倉儲物業托管合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（托管方）：__________

乙方（業主方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方托管乙方倉儲物業事宜，達成如下協議：

一、倉儲物業基本情況

1.1乙方擁有位于__________（地址）的倉儲物業，物業面積為__________平方米。

1.2乙方應保證其對上述物業擁有合法的所有權或使用權，且上述物業未設定任何抵押、質押等擔保物權。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，雙方如需繼續托管，應提前一個月書面通知對方，并簽訂新的托管合同。

三、托管費用

3.1甲方應按以下標準向乙方支付托管費用：

（1）物業托管費：人民幣__________元/月/平方米；

（2）其他費用：按照實際發生并由甲方承擔的費用計算。

3.2甲方應在每月__日前將當月托管費用支付至乙方指定的賬戶。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方應妥善保管乙方物業，確保物業的安全、整潔、正常使用。

4.2甲方不得將乙方物業轉讓、出租、出借給第三方，不得改變物業用途。

4.3甲方應在托管期限內按照約定向乙方支付托管費用。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方應保證其對物業的合法所有權或使用權，并確保物業未設定任何抵押、質押等擔保物權。

5.2乙方應在托管期限內按照約定向甲方支付物業托管費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若乙方未按照約定向甲方支付托管費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業權屬證明文件

2.物業托管范圍和設施清單

3.托管費用明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（托管方）：__________

乙方（業主方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方托管乙方倉儲物業事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、倉儲物業基本情況

1.1乙方擁有位于__________（地址）的倉儲物業，物業面積為__________平方米。

1.2乙方應保證其對上述物業擁有合法的所有權或使用權，且上述物業未設定任何抵押、質押等擔保物權。

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為第三方主體，負責協助甲方對乙方物業進行托管，并負責處理與物業托管相關的各項事務。

2.2丙方應具備專業的物業托管能力和經驗，并承擔因托管不善導致的損失。

2.3丙方應按照甲方的要求，對乙方物業進行定期檢查和維護，確保物業的安全、整潔、正常使用。

2.4丙方應向甲方支付托管服務費用，費用標準為人民幣__________元/月/平方米。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方作為托管方，對乙方物業享有優先使用權和處置權。

3.2甲方有權要求丙方按照約定提供專業的物業托管服務，并確保物業的安全、整潔、正常使用。

3.3甲方應在每月__日前將當月托管費用支付至丙方指定的賬戶。

3.4甲方在合同期限內享有優先購買權，如有第三方對乙方物業產生購買意愿，甲方有權在同等條件下優先購買。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方應保證其對物業的合法所有權或使用權，并確保物業未設定任何抵押、質押等擔保物權。

4.2乙方應在托管期限內按照約定向丙方支付物業托管費用。

4.3乙方不得干預甲方和丙方的物業托管行為，不得擅自改變物業用途。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方應按照甲方的要求，對乙方物業進行托管，并承擔因托管不善導致的損失。

5.2丙方有權向甲方收取托管服務費用，并按照約定向乙方支付物業托管費用。

5.3丙方應定期向甲方報告物業托管情況，并按照甲方的要求進行整改。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若乙方未按照約定向丙方支付托管費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若丙方未按照約定提供物業托管服務，甲方有權解除與丙方的托管合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業權屬證明文件

2.物業托管范圍和設施清單

3.托管費用明細表

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業能力和經驗，協助甲方對乙方物業進行托管，并處理與物業托管相關的各項事務。丙方的介入可以提高物業托管的效率和質量，確保物業的安全、整潔、正常使用。同時，丙方的介入也可以為甲方提供更多的利益保障，如優先購買權等。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為托管方，對乙方物業享有優先使用權和處置權。甲方可以要求丙方按照約定提供專業的物業托管服務，并確保物業的安全、整潔、正常使用。同時，甲方也可以通過優先購買權等條款，保護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（托管方）：__________

乙方（業主方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方具備物業托管能力，乙方擁有位于__________（地址）的倉儲物業（以下簡稱“物業”），并希望將其托管給甲方，同時引入丙方作為第三方主體提供專業服務，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就物業的托管事宜達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1乙方擁有上述物業的合法所有權或使用權，且物業未設定任何抵押、質押等擔保物權。

1.2物業的具體位置、面積、設施等詳情詳見附件。

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為第三方主體，負責協助乙方對物業進行托管，并提供專業管理服務。

2.2丙方應具備相應的專業能力和經驗，確保物業的安全、整潔、正常使用。

2.3丙方應按約定向乙方報告物業托管情況，并按照乙方的要求進行整改。

2.4丙方有權向甲方收取物業托管服務費用，費用標準為人民幣__________元/月/平方米。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方作為業主方，對物業享有優先使用權和處置權。

3.2乙方有權要求丙方按照約定提供專業的物業托管服務，并確保物業的安全、整潔、正常使用。

3.3乙方應按約定向丙方支付物業托管服務費用。

3.4乙方在合同期限內享有優先購買權，如有第三方對物業產生購買意愿，乙方有權在同等條件下優先購買。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方作為托管方，應妥善保管乙方物業，確保物業的安全、整潔、正常使用。

4.2甲方不得將乙方物業轉讓、出租、出借給第三方，不得改變物業用途。

4.3甲方應按約定向丙方支付物業托管服務費用。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方應按照乙方的要求，對物業進行托管，并承擔因托管不善導致的損失。

5.2丙方有權向甲方收取物業托管服務費用，并按照約定向乙方支付物業托管服務費用。

5.3丙方應定期向乙方報告物業托管情況，并按照乙方的要求進行整改。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若甲方未按照約定向丙方支付物業托管服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若丙方未按照約定提供物業托管服務，乙方有權解除與丙方的托管合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業權屬證明文件

2.物業托管范圍和設施清單

3.托管費用明細表

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入