包括共用游戲場地、分班游戲場地、30m直跑道、活動器

械場地、沙坑等，部分場地宜與集中綠地結合布置。

3綠化用地包括集中綠地和零星綠地。

4.2.3普通幼兒園建設用地指標由基本指標和調整指標兩部分構成。

4.2.4普通幼兒園建設用地基本指標不宜超過表4.2.4的規定。

4

表4.2.4普通幼兒園建設用地基本指標表

主城區郊區

建設規模生均建設用地指標生均建設用地指

用地面積（m2）用地面積（m2）

（m2/生）標（m2/生）

10班（260生）451017.35553521.29

15班（390生）649016.64719818.46

4.2.5設施配置要求與基本指標設置參數或要求不一致時，可按照要求予以調整，

形成調整指標。

1平均班額超過26人時，可按照15班的生均建設用地指標與學生總人數的

乘積計算項目建設用地總規模。

2實驗性、示范性的幼兒園建設用地可適當增加用地面積，增加幅度不宜超

過第4.2.4條用地面積的5%。

3項目用地呈不規則形狀，不能滿足基本功能配置要求的，或平面布置在滿

足項目基本功能需求后難以滿足消防、綠地等要求的，可結合實際情況增加用地

面積，增加幅度不宜超過第4.2.4條用地面積的5%。

4.2.6普通幼兒園容積率，主城區不宜小于0.8，郊區不宜小于0.7。

4.3普通中小學

4.3.1普通中小學校舍建筑應包括教學及教學輔助用房、辦公用房、生活用房等

部分，可根據實際需求設置室內體育用房。

4.3.2普通中小學校舍建設用地包括學校校舍建筑用地、室外體育活動用地和綠

化用地，不包括學生宿舍和相應的生活用房。

1學校建筑用地應包括建筑物占地面積、建筑物四周道路、小片課間活動場

地等。

2室外體育活動用地應包括環形跑道、直跑道、籃（排）球場（兼部分課間

操場地）、運動器械場地、小型游戲場地。

3綠化用地包括集中綠地面積、零星綠地面積等。

4.3.3普通小學、初級中學、高中建設用地指標由基本指標和調整指標兩部分構

5

成。

4.3.4普通中小學校建設用地基本指標不宜超過表4.3.4的規定。

表4.3.4-1主城區普通中小學校建設用地基本指標表

學校規模

學校類別名稱

20班24班25班27班28班30班32班36班45班48班

用地面積（m2）17681—20467——23215————

小學

生均建設用地指

22.10—20.47——19.35————

標（m2/生）

用地面積（m2）———24380———3052035405—

九年一貫制

生均建設用地指

———21.39———20.0818.63—

標（m2/生）

用地面積（m2）—23612——27844—29458———

初中

生均建設用地指

—21.86——22.10—20.46———

標（m2/生）

用地面積（m2）—26801———29974—33262—46934

高中

生均建設用地指

—22.33———19.98—18.48—19.56

標（m2/生）

表4.3.4-2郊區普通中小學校建設用地基本指標表

學校規模

學校類別名稱

20班24班25班27班28班30班32班36班45班48班

用地面積（m2）21115—24616——27539————

小學

生均建設用地指標

26.39—24.62——22.95————

（m2生）

用地面積（m2）———29082———3668244342—

九年一貫制

生均建設用地指標

———25.51———24.1323.34—

（m2/生）

用地面積（m2）—27585——32770—33645———

初中

生均建設用地指標

—25.54——26.01—23.36———

（m2/生）

用地面積（m2）—31293———35263—46403—53414

高中

生均建設用地指標

—26.08———23.51—25.78—22.26

（m2/生）

4.3.5設施配置要求與基本指標設置參數或要求不一致時，可按照下列要求予以

調整，形成調整指標:

