2024版加油站資產租賃合同（格式文本）一、合同雙方地址：【甲方地址】聯系人：【甲方聯系人】聯系電話：【甲方聯系電話】地址：【乙方地址】聯系人：【乙方聯系人】聯系電話：【乙方聯系電話】二、租賃資產（1）土地使用權；（2）加油站建筑物及附屬設施；（3）加油設備、設施；（4）其他相關配套設施。2.乙方租賃的加油站資產范圍詳見附件《加油站資產清單》。三、租賃期限1.本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前【】個月向甲方提出書面續租申請。雙方協商一致后，可簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣【】元/年，共計【】元。2.乙方應在每年【】月【】日前向甲方支付當年租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金千分之五的滯納金。3.租金支付方式為【】。五、甲乙雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.甲方有權按照合同約定收取租金。2.甲方應保證加油站資產符合國家相關法律法規及安全標準，確保加油站正常運營。3.甲方負責加油站資產的維修、保養，確保資產完好。4.甲方應協助乙方辦理相關證照變更手續。（二）乙方的權利與義務1.乙方有權按照合同約定使用加油站資產。2.乙方應按照國家相關法律法規及安全標準經營加油站，確保安全生產。3.乙方負責加油站日常經營管理，自負盈虧。4.乙方應按時足額支付租金，如有違約，甲方有權解除合同。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.甲方未能按約定提供加油站資產，乙方有權要求甲方承擔違約責任。3.乙方未能按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。2.如協商無果，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【】年【】月【】日附件：《加油站資產清單》九、合同的變更與終止1.在租賃期內，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。2.在租賃期內，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，可提前終止合同。不可抗力因素包括但不限于自然災害、政府征收、戰爭等。3.乙方在租賃期間如需提前解除合同，應提前【】個月書面通知甲方，并支付甲方相當于剩余租期租金【】%的違約金。十、保密條款1.甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，不得向第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。十一、環境保護與安全生產1.乙方在租賃期間應嚴格遵守國家環境保護法律法規，不得造成環境污染。2.乙方應建立健全安全生產管理制度，確保加油站運營安全，防止事故發生。十二、保險1.乙方在租賃期間應按照國家相關規定為加油站資產投保，保險費用由乙方承擔。2.如發生保險事故，乙方應在第一時間通知甲方，并按照保險條款妥善處理。十三、合同附件1.本合同附件包括但不限于《加油站資產清單》、《加油站平面圖》、《加油站設備使用說明書》等，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件中的內容如與本合同有沖突，以為準。十四、通知與送達1.本合同項下的通知、要求等，應以書面形式送達對方，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方認可的方式。2.通知、要求等在送達對方之日起視為已送達。十五、適用法律本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：_______________乙方代表（簽字）：_______________簽訂日期：【】年【】月【】日十六、資產維護與維修1.乙方在租賃期間應按照甲方提供的資產現狀合理使用，并負責日常維護保養，確保加油站資產的良好運行狀態。2.加油站資產的自然磨損或正常損壞，由乙方負責維修。如因乙方使用不當導致資產損壞，乙方應承擔修復費用。3.甲方應定期檢查加油站資產，如發現重大維修需求，應及時通知乙方，并與乙方協商解決維修事宜。十七、租賃資產的改善與增設1.乙方在租賃期間如需對加油站資產進行改善或增設，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理手續。2.改善或增設部分的產權歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權根據雙方約定處理該部分資產。十八、租賃資產的返還1.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在合同約定的期限內將加油站資產完整、良好地返還給甲方。2.乙方返還資產時，甲方應進行驗收。如有損壞或缺失，乙方應按甲方要求進行賠償或修復。十九、第三方干預1.在租賃期間，如第三方對加油站資產提出權利主張，甲方應承擔相應的法律責任，并保障乙方的合法權益不受影響。2.如因甲方原因導致加油站資產被查封、扣押或強制拍賣，甲方應賠償乙方因此遭受的一切損失。二十、稅收與費用1.乙方在租賃期間應按照國家稅收法律法規自行申報并繳納因經營加油站而產生的各項稅費。2.加油站運營過程中產生的其他相關費用，如水電費、物業管理費等，由乙方承擔。二十一、不可抗力1.如合同履行過程中發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。2.雙方應按照不可抗力事件的影響程度，協商決定是否延長合同期限、減免租金或采取其他補救措施。二十二、合同備案1.本合同簽訂后，雙方應按照國家相關規定辦理合同備案手續。2.任何一方不得以未備案為由主張合同無效。二十三、合同效力1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同條款的任何修改、補充