個人房租租賃合同模板合同編號：[待填寫]

個人房租租賃合同模板

出租人（以下簡稱甲方）：[待填寫]

承租人（以下簡稱乙方）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

1.2甲方出租房屋結構及面積：[待填寫]

1.3甲方出租房屋設施及設備：[待填寫]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方支付租金方式為：[待填寫]（如：每月5日前支付當月租金）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

個人房租租賃合同模板

出租人（以下簡稱甲方）：[待填寫]

承租人（以下簡稱乙方）：[待填寫]

擔保方（以下簡稱第三方）：[待填寫]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方作為擔保方的責任與義務，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方為甲方提供擔保服務，確保乙方履行合同約定的義務。

1.2第三方應具備良好的信譽和財務實力，以保證在乙方違約時能夠履行賠償責任。

二、甲方權益主導

2.1甲方出租房屋地址：[待填寫]

2.2甲方出租房屋結構及面積：[待填寫]

2.3甲方出租房屋設施及設備：[待填寫]

2.4甲方享有房屋租賃期間的所有權，并有權要求乙方按照約定使用和維護房屋。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

3.2租金為：[待填寫]元/月，乙方應按約定的支付方式和時間支付租金。

四、擔保方的責權利

4.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

4.2第三方應在合同簽訂后向甲方支付擔保費：[待填寫]元/年。

4.3第三方在乙方違約時，應按照甲方的要求履行賠償責任，包括但不限于支付乙方應付款項、賠償損失等。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[待填寫]%作為滯納金。

5.2乙方未按照約定使用和維護房屋，導致房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

5.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋結構和用途。

六、合同的變更與解除

6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認后生效。

七、違約責任

7.1甲乙雙方及第三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關系提供一份安全保障，確保合同的履行。第三方作為擔保方，增加了合同的信用度，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。同時，第三方作為獨立的第三方，可以在發生糾紛時提供公正的調解，有利于維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過將第三方引入合同，甲方在租賃過程中擁有了更多的控制權和保障措施。甲方可以借助第三方的力量約束乙方，確保乙方按照約定使用和維護房屋，同時，在乙方違約時，甲方可以借助第三方的賠償責任來維護自身的利益。此外，第三方的主導地位也有利于協調甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

個人房租租賃合同模板

出租人（以下簡稱甲方）：[待填寫]

承租人（以下簡稱乙方）：[待填寫]

擔保方（以下簡稱第三方）：[待填寫]

鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，并為了保障雙方權益，經甲乙雙方協商，并引入第三方作為擔保方，達成以下協議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方作為擔保方，為乙方的租賃權益提供保障，確保甲方履行合同約定的義務。

1.2第三方應具備良好的信譽和財務實力，以保證在甲方違約時能夠履行賠償責任。

二、乙方權益主導

2.1乙方承租甲方房屋，享有租賃期間的使用權和受益權。

2.2乙方有權按照約定使用和維護房屋，并有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修和保養。

2.3乙方有權在租賃期內要求甲方履行合同約定的義務，包括但不限于提供合格的房屋條件和設施。

三、租賃期限與租金

3.1租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

3.2租金為：[待填寫]元/月，乙方應按約定的支付方式和時間支付租金。

四、擔保方的責權利

4.1第三方作為擔保方，對甲方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

4.2第三方應在合同簽訂后向乙方支付擔保費：[待填寫]元/年。

4.3第三方在甲方違約時，應按照乙方的要求履行賠償責任，包括但不限于支付乙方應付款項、賠償損失等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未能按照約定提供合格的房屋條件和設施的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方在規定時間內履行合同約定的義務。

5.2甲方未經乙方同意，不得擅自進入租賃房屋，不得干涉乙方的正常使用和居住。

5.3甲方在租賃期間不得以任何理由提前解除合同，除非甲乙雙方協商一致。

六、合同的變更與解除

6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經甲方、乙方和第三方簽字蓋章確認后生效。

七、違約責任

7.1甲乙雙方及第三方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________

乙方（簽字/蓋章）：_______________

第三方（簽字/蓋章）：_______________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

[待填寫]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。通過將第三方引入合同，乙方在租賃過程中擁有了更多的控制權和保障措施。乙方可以借助第三方的力量約束甲方，確保甲方按照約定提