6

1平均班額小學超過40人、初中超過45人、高中超過50人時，可按照更

節約用地的生均建設用地指標與學生總人數的乘積計算項目建設用地總規模。班

級數量與表4.3.4-1、表4.3.4-2不一致的，可根據相近班級更節約用地的生均

規模與學生總人數的乘積計算項目建設用地總規模。

2單獨設置室內體育場館的普通中小學，應在第4.3.4條的基礎上按照《城

市社區體育設施建設用地指標》（建標〔2005〕156號）的要求，增加室內體育

場館的用地面積。

3實驗性、示范性的普通中小學，建設用地可適當增加用地面積，增加幅度

不宜超過第4.3.4條用地面積的5%。

4項目用地呈不規則形狀，不能滿足基本功能配置要求的，或平面布置在滿

足項目基本功能需求后難以滿足消防、綠地等要求的，可結合實際情況增加用地

面積，增加幅度不宜超過第4.3.4條用地面積的5%。

5寄宿制學校按照寄宿的學生人數增加學生宿舍及其配套生活設施用房，可

按照10m2/生增加建筑面積，并通過規劃容積率換算成增加用地面積，增加幅度

不宜超過第4.3.4條用地面積的10%。

4.3.6普通中小學容積率，主城區不宜小于0.9，郊區不宜小于0.8。

7

5文化設施用地

5.1一般規定

5.1.1文化設施用地標準按公共圖書館、文化中心（館）、博物館等設施類型分

類設置。

5.1.2各級公共圖書館的設置數量宜根據區域內服務人口規模確定。

5.1.3主城區的文化設施、改擴建的文化設施，宜適當提高容積率，采用相關節

地措施提高土地利用率。

5.1.4文化設施可獨立用地，也可與城市廣場、公共綠地或其他文化設施或其他

公共服務設施綜合設置。

5.2公共圖書館

5.2.1公共圖書館按服務人口、建筑面積可分為三大類：

大型館：服務人口≥150萬、建筑面積≥20000m2以上的圖書館，包括I級

和II級公共圖書館；

中型館：服務人口≥20萬且<150萬、建筑面積≥4500m2且<20000m2以上的

圖書館；包括III級、IV級和V級公共圖書館；

小型館：服務人口≥5萬且<20萬、建筑面積≥1200m2且<4500m2以上的圖書

館。

5.2.2公共圖書館可分為市級、區級和社區級，其中市級公共圖書館對應大型館；

區級公共圖書館對應中型館；社區級公共圖書館對應小型館。

5.2.3公共圖書館用地主要包括公共圖書館建筑用地、集散場地、綠化用地、道

路和停車場用地等。

5.2.4公共圖書館建設用地指標不宜超過表5.2.4的規定。

8

表5.2.4公共圖書館建設用地指標表

藏書量（萬冊建筑面積用地面積

規模級別類別服務人口（萬）容積率

（件））（m2）（m2）

市級I級≥400320～60038000～60000≥2.0≥19000

大型館

圖書館II級150～400135～32020000～38000≥2.013500～19000

III級100～15090～13513500～20000≥1.69000～17000

區級

中型館IV級50～10045～907500～13500≥1.65000～9000

圖書館

V級20～5024～454500～7500≥1.24000～6500

注：1.特大型圖書館、專業圖書館作為重大文化設施建設項目單列，不限于此表規定。

2.小型公共圖書館的建設納入社區文化活動中心統籌考慮。

3.建筑面積大的取用地面積上限，面積小的取用地面積下限，位于中間數值的宜采用線

性內插法確定用地面積。

5.2.5郊區公共圖書館宜按照表5.2.4的規定確定用地面積，確需突破的，應結

合規劃要求、專項論證、藏書量要求等綜合確定，用地面積增加幅度不宜超過第

5.2.4條用地面積的20%。

5.3博物館

5.3.1博物館按建筑面積可分為大型館、中型館和小型館三大類。

大型館：建筑面積≥10000m2；

中型館：建筑面積≥4000m2且<10000m2；

