瑜伽館改造合同合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章改造項(xiàng)目及要求2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造范圍2.3改造要求2.4改造標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4價(jià)款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1工期概述4.2施工進(jìn)度安排4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)6.4違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3免責(zé)條款7.4違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁或訴訟第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止9.4合同解除或終止后的處理第十章合同的履行與監(jiān)督10.1履行合同的義務(wù)10.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督10.3履行地點(diǎn)和方式10.4履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的通知11.4不可抗力后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承12.3轉(zhuǎn)讓或繼承的條件12.4轉(zhuǎn)讓或繼承的通知第十三章附則13.1名詞解釋13.2合同的組成部分13.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.4合同的有效期第十四章簽署頁(yè)14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3見(jiàn)證人簽字14.4日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同主體第三條款合同目的第四條款合同效力第二章改造項(xiàng)目及要求第一條款改造項(xiàng)目概述第二條款改造范圍第三條款改造要求第四條款改造標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第四條款價(jià)款調(diào)整第四章工期與進(jìn)度第一條款工期概述第二條款施工進(jìn)度安排第三條款工期延誤第四條款工期提前第五章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款免責(zé)條款第四條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第九章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同解除或終止后的處理第十章合同的履行與監(jiān)督第一條款履行合同的義務(wù)第二條款合同履行過(guò)程中的監(jiān)督第三條款履行地點(diǎn)和方式第四條款履行期限第十一章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力的后果第三條款不可抗力的通知第四條款不可抗力后的處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓第二條款合同繼承第三條款轉(zhuǎn)讓或繼承的條件第四條款轉(zhuǎn)讓或繼承的通知第十三章附則第一條款名詞解釋第二條款合同的組成部分第三條款合同的簽訂地點(diǎn)和日期第四條款合同的有效期第十四章簽署頁(yè)第一條款甲方（業(yè)主）簽字第二條款乙方（施工方）簽字第三條款見(jiàn)證人簽字第四條款日期多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)甲方在不影響合同總價(jià)的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，應(yīng)向乙方提交書面變更申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。第二條款設(shè)計(jì)變更處理乙方收到甲方書面變更申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)甲方，對(duì)變更方案進(jìn)行評(píng)估，如有必要，乙方應(yīng)提交變更后的設(shè)計(jì)方案供甲方審批。甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)方案后五個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。附加條款二：工程延期第一條款工程延期申請(qǐng)如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致工程無(wú)法按照合同約定的工期完成，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并詳細(xì)說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。第二條款工程延期處理甲方收到乙方書面延期申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意延期，雙方應(yīng)就延期后的工期、工程價(jià)款等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如甲方不同意延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款三：材料供應(yīng)第一條款材料供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的施工材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。如乙方提供的材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條款材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向施工現(xiàn)場(chǎng)供應(yīng)材料。如乙方未能按時(shí)供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：施工安全第一條款施工安全管理乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定和甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條款施工安全事故處理如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求采取相應(yīng)措施。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，并要求乙方整改存在的安全隱患。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：中介服務(wù)費(fèi)用第一條款中介服務(wù)費(fèi)用支付如合同履行過(guò)程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條款中介服務(wù)費(fèi)用退還如合同履行過(guò)程中，中介服務(wù)未能完成約定任務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。具體退還金額及方式由雙方協(xié)商確定。附加條款六：第三方中介責(zé)任第一條款第三方中介責(zé)任第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第二條款第三方中介違約處理如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)調(diào)解決。如乙方未能協(xié)調(diào)解決，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)表2.工程延期申請(qǐng)表3.材料供應(yīng)清單4.施工安全管理規(guī)定5.中介服務(wù)協(xié)議6.第三方中介評(píng)估報(bào)告7.合同履行情況記錄表8.安全事故報(bào)告及處理意見(jiàn)9.違約行為認(rèn)定書10.合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定時(shí)間提供施工材料3.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)變更4.乙方未按約定完成工程延期申請(qǐng)5.乙方未按約定履行施工安全管理職責(zé)6.第三方中介未按約定提供服務(wù)7.第三方中介出現(xiàn)違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。4.合同終止：指合同雙方按照約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付中介服務(wù)費(fèi)用，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間提供施工材料解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)提供施工材料，如延遲提供，應(yīng)承擔(dān)延遲履行違約金。3.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期解決辦法：雙方協(xié)商確定延期后的工期和價(jià)款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問(wèn)題：安全事故發(fā)生解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)