茶樓改造工程協議合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章茶樓改造工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算第三章工程設計與施工3.1設計要求3.2設計方案提交3.3施工單位選擇3.4施工進度安排3.5施工質量標準第四章工程材料與設備4.1材料供應商選擇4.2材料質量標準4.3設備采購與安裝4.4設備驗收標準第五章工程驗收與支付5.1工程驗收流程5.2驗收標準與方法5.3支付方式與時間5.4工程尾款支付條件第六章工程變更與索賠6.1工程變更程序6.2變更費用承擔6.3工程索賠條件6.4索賠處理流程第七章工程保修與維護7.1保修期限7.2保修范圍與內容7.3保修費用承擔7.4維護責任與義務第八章合同的解除與終止8.1合同解除條件8.2解除合同的程序8.3合同終止條件8.4終止合同后的處理第九章違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算9.4違約賠償的支付程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協商與調解10.3仲裁與訴訟10.4仲裁地點與法院管轄第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4解除合同的程序第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3合同的保密12.4合同的法律法規適用第十三章合同的簽訂與履行13.1合同簽訂程序13.2合同的履行與監督13.3合同變更與解除的履行13.4合同解除后的履行第十四章合同的附件14.1附件清單14.2附件的效力14.3附件的補充與修改14.4附件的簽訂與履行合同編號：_______第一章總則1.1合同背景：為改善茶樓環境，提升茶樓品質，雙方簽訂本改造工程協議。1.2合同主體：甲方（茶樓所有者）與乙方（工程承包商）。1.3合同目的：完成茶樓改造工程，達到預期效果。1.4合同效力：自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格之日終止。第二章茶樓改造工程概述2.1工程名稱：茶樓改造工程。2.2工程地點：甲方茶樓所在地。2.3工程規模：按照雙方確認的設計方案確定。2.4工程預算：工程總預算為____元整。第三章工程設計與施工3.1設計要求：乙方根據甲方要求提交設計方案，經甲方確認后施工。3.2設計方案提交：乙方應在合同簽訂后____個工作日內提交設計方案。3.3施工單位選擇：乙方應具備相關資質，經甲方認可后方可施工。3.4施工進度安排：按照雙方確認的施工計劃執行。3.5施工質量標準：符合國家相關法律法規及行業標準。第四章工程材料與設備4.1材料供應商選擇：乙方負責材料采購，供應商應具備相關資質。4.2材料質量標準：符合國家相關法律法規及行業標準。4.3設備采購與安裝：乙方負責設備采購及安裝，設備應具備相關資質。4.4設備驗收標準：設備安裝完畢后，經甲方驗收合格即為合格。第五章工程驗收與支付5.1工程驗收流程：按照雙方確認的驗收程序進行。5.2驗收標準與方法：按照國家相關法律法規及行業標準進行。5.3支付方式與時間：工程款分階段支付，具體支付方式與時間雙方協商確定。5.4工程尾款支付條件：工程驗收合格后支付。第六章工程變更與索賠6.1工程變更程序：雙方協商確定變更內容，簽訂變更協議。6.2變更費用承擔：根據變更內容確定費用承擔方。6.3工程索賠條件：一方違約導致損失，另一方有權索賠。6.4索賠處理流程：雙方協商解決，無法解決的可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章工程保修與維護7.1保修期限：自工程驗收合格之日起算，保修期限為____年。7.2保修范圍與內容：按照雙方確認的保修條款執行。7.3保修費用承擔：根據保修條款確定費用承擔方。7.4維護責任與義務：乙方負責工程的日常維護，確保工程正常使用。第八章合同的解除與終止8.1合同解除條件：雙方協商一致，或一方違約導致合同無法履行。8.2解除合同的程序：雙方簽訂解除協議，明確解除原因及責任承擔。8.3合同終止條件：工程驗收合格，合同目的實現。8.4終止合同后的處理：按照雙方確認的終止協議執行。第九章違約責任與賠償9.1違約行為：包括但不限于未按約定期限完成工程，工程質量不符合約定等。9.2違約責任：違約方承擔違約責任，賠償對方損失。9.3賠償金額計算：根據實際損失及合同約定計算賠償金額。9.4違約賠償的支付程序：違約方在收到賠償通知后____個工作日內支付賠償金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：雙方可協商解決，或提交仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2協商與調解：雙方通過友好協商、調解解決爭議。10.3仲裁與訴訟：如協商、調解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。