珠寶店裝修減免房租模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止第二章珠寶店裝修減免房租的條款2.1減免房租的適用條件2.2減免房租的計算方式2.3減免房租的期限與起止日期2.4裝修期間的房租減免第三章裝修工程范圍與要求3.1裝修工程的范圍3.2裝修工程的質(zhì)量要求3.3裝修工程的進度要求3.4裝修工程的安全與環(huán)保要求第四章合同雙方的責任與義務(wù)4.1珠寶店的責任與義務(wù)4.2房東的責任與義務(wù)4.3裝修公司的責任與義務(wù)第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督與檢查5.2合同履行中問題的處理方式5.3合同的變更與解除第六章合同的違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體規(guī)定6.3違約行為的解決方式第七章爭議解決方式7.1合同爭議的解決方式7.2爭議解決的適用法律7.3爭議解決的地點與機構(gòu)第八章合同的附則8.1合同的簽訂與備案8.2合同的修改與補充8.3合同的解除與終止第九章合同雙方的個人信息與聯(lián)系方式9.1珠寶店的個人信息與聯(lián)系方式9.2房東的個人信息與聯(lián)系方式9.3裝修公司的個人信息與聯(lián)系方式第十章合同的附件10.1裝修設(shè)計方案與效果圖10.2裝修工程預(yù)算表10.3其他與合同相關(guān)的文件第十一章合同的簽字蓋章11.1合同雙方的簽字蓋章11.2合同附件的簽字蓋章11.3合同的生效日期第十二章合同的副本12.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性12.2合同副本的使用與保管12.3合同副本的法律效力第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序13.2合同終止的條件與程序13.3合同解除與終止后的相關(guān)事宜第十四章補充條款14.1合同未涉及事項的補充規(guī)定14.2合同雙方的聲明與承諾14.3合同的保密條款合同編號：JZD2023001第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，提供合格的租賃標的。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進行裝修，并享有減免房租的權(quán)益。乙方應(yīng)按照約定完成裝修工程，并保證裝修工程的質(zhì)量、安全與環(huán)保。1.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程完畢且乙方搬離租賃房屋之日終止。第二章珠寶店裝修減免房租的條款2.1減免房租的適用條件乙方在租賃期間進行裝修，且符合甲方提出的裝修要求，甲方同意在合同約定的期限內(nèi)減免乙方應(yīng)支付的房租。2.2減免房租的計算方式減免房租的計算方式如下：（1）裝修期間（自裝修工程開始之日起至裝修工程完畢之日止）：減免房租按合同約定的租金標準的50%計算。（2）裝修完畢后，乙方繼續(xù)租賃的期限內(nèi)：減免房租按合同約定的租金標準的30%計算。2.3減免房租的期限與起止日期減免房租的期限自裝修工程開始之日起至裝修工程完畢之日止。具體起止日期由雙方另行約定。2.4裝修期間的房租減免在裝修期間，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準的50%支付房租。裝修完畢后，乙方繼續(xù)租賃的期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標準的30%支付房租。第三章裝修工程范圍與要求3.1裝修工程的范圍裝修工程的范圍包括但不限于：墻面、地面、天花板的裝修；水電設(shè)施的改造；家具、空調(diào)、照明等設(shè)備的安裝與更換。3.2裝修工程的質(zhì)量要求裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，保證使用安全、功能齊全、美觀大方。3.3裝修工程的進度要求乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按照約定收取違約金。3.4裝修工程的安全與環(huán)保要求乙方在進行裝修工程時，應(yīng)確保施工安全，采取有效措施防止對周圍環(huán)境和相鄰物業(yè)的損害。第四章合同雙方的責任與義務(wù)4.1珠寶店的責任與義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和質(zhì)量要求進行裝修，并承擔裝修工程的所有費用。4.1.2乙方應(yīng)確保裝修工程的安全與環(huán)保，并承擔因此造成的一切責任。4.2房東的責任與義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供合格的租賃標的，并按照合同約定收取租金。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，并對其進行監(jiān)督。4.3裝修公司的責任與義務(wù)4.3.1裝修公司應(yīng)按照合同約定的范圍和質(zhì)量要求進行施工，并承擔施工過程中的安全責任。4.3.2裝修公司應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程，如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五章合同的履行與監(jiān)督5.1合同履行的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督與檢查，確保裝修工程符合合同約定的范圍和質(zhì)量要求。5.2合同履行中問題的處理方式如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議或問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同的變更與解除合同的變更與解除應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面協(xié)議。第六章合同的違約責任6.1違約行為的界定6.2違約責任的具體規(guī)定6.2.1乙方如未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)按照約定收取違約金。6.2.2甲方如未按照約定提供合格的租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。6.3違約行為的解決第八章合同的附則8.1合同的簽訂與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并由雙方共同備案。8.2合同的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面協(xié)議。8.3合同的解除與終止合同的解除與終止應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面協(xié)議。