新農村拆遷合同模板合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償的事宜，達成如下協議：

一、拆遷范圍和房屋現狀

1.1本合同所指的拆遷范圍為：__________（具體地址）。

1.2乙方房屋位于拆遷范圍內，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

二、拆遷補償方式

2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。

2.2甲方根據乙方提供的合法有效證件和相關資料，按照拆遷補償安置方案確定的補償標準計算補償金額。

三、拆遷補償金額

3.1乙方房屋的拆遷補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方應在拆遷補償款支付之日起十個工作日內，將補償款支付給乙方。

四、搬遷期限和過渡安置

4.1乙方應于__________年__________月__________日前搬遷完畢。

4.2甲方負責為乙方提供過渡安置場所，過渡期限為__________個月。

五、違約責任

5.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款的，應按照同期銀行貸款利率支付滯納金。

5.2乙方未按照本合同約定搬遷的，應支付甲方違約金，違約金為拆遷補償款的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方家庭成員身份證明復印件

3.拆遷補償安置方案

4.過渡安置協議

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房屋進行拆遷補償的事宜，達成如下協議：

一、拆遷范圍和房屋現狀

1.1本合同所指的拆遷范圍為：__________（具體地址）。

1.2乙方房屋位于拆遷范圍內，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的拆遷補償款進行監管，確保補償款的合理、及時支付。

2.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.3丙方應甲方要求，有權對乙方的搬遷進度進行協調和督促。

2.4丙方應甲方要求，有權對乙方的拆遷補償款進行審計，確保補償款的合理性和合規性。

三、拆遷補償方式及金額

3.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。

3.2甲方根據乙方提供的合法有效證件和相關資料，按照拆遷補償安置方案確定的補償標準計算補償金額。

3.3丙方對甲乙雙方的補償金額進行審核，確保補償款的合理性和合規性。

四、搬遷期限和過渡安置

4.1乙方應于__________年__________月__________日前搬遷完畢。

4.2甲方負責為乙方提供過渡安置場所，過渡期限為__________個月。

五、甲方權益保障

5.1甲方對乙方的拆遷補償款享有優先支付權。

5.2甲方對乙方搬遷進度的督促和協調享有優先權。

5.3甲方對丙方的監管行為享有監督權。

5.4甲方在乙方違約時，有權要求丙方協助甲方采取法律手段維護甲方權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照本合同約定搬遷的，應支付甲方違約金，違約金為拆遷補償款的__________%。

6.2乙方未按照本合同約定接受補償款的，甲方有權委托丙方采取法律手段追討補償款。

6.3乙方在拆遷范圍內有擅自新建、改建、擴建行為的，甲方有權要求丙方協助甲方予以拆除，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方家庭成員身份證明復印件

3.拆遷補償安置方案

4.過渡安置協議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

在本合同中，甲方作為拆遷人，其權益得到了充分的保障。甲方對乙方的拆遷補償款享有優先支付權，對乙方搬遷進度的督促和協調享有優先權，對丙方的監管行為享有監督權。在乙方違約時，甲方有權要求丙方協助甲方采取法律手段維護甲方權益。

乙方作為被拆遷人，其違約及限制條款較為嚴格。乙方未按照本合同約定搬遷的，應支付甲方違約金；乙方未按照本合同約定接受補償款的，甲方有權委托丙方采取法律手段追討補償款；乙方在拆遷范圍內有擅自新建、改建、擴建行為的，甲方有權要求丙方協助甲方予以拆除，并要求乙方承擔相應法律責任。

本合同的爭議解決方式為首先通過友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擬對乙方擁有的位于__________（具體地址）的房產進行拆遷補償，為確保雙方的合法權益得到充分保障，經過充分協商，甲乙丙三方達成如下協議：

一、拆遷范圍和房產現狀

1.1本次拆遷范圍為：__________（具體地址）。

1.2乙方擁有的房產位于拆遷范圍內，房產結構為__________，建筑面積為__________平方米，房產證號為__________。

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的履行情況進行監督，確保雙方按照本合同約定履行各自的權利和義務。

2.2丙方有權對甲乙雙方的爭議進行調解，協助雙方解決問題。

2.3丙方應乙方要求，有權對甲方的拆遷補償款進行審計，確保補償款的合理性和合規性。

三、拆遷補償方式及金額

3.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。

3.2甲方根據乙方提供的合法有效證件和相關資料，按照拆遷補償安置方案確定的補償標準計算補償金額。

3.3丙方對甲乙雙方的補償金額進行審核，確保補償款的合理性和合規性。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權按照本合同約定的補償標準獲得拆遷補償款。

4.2乙方有權在拆遷范圍內要求甲方提供過渡安置場所，并享有過渡期限內的一切合法權益。

4.3乙方在拆遷過程中遇到任何問題，有權要求丙方進行調解和協助解決。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定支付拆遷補償款的，應支付乙方違約金，違約金為拆遷補償款的__________%。

5.2甲方未按照本合同約定提供過渡安置場所的，應支付乙方違約金，違約金為過渡安置期間租金的__________倍。

5.3甲方在拆遷過程中有損害乙方合法權益的行為，乙方有權要求丙方協助乙方采取法律手段維護乙方權益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方搬遷完畢之日終止。

甲方（拆遷人）：__________

乙方（被拆遷人）：__________

丙方（第三方主體）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產證復印件

2.乙方家庭成員身份證明復印件

3.拆遷補償安置方案

4.過渡安置協議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

在本合同中，乙方作為被拆遷人，其權益得到了充分的保障。乙方有權按照本合同約定的補償標準獲得拆遷補償款，有權在拆遷范圍內要求甲方提供過渡安置場所，并享有過渡期限內的一切合法權益。乙方在拆遷過程中遇到任何問題，有權要求丙方進行調解和協助解決。