湖南漢壽購房合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方房屋坐落于湖南省漢壽縣__________，房屋產權證號：__________，房屋所有權人為甲方。

1.2乙方購買甲方上述房屋，房屋具體情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。

（2）剩余款項：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款時間支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關鑰匙交付給乙方。

3.2甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。

第四條合同的履行及違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如有違約行為，應承擔違約責任。

4.2本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件

（2）身份證明復印件

（3）其他相關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎，以確保自身權益。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方主體概述

1.1擔保方是一家具備相關資質的第三方機構，同意為甲乙雙方提供房屋交易保障服務，確保甲方權益得到充分保障。

1.2擔保方根據甲乙雙方的要求，提供包括但不限于資金監管、交易保障、糾紛調解等服務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方出賣的房屋坐落于湖南省漢壽縣__________，房屋產權證號：__________，房屋所有權人為甲方。

2.2甲方同意將房屋出賣給乙方，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方居住和使用的情況。

2.3甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及相關鑰匙交付給乙方。

2.4甲方應按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間支付購房款給甲方，如乙方逾期支付，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為____‰）。

3.2乙方應按照合同約定，合理使用房屋，并遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.3乙方在購買房屋后，應承擔房屋的維修、保養等費用。

第四條第三方主體責任及權益

4.1擔保方應按照甲乙雙方的要求，提供房屋交易保障服務，確保甲乙雙方的權益得到充分保障。

4.2擔保方應對甲乙雙方的資金進行監管，確保交易資金的安全。

4.3擔保方在交易過程中，如發生糾紛，應積極調解，協助甲乙雙方解決問題。

4.4擔保方可根據甲乙雙方的要求，提供相關的法律咨詢和協助。

第五條違約責任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2乙方逾期支付購房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損失或其他問題的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第六條合同的履行、變更及解除

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，確保交易順利進行。

6.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件

（2）身份證明復印件

（3）其他相關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

第三方主體介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供房屋交易保障服務，確保交易過程的安全和順利進行。通過引入第三方主體，可以有效降低交易風險，提高交易效率，保護甲方的權益。同時，甲方作為主導方，通過本合同的條款設置，確保了自己的權益得到充分保障，包括房屋交付、交易資金的安全以及違約賠償等方面的權益。此外，甲方還通過設定乙方的義務及限制條款，確保乙方在購買房屋后能夠合理使用并維護房屋，減少潛在的糾紛和損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________（以下簡稱“監管方”）

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其名下位于湖南省漢壽縣的房屋出賣給乙方，乙方愿意購買該房屋，并鑒于監管方同意為本次交易提供資金監管及交易保障服務，甲乙雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于湖南省漢壽縣__________，房屋產權證號：__________，房屋所有權人為甲方。

1.2乙方同意購買上述房屋，房屋具體情況如下：

（1）房屋結構：__________

（2）房屋面積：__________平方米

（3）房屋用途：__________

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方購買甲方房屋的價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方采取以下方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給甲方。

（2）剩余款項：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應按照甲方要求的付款時間支付給甲方。

第三條第三方主體責權利

3.1監管方應按照甲乙雙方的要求，提供房屋交易保障服務，確保乙方的權益得到充分保障。

3.2監管方應對甲乙雙方的資金進行監管，確保交易資金的安全。

3.3監管方在交易過程中，如發生糾紛，應積極調解，協助甲乙雙方解決問題。

3.4監管方可根據甲乙雙方的要求，提供相關的法律咨詢和協助。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權按照合同約定，按時獲得房屋及相關的鑰匙。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定，配合辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。

4.3乙方在購買房屋后，有權合理使用并維護房屋，遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構和用途。

4.4乙方在房屋購買過程中，有權享受監管方提供的資金監管及交易保障服務。

第五條甲方義務及限制

5.1甲方應保證其為房屋的合法所有權人，并保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方居住和使用的情況。

5.2甲方應按照本合同約定的時間，將房屋及相關鑰匙交付給乙方。

5.3甲方應按照合同約定，配合乙方辦理房屋過戶手續，并確保過戶過程的順利進行。

5.4甲方應承擔房屋的維修、保養等費用。

第六條違約責任及賠償

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2甲方未按照合同約定交付房屋或存在其他影響乙方居住和使用的情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3甲方未按照合同約定履行義務，導致房屋損失或其他問題的，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條合同的履行、變更及解除

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，確保交易順利進行。

7.2本合同的變更或解除，應經甲乙雙方協商一致，并書面確認。

第八條爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，監管方執一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件

（2）身份證明復印件

（3）其他相關文件

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________