小型館：建筑面積<4000m2。

5.3.2博物館建設用地指標不宜超過表5.3.2的規定。

表5.3.2博物館建設用地指標表

建筑面積用地面積

建筑規模容積率

（m2）（m2）

≥80000≥1.0≤120000

大型40000～80000≥1.0≤80000

20000～40000≥1.0≤40000

9

建筑面積用地面積

建筑規模容積率

（m2）（m2）

10000～20000≥1.0≤20000

中型4000～10000≥0.7≤15000

注：1.小型博物館宜與社區文化設施綜合設置；

2.小型博物館原則上不設立機動車停車場，大、中型館的機動車停車場應以利用地下空

間為主，確需設置地面停車場的，停車用地不應超過建設用地面積的8%。

5.3.3對室外活動與展示有特殊要求的博物館，可根據實際情況相應增加室外展

示和活動用地面積。

5.4文化中心（館）

5.4.1文化中心（館）按建筑面積和服務人口可分為大型館、中型館、小型館三

大類。

大型館：建筑面積≥6000m2、服務人口≥50萬；

中型館：建筑面積≥4000m2且<6000m2、服務人口≥20萬且<50萬；

小型館：建筑面積≥2000m2且<4000m2、服務人口<20萬。

5.4.2文化中心（館）用地包括文化中心（館）建筑用地、室外活動場地、綠化

用地、道路和停車場用地。

5.4.3文化中心（館）建筑宜由群眾活動用房、業務用房和管理及輔助用房組成，

各類用房可根據文化館的規模和使用要求進行增減或合并。

5.4.4文化中心（館）建設用地指標不宜超過表5.4.4的規定。

10

表5.4.4文化中心（館）建設用地指標表

其中室外活動

類型服務人口（萬）建筑面積（m2）容積率用地面積（m2）

場地（m2）

大型≥50≥6000≥1.04500～65001200～2000

中型20～504000～6000≥1.03500～5000900～1500

小型<202000～4000≥1.02000～4000600～1000

注：1.獨立建制的特大型文化中心（館）、重大文化設施建設項目，其用地面積可根據功能

需求綜合確定。

2.建設面積大的取用地面積上限，面積小的取用地面積下限，位于中間數值的宜采用線

性內插法確定用地面積。

11

6體育設施用地

6.1一般規定

6.1.1體育設施用地標準應按體育場、體育館、游泳館、體育中心等設施類型分

類設置。

6.1.2本標準適用于向公眾開放的市區兩級體育場、體育館、游泳館、體育中心

等體育設施。專業比賽、訓練的體育訓練基地可根據具體行業規范的規定執行。

6.1.3市級、區級體育設施用地宜獨立用地。

6.2體育設施

6.2.1體育設施按服務人口分為市級和區級，其中服務人口100萬人以上的體育

設施列為市級，服務人口在40～70萬人的體育設施列為區級。

6.2.2體育設施建設用地包括比賽場地用地、觀眾看臺用地、訓練場地用地、觀

眾集散用地、道路用地、綠化用地以及附屬設施用地。

6.2.3體育設施建設用地指標由基本指標和調整指標兩部分構成。

6.2.4體育場、體育館、游泳館建設用地基本指標不宜超過表6.2.4的規定。

表6.2.4體育場、體育館、游泳館建設用地基本指標表

級服務人口觀眾規模每千人建設用地指

項目用地面積（m2）

別（萬人）（千座）標（m2/千人）

體育場30～50120000～18000090～120

市

100以上體育館4～1028000～5500018.3～28

級

游泳館2～420000～240008～20

體育場15～2080000～100000142.9～200

區

40～70體育館2～420000～2800040～50

級

游泳館—1800060

注：觀眾規模大的取用地面積上限，規模小的取用地面積下限，位于中間數值的宜采用線性

內插法確定用地面積。

