社區活動空間租賃協議模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃主體及合同主體1.1出租方主體信息1.2承租方主體信息1.3合同簽訂主體確認第二條租賃標的及范圍2.1租賃標的描述2.2租賃范圍界定2.3租賃面積確認第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息4.4租金支付違約金第五條租賃用途及限制5.1租賃用途說明5.2租賃禁止用途5.3特殊用途申請程序第六條維修責任及標準6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修標準及流程第七條保險責任7.1出租方保險責任7.2承租方保險責任7.3保險理賠流程第八條違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑解決第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后處理事項第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務及期限12.3違反保密條款的后果第十三條輔助條款13.1合同附件說明13.2補充協議說明13.3附件與補充協議的法律效力第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3送達條款14.4合同正本與副本說明第一部分：合同如下：第一條租賃主體及合同主體1.1出租方主體信息出租方名稱為：社區活動中心，地址為市區街道號，聯系電話為X，聯系人姓名為X，職務為。1.2承租方主體信息承租方名稱為：X，地址為市區街道號，聯系電話為X，聯系人姓名為X，職務為。1.3合同簽訂主體確認第二條租賃標的及范圍2.1租賃標的描述租賃標的是指位于市區街道號的社區活動中心A棟樓第X層，該層面積為平方米，包含但不限于會議室、活動室、休息室等設施。2.2租賃范圍界定租賃范圍包括上述提到的會議室、活動室、休息室等設施，以及該層公共區域的使用權。2.3租賃面積確認第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。3.2租賃結束日期租賃結束日期為租賃期限屆滿之日，即年月日。3.3租賃續約條款租賃期限屆滿后，如承租方需繼續租賃，應提前個工作日向出租方提出書面續約申請。雙方根據屆時的情況協商確定續約的租金、租賃期限等相關條款，并簽訂書面續約協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月元，共計租賃期限內的租金為元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月的第一個工作日。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：戶名：社區活動中心賬號：開戶行：銀行分行4.4租金支付違約金如承租方逾期支付租金，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付金額的%。第五條租賃用途及限制5.1租賃用途說明承租方租賃該社區活動中心主要用于舉辦各類社區活動、培訓、展覽等。5.2租賃禁止用途承租方不得將租賃標的用于下列用途：（1）從事違法活動；（2）從事與社區活動無關的商業活動；（3）其他影響社區秩序和安全的活動。5.3特殊用途申請程序如承租方需將租賃標的用于特殊用途，應提前個工作日向出租方提出書面申請，并經出租方批準后方可進行。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額的%。8.2承租方違約責任承租方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額的%。8.3違約金支付期限違約方應在違約行為發生后的個工作日內，向守約方支付違約金。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的條款，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。10.2合同解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴重違反合同條款，對方無法繼續履行合同；（4）不可抗力導致合同無法履行。10.3變更與解除的程序合同的變更或解除必須經過雙方書面同意，并簽訂相應的書面協議。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除；（3）不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約導致合同無法履行。11.3合同失效后處理事項合同失效后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，并互相協助解決后續問題。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過程中，一方告知另一方的與合同有關的信息、資料和數據等。12.2保密義務及期限雙方對保密信息承擔保密義務，保密期限為合同履行期限屆滿后年。12.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1合同附件說明本合同附件包括：租賃標的設施清單、租賃期限內維修計劃等。13.2補充協議說明本合同補充協議是對合同的補充和細化，具有同等法律效力。13.3附件與補充協議的法律效力本合同附件和補充協議與合同具有同等法律效力，雙方應嚴格遵守。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3送達條款雙方可以通過郵寄、電子郵件等方式送達合同相關文件，以對方確認收到的日期為準。14.4合同正本與副本說明本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。副本合同如有更改，以正本為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的設施清單該附件詳細列出了租賃標的內的所有設施，包括但不限于會議室、活動室、休息室等，以及每項設施的具體配置和數量。附件二：租賃期限內維修計劃該附件詳細說明了租賃期限內，出租方對租賃標的進行維修的具體計劃，包括維修項目、維修時間、維修費用等。附件三：租賃合同補充協議該附件是對租賃合同的補充和細化，包括但不限于租賃標的的使用限制、特殊用途的申請程序、租金支付的違約金計算方式等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供租賃標的；2.出租方未能按照約定提供維修服務；3.承租方未能按照約定支付租金；4.承租方未能按照約定使用租賃標的；5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的%；2.違約方應承擔因違約導致的對方直接經濟損失；3.嚴重違約方可能導致合同被解除。示例說明：如出租方未能在租賃開始日期前提供租賃標的，構成違約。承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求延長租賃期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指社區活動中心，地址為市區街道號，聯系電話為X，聯系人姓名為X，職務為。2.承租方：指X，地址為市區街道號，聯系電話為X，聯系人姓名為X，職務為。3.租賃標的：指位于市區街道號的社區活動中心A棟樓第X層