10.4仲裁地點與法院管轄：仲裁地點為____，法院管轄地為____。第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，并滿足法律法規規定的其他生效條件。11.2合同變更程序：雙方簽訂變更協議，明確變更內容。11.3合同解除條件：見第八章相關規定。11.4解除合同的程序：見第八章相關規定。第十二章其他條款12.1合同的轉讓：未經雙方同意，任何一方不得將合同權利義務轉讓給第三方。12.2合同的附件：見附件清單。12.3合同的保密：雙方對合同內容予以保密，未經對方同意不得泄露。12.4合同的法律法規適用：本合同適用____國法律法規。第十三章合同的簽訂與履行13.1合同簽訂程序：雙方簽字蓋章，形成書面文件。13.2合同的履行與監督：雙方按照合同約定履行各自義務，互相監督。13.3合同變更與解除的履行：見第十章、第十一章相關規定。13.4合同解除后的履行：見第八章相關規定。第十四章合同的附件14.1附件清單：見附件。14.2附件的效力：附件與合同具有同等效力。14.3附件的補充與修改：附件內容可經雙方協商進行補充修改。14.4附件的簽訂與履行：附件簽訂后，雙方按照附件約定履行義務。（合同雙方簽字蓋章處）甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商：甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方要求采購材料。說明：甲方為了保證工程質量，有權指定材料供應商，乙方需遵守甲方的要求。1.2甲方監督施工過程：甲方有權對施工過程進行監督，確保工程質量。說明：甲方作為茶樓的所有者，有權對施工過程進行監督，以確保工程質量符合其要求。1.3甲方變更權：甲方有權根據實際需要對工程進行變更，乙方應按照甲方要求進行調整。說明：甲方在工程過程中，如果需要對工程進行變更，乙方應無條件按照甲方的要求進行調整。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方負責工程質量：乙方應保證工程質量，確保工程達到甲方要求。說明：作為工程承包商，乙方有責任保證工程質量，使其滿足甲方的要求。2.2乙方按時完成工程：乙方應按照合同約定的時間完成工程，否則應承擔違約責任。說明：乙方有責任按照合同約定的時間完成工程，如果未能按時完成，應承擔相應的違約責任。2.3乙方保密義務：乙方應對合同內容保密，不得泄露給第三方。說明：乙方作為承包商，有保密義務，不得將合同內容泄露給任何第三方。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介協調：第三方中介有責任協調甲方和乙方的關系，確保工程順利進行。說明：第三方中介作為中間人，有責任協調甲方和乙方之間的關系，保證工程的順利進行。3.2第三方中介監督：第三方中介有權對工程的進度和質量進行監督。說明：第三方中介有責任對工程的進度和質量進行監督，以確保工程按期完成并達到質量要求。3.3第三方中介調解：第三方中介有權對甲方和乙方之間的爭議進行調解。說明：第三方中介作為中間人，有權對甲方和乙方之間的爭議進行調解，以解決雙方的糾紛。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工計劃3.材料供應商名單4.設備采購清單5.工程驗收標準6.保修條款7.變更協議模板8.違約賠償計算公式9.爭議解決方式說明10.附件清單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定期限提供設計方案或施工計劃，或提供的方案不符合約定標準。2.乙方未按設計方案或施工計劃進行施工，或施工質量不符合約定標準。3.乙方未按時完成工程，或工程進度嚴重滯后。4.乙方采購的材料或設備不符合約定質量標準，或未能按時提供。5.甲方未按約定時間支付工程款，或支付金額不足。6.任何一方未履行合同約定的保密義務，導致合同信息泄露。7.任何一方違反合同約定的法律法規，導致合同無效或被解除。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約行為：合同一方或多方不履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。4.賠償金額：因違約行為導致的損失金額或修復成本。5.爭議解決方式：解決合同爭議的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟。6.仲裁：由仲裁機構對合同爭議進行審理并作出裁決的一種非訴訟解決方式。7.訴訟：通過法院對合同爭議進行審理并作出判決的一種司法解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方協商調整工程進度計劃，必要時簽訂進度變更協議。2.材料質量問題：及時更換不合格材料，對已使用材料造成的損失進行賠償。3.設計變更：雙方協商確定變更內容，簽訂變更協議，并及時調整施工計劃。4.payment爭議：通過銀行轉賬或第三方支付平臺進行款項支付，保留支付憑證。5.保密義務違反：違約方承擔違約責任，賠償因