6.2.5設施配置要求與基本指標設置參數或要求不一致時，可按照要求予以調整，

12

形成調整指標。

1主城區或原地改、擴建的體育設施，用地確實困難的，可通過提高容積率

的方式來滿足建設需求。

2郊區體育設施項目用地呈不規則形狀，不能滿足基本功能配置要求的，或

平面布置在滿足項目基本功能需求后難以滿足消防、綠地等要求的，可結合實際

情況增加用地面積，增加幅度不宜超過第6.2.4用地面積的20%。

6.2.6體育中心由體育場、體育館、游泳館中的兩類或三類設施綜合設置的，可

根據具體功能，扣除豎向疊加部分的用地，綜合確定用地面積。

13

7醫療衛生設施用地

7.1一般規定

7.1.1醫療衛生設施用地標準可按照綜合醫院、專科醫院、衛生防疫設施、其他

醫療用地等設施類型分類設置。

7.1.2醫療衛生設施項目的建設規模，應結合經濟發展水平、衛生資源、區域發

展愿景、服務需求等因素綜合考慮，按設置床位數或床椅數予以確定。

7.1.3綜合醫院、專科醫院應獨立用地。口腔防治所、急救中心宜與社區衛生服

務中心或綜合醫院綜合設置。其他醫療衛生設施宜獨立用地。

7.2綜合醫院

7.2.1綜合醫院項目用地應由房屋建筑、場地和附屬設施三部分用地構成：

1房屋建筑主要包括急診部、門診部、住院部、醫技科室、保障系統、業

務管理和院內生活用房等七項設施。

2場地包括道路、綠地、室外活動場地和停車場等。

3附屬設施包括供電、供水、污水處理、廢物和垃圾收集等。

4其中承擔感染疾病專科病房、預防保健、醫學科研和教學培訓任務的綜

合醫院，還應包括相應的院感系統、預防保健、科研和教學培訓設施。

7.2.2綜合醫院建設用地指標應由基本指標和調整指標兩部分構成。

7.2.3綜合醫院建設用地基本指標不宜超過表7.2.3的規定。

表7.2.3綜合醫院建設用地基本指標表

床均建設用地指標（m2/床）容積率

醫院類別規模（床）主城區主城區

郊區郊區

中心城主城片區中心城主城片區

200～4996888115

500～7996684113

綜合醫院≥2.5≥1.8≥0.8

800～11996583111

1200及以上6482109

14

7.2.4設施配置要求與基本指標設置參數或要求不一致時，可按照要求予以調整，

形成調整指標：

1設有研究所的綜合醫院，經專項論證后，可在表7.2.3條的基礎上增加科研

教學設施建設用地面積。按照專職科研人員50m2/人、承擔教學任務的附屬醫院

每位學生15m2/人、實習醫院每位學生5m2/人增加建筑面積。按照規劃容積率換算

增加的用地面積，增加幅度不宜超過第7.2.3條計算得到用地面積的5%。

2當規定的指標確實不能滿足功能配置要求時，經專項論證后，可按不超過

30m2/床均指標增加建筑面積，用于感染疾病專科病房、附屬專科醫院或專項醫

療中心、預防保健的發展用地。按照規劃容積率換算增加的用地面積，增加幅度

不宜超過第7.2.3條計算得到用地面積的5%。

3當主城片項目用地呈不規則形狀或臺階形地貌時，不能滿足基本功能配置

要求的，可結合實際情況調整指標，增加幅度不宜超過第7.2.3條計算得到用地

面積的5%。

7.3專科醫院

7.3.1專科醫院項目用地應由房屋建筑、場地和附屬設施三部分用地構成：

1房屋建筑主要包括急診部、門診部、住院部、醫技科室、保障系統、業

務管理和院內生活用房等。

2場地包括道路、綠地、室外活動場地和停車場等。

3附屬設施包括供電、供水、污水處理、廢物和垃圾收集等。

7.3.2專科醫院包括口腔醫院、腫瘤醫院、兒童醫院、精神病醫院、傳染病醫院、

其他專科醫院。其中，其他專科醫院具體指心血管病醫院、血液病醫院、皮膚病

醫院、整形外科醫院、美容醫院、康復醫院、婦產科醫院等。

7.3.3專科醫院建設用地指標應由基本指標和調整指標兩部分構成。

7.3.4專科醫院建設用地基本指標不宜超過表7.3.4的規定。