第九章合同雙方的個人信息與聯(lián)系方式9.1珠寶店的個人信息與聯(lián)系方式（此處填寫乙方珠寶店的個人信息與聯(lián)系方式）9.2房東的個人信息與聯(lián)系方式（此處填寫甲方房東的個人信息與聯(lián)系方式）9.3裝修公司的個人信息與聯(lián)系方式（此處填寫裝修公司的個人信息與聯(lián)系方式）第十章合同的附件10.1裝修設(shè)計方案與效果圖（此處附上裝修設(shè)計方案與效果圖）10.2裝修工程預(yù)算表（此處附上裝修工程預(yù)算表）10.3其他與合同相關(guān)的文件（此處附上其他與合同相關(guān)的文件）第十一章合同的簽字蓋章11.1合同雙方的簽字蓋章（此處留白，供合同雙方簽字蓋章）11.2合同附件的簽字蓋章（此處留白，供合同附件的簽字蓋章）11.3合同的生效日期（此處填寫合同的生效日期）第十二章合同的副本12.1合同正本與副本的內(nèi)容一致性合同正本與副本的內(nèi)容應(yīng)一致，具有同等法律效力。12.2合同副本的使用與保管合同副本由雙方分別保管，如有糾紛，以正本為準。12.3合同副本的法律效力合同副本具有法律效力，合同雙方應(yīng)遵守合同約定。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面協(xié)議。13.3合同解除與終止后的相關(guān)事宜合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付違約金、搬離租賃房屋等。第十四章補充條款14.1合同未涉及事項的補充規(guī)定合同未涉及事項的補充規(guī)定應(yīng)遵循雙方協(xié)商一致的原則，并簽訂書面協(xié)議。14.2合同雙方的聲明與承諾雙方聲明已充分了解合同內(nèi)容，承諾遵守合同約定。14.3合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日裝修公司（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方提供的租賃標的應(yīng)符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，提供合格的租賃標的。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)手續(xù)，包括但不限于申請裝修許可、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。1.3甲方應(yīng)對乙方裝修工程進行監(jiān)督，確保裝修工程符合合同約定的范圍和質(zhì)量要求。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定的，有權(quán)要求乙方立即整改。1.4甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的設(shè)施齊全，如空調(diào)、照明等設(shè)備應(yīng)正常使用。如設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負責及時維修。1.5甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房屋鑰匙給乙方，并確保房屋內(nèi)部整潔、無異味。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方應(yīng)按照合同約定的范圍和質(zhì)量要求進行裝修，并承擔裝修工程的所有費用。如乙方原因?qū)е卵b修工程延期，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.2乙方應(yīng)確保裝修工程的安全與環(huán)保，并承擔因此造成的一切責任。如乙方施工不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成裝修工程，并按照約定搬入租賃房屋。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。2.4乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定支付租金。如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款3.1第三方中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)確保合同約定的租金標準公平合理，并協(xié)助甲方收取租金。3.3第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方裝修工程的質(zhì)量與進度，確保裝修工程符合合同約定的范圍和質(zhì)量要求。3.4第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題與爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5第三方中介應(yīng)按照約定收取中介費用，并提供正規(guī)發(fā)票。如乙方未支付中介費用，甲方有權(quán)向乙方追討。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案與效果圖2.裝修工程預(yù)算表3.合同雙方的個人信息與聯(lián)系方式4.裝修公司的個人信息與聯(lián)系方式5.合同附件的簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合合同約定。2.甲方未按照約定提供合格的租賃標的，或未履行監(jiān)督職責。3.裝修公司未按照約定進行施工，或施工進度嚴重延誤。4.甲方未按照約定收取租金，或未履行協(xié)助乙方裝修的義務(wù)。5.乙方未按照約定支付房租，或未按照約定使用房屋及設(shè)施。6.第三方中介未按照約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，或未協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計方案：指由乙方提供的用于指導(dǎo)裝修工程的詳細設(shè)計文件。2.裝修工程預(yù)算表：指由乙方提供的裝修工程的費用預(yù)算表格。3.租賃標的：指甲方提供給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。4.裝修工程：指乙方在租賃期間對租賃房屋進行的建設(shè)活動。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的整改計劃，并按照約定支付違約金。2.裝修工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至符合合同約定。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。3.設(shè)施設(shè)備故障：甲方應(yīng)負責及時維修。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備