租房補充協議規范示例2024年版版A版本合同目錄一覽1.租房補充協議1.1定義與術語解釋1.1.1出租方1.1.2承租方1.1.3租賃物1.1.4租賃期限1.2租賃物的交付與驗收1.2.1交付時間1.2.2交付條件1.2.3驗收程序1.3租金及支付方式1.3.1租金標準1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式1.4租賃期限的變更1.4.1提前終止租賃1.4.2續租條款1.4.3逾期續租1.5使用與維護1.5.1使用范圍1.5.2維護責任1.5.3裝修限制1.6保險責任1.6.1出租方保險1.6.2承租方保險1.6.3保險理賠程序1.7違約責任1.7.1出租方違約1.7.2承租方違約1.7.3違約賠償金額1.8爭議解決1.8.1協商解決1.8.2調解程序1.8.3法律途徑1.9附則1.9.1合同的生效1.9.2合同的終止1.9.3合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條租房補充協議1.1定義與術語解釋1.1.1出租方：指本合同約定的房屋的所有權人或者合法使用權人。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同并租用房屋的一方。1.1.3租賃物：指出租方出租給承租方使用的房屋及附屬設施。1.1.4租賃期限：指本合同約定的承租方租用租賃物的起始時間和結束時間。1.2租賃物的交付與驗收1.2.1交付時間：租賃物交付時間為本合同簽訂后七個工作日內。1.2.2交付條件：租賃物交付時應符合國家有關房屋租賃的法律法規和本合同的約定。1.2.3驗收程序：承租方應在交付后七個工作日內對租賃物進行驗收，并將驗收結果書面通知出租方。1.3租金及支付方式1.3.1租金標準：租金標準為本合同約定的租賃物市場價格。1.3.2租金支付周期：租金支付周期為一個月。1.3.3租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付，具體支付賬號由出租方提供。1.4租賃期限的變更1.4.1提前終止租賃：雙方協商一致可以提前終止租賃，但承租方應支付一個月租金作為違約金。1.4.2續租條款：租賃期滿，承租方如需續租，應在本合同到期前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.4.3逾期續租：租賃期滿后，承租方未書面通知出租方續租，但仍繼續使用租賃物的，視為承租方同意續租，并按照本合同約定的租金標準支付租金。1.5使用與維護1.5.1使用范圍：承租方僅限于非商業目的使用租賃物。1.5.2維護責任：承租方應負責租賃物的日常維護和保養。1.5.3裝修限制：未經出租方書面同意，承租方不得對租賃物進行任何形式的裝修或改動。1.6保險責任1.6.1出租方保險：出租方應為其財產投保，并確保承租方在租賃期間不受損失。1.6.2承租方保險：承租方應為其自身及租賃物的使用投保，并確保出租方不受損失。1.6.3保險理賠程序：發生保險事故時，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。1.7違約責任1.7.1出租方違約：出租方未按照本合同約定交付租賃物或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金。1.7.2承租方違約：承租方未按照本合同約定支付租金或未履行其他義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金。1.7.3違約賠償金額：違約金為本合同約定的一個月租金。1.8爭議解決1.8.1協商解決：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。1.8.2調解程序：如協商不成，可向租賃物所在地的人民調解委員會申請調解。1.8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。1.9附則1.9.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2合同的終止：租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。1.9.3合同修改與補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第八條房屋使用規定8.1承租方應合理使用租賃物，按照房屋的結構和性能使用，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2承租方不得將租賃物轉租給第三方，如承租方需要轉租，必須得到出租方的書面同意。8.3承租方不得在租賃物內進行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、制假、售假等。8.4承租方應遵守物業管理規定，按照約定的標準支付物業管理費。第九條維修責任9.2承租方應負責日常的維護和保養，包括清潔、家具家電的正常使用等。9.3租賃物出現故障或損壞，承租方應立即通知出租方，并按照出租方的指示進行處理。第十條房屋保險10.1出租方應購買房屋保險，并將承租方列為共同被保險人。10.2承租方應購買人身意外傷害保險，并將出租方列為受益人。10.3保險事故發生時，承租方應立即通知出租方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第十一條房屋退租11.1租賃期滿或雙方協商一致解除合同時，承租方應按照本合同約定退還租賃物。11.2承租方應在租賃期滿或解除合同后五個工作日內搬離租賃物。11.3出租方應在租賃期滿或解除合同后兩個工作日內辦理退租手續，退還承租方押金。第十二條押金12.1承租方應在簽訂本合同的同時支付押金，押金為本合同約定一個月租金。12.2租賃期滿或雙方解除合同后，出租方應在扣除承租方應付款項后，無息退還承租方押金。12.3承租方逾期支付租金或損壞租賃物，出租方有權從押金中扣除相應金額。第十三條隱私保護13.1出租方和承租方應尊重彼此的隱私，不得擅自侵犯對方的隱私權。13.2出租方和承租方不得在租賃物內進行任何侵犯對方權益的行為。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物交付清單詳細列出租賃物的所有物品及其數量和狀態，包括但不限于家具、家電、房屋設施等。附件二：租賃物驗收報告承租方在接收租賃物后填寫，確認租賃物的交付狀態與附件一相符。附件三：租金支付證明記錄租金支付的時間、金額和方式，由承租方和出租方共同簽字確認。附件四：租賃物維護和保養記錄記錄租賃期間租賃物的維護和保養情況，由承租方和出租方共同簽字確認。附件五：租賃物轉租同意書如有轉租情況，需提供出租方的書面同意書。附件六：保險單據提供出租方和承租方的保險單據，證明雙方已購買相應的保險。附件七：退租申請表承租方在退租時填寫，記錄退租原因、退租日期和退租時租賃物的狀態。附件八：押金退還證明出租方在退還押金時填寫，證明已按照合同約定無息退還押金。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：出租方未按照合同約定交付租賃物。責任認定：出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內交付租賃物，則需向承租方支付一個月租金作為違約金。違約行為二：承租方未按照合同約定支付租金。責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則需向出租方支付一個月租金作為違約金。違約行為三：承租方未按照合同約定合理使用租賃物。責任認定：承租方應承擔違約責任，向出租方支付違約金，并承擔相應的維修費用。示例說明：如果承租方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，則需向出租方支付違約金，并承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：出租方解釋：指本合同約定的房屋的所有權人或者合法使用權人。法律名詞二：承租方解釋：指與出租方簽訂本合同并租用房屋的一