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表7.3.4專科醫院建設用地基本指標表

床均建設用地指

2容積率

醫院類別級別規模（床椅）標（m/床椅）

主城區郊區主城區郊區

牙椅：20～59臺8595

二級

床位：15～49床128115

口腔醫院

牙椅：≥60臺7584

三級

床位：≥50床113125

二級100～399床8696

腫瘤醫院

三級≥400床8999

一級20～49床88104

兒童醫院二級50～199床7895

三級≥200床8088

≥2.0≥1.0

一級20～69床103116

精神病醫院二級70～299床105118

三級≥300床107120

二級150～349床95107

傳染病醫院

三級≥350床104117

一級5～19床8594

婦幼保健院二級20～49床7786

三級≥50床7382

其他專科醫院——8797

7.3.5設施配置要求與基本指標設置參數或要求不一致時，當主城區項目用地呈

不規則形狀或臺階形地貌時，可結合實際情況調整指標，增加幅度不宜超過根據

第7.3.4條計算得到用地面積的5%。

7.4衛生防疫設施

7.4.1衛生防疫設施包括口腔防治所、急救中心兩種類型。

7.4.2衛生防疫設施用地應包括房屋建筑、場地及其附屬設施等用地。

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7.4.3口腔防治所建設用地指標不宜超過表7.4.3的規定。

表7.4.3口腔防治所建設用地指標表

床均建設用地指標（m2/床）

類別級別規模（床）

主城區郊區

一級4～147078

口腔防治所二級15～596876

三級≥606674

7.4.4急救中心建設用地指標不宜超過表7.4.4的規定。

表7.4.4急救中心建設用地指標表

用地面積（m2）

類別級別

主城區郊區

急救中心36004000

急救中心

急救分站（點）540600

7.5其他醫療衛生設施

7.5.1其他醫療衛生設施用地包括中醫醫院、中西醫結合醫院等醫療衛生設施用

地。

7.5.2中醫醫院及中西醫結合醫院項目用地應由房屋建筑、場地和附屬設施三部

分用地構成：

1房屋建筑主要包括急診部、門診部、住院部、醫技科室、藥劑科室、保

障系統、業務管理和院內生活用房等。

2場地包括道路、綠地、室外活動場地和停車場等。

3附屬設施包括供電、供水、污水處理、廢物和垃圾收集等。

7.5.3中醫醫院及中西醫結合醫院建設用地指標應由基本指標和調整指標兩部分

構成。

7.5.4中醫醫院及中西醫結合醫院建設用地基本指標不宜超過表7.5.4的規定。

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表7.5.4中醫醫院及中西醫結合醫院建設用地基本指標表

床均建設用地指標

2容積率

醫院類別級別規模（床）（m/床）

主城區郊區主城區郊區

一級50～49978104

二級500～79975102

中醫醫院

三級800～99974100

四級≥100073100

≥2.0≥1.0

一級50～49988115

中西醫結合二級500～79984113

醫院三級800～99983111

四級≥100082109

7.5.5設施配置要求與基本指標設置參數或要求不一致時，可按照要求予以調整，

形成調整指標：

1設有研究所的中醫醫院及中西醫結合醫院，經專項論證后，可在表7.5.4

條的基礎上增加科研教學設施的建設用地面積。按照名中醫或專職科研人員

50m2/人、承擔教學任務的附屬醫院每位學生15m2/人、實習醫院每位學生5m2/人

增加建筑面積。增加的建筑面積按照規劃容積率換算成需